永和大陳都更最後一塊拼圖單元1第3度啟動招商

住展房屋網

更新時間： 2024年11月4日上午2:02

文／住展雜誌

堪稱全國最複雜的公辦都更案「永和大陳社區」，共分7個更新單元，最後一塊拼圖單元1基地面積高達4,600餘坪，外部條件最佳，進度反而落後，迄今已2次流標，新北市住都中心近日再度啟動招商，最快明年第二季評選出最優申請人。

永和大陳社區公辦都更全區面積8.7公頃（約2.6萬坪），分為7個更新單元，由於產權複雜、所有權人分散全國，是全台規模最大、產權最複雜的公辦都更案。

其中單元2最早標出，由勝治機構得標，2020年已交屋入住；單元3、4由皇翔建設包辦，將合併規劃興建；單元5由茂德機構取得；單元6、7由漢皇集團獲選最優申請人。

而最後一塊基地大陳單元1，迄今經歷2次流標，也在10月30日啟動第3次公告招商，基地位保安路、保生路、永平路及環河西路二段所圍街廓，計畫面積高達15,224平方公尺，換算約4,611坪，土地權屬新北市占比達51.15％。

新北住都中心說明，大陳單元1的違章占用情況已全面排除，大幅降低投資人風險，且基地緊鄰萬坪仁愛公園，坐擁公園水岸，並有完整校區及便捷交通路網，與台北市僅一橋之隔，並鄰近捷運萬大線永平國小站，深具發展潛力。

根據計畫內容，建築規劃為鋼骨或鋼骨鋼筋混擬土造的住宅大樓，住宅及店舖部分公設比以不超過30％為原則；另如捐贈公益設施，應優先設置1所幼兒園，其餘保留提供社會住宅使用。

永和大陳更新單元1將複製單元3成功經驗，由新北住都中心攜手出資人加速推動都更。圖片新北住都中心提供

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中時財經即時·
黃志芳：活化世貿資產明年中推出319席分享辦公室
外貿協會董事長黃志芳26日宣布，明年第三季台中國際會中心開幕，將是整個西海岸會展廊帶最後一塊拼圖，今年台灣會展產業整體營收比去年好，明年25個專業國際會展包括COMPUTEX、工具機展等目前報名數都呈現大爆炸，加上明年年中將推出世貿分享辦公室總計319席位，有助活化資產挹注營收，明年勢必更比今年好！
中央社·
北捷東環段開工6線齊發里程碑穿山越嶺難度高
（中央社記者陳怡璇台北24日電）「環狀線的最後一塊拼圖」北捷東環段今天開工，台北市長蔣萬安指出，環狀線完工後，松山站到內湖科學園區將由29分鐘縮短至9分鐘；今天的開工也是「6線齊發」新里程碑。
三立新聞網 setn.com·
永和老屋不願都更？當地建商曝「2招」讓地主點頭：已準備拆
雙北的老屋較多，不少建商選擇進行都更，但也可能碰上拆不掉的「釘子戶」，進而出現周遭房屋已拆，獨留一棟立在原地的現象；例如新北市永和區，永和路一段上便有一棟老屋，周遭的房子已被拆除，不免讓人疑惑是否為「都更孤島」；不過，負責整合的漢皇集團透露，在鍥而不捨的溝通、周遭房子都被拆掉的情況下，目前地主已同意拆屋，未來將進行相關工程。
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中時財經即時·
台北市兩極化、新北市愈賣愈貴？一張表看懂雙北房價走勢！
住展雜誌今（26）日公布調查，以最新推出的新成屋來說，2024年每坪成交實價最高的前三高單價，台北市是大、小坪數兩極化，反觀新北市，則是愈賣愈貴，一張表看懂雙北市房價走勢。
EBC東森新聞·
新北房越賣越貴怎回事？專家一表揭趨勢：短空長多
新北房越賣越貴怎回事？專家一表揭趨勢：短空長多
全國廣播·
山城生命救援線最後拼圖東豐快難度最高隧道段開工
東勢豐原生活圈快速道路難度最高的「第一標公老坪山隧道段工程」昨(25)日終於開工，將挑戰「台中市單一長度最長」的隧道，全線預計2029年完工通車，市長盧秀燕出席開工祈福典禮表示，東豐快是「山城生命救援線」，也是大台中高速路網的最後一塊拼圖，將完整打通山城交通任督二脈，完成山城生活圈最後一哩路。
鉅亨網·
國產化比例至少95%！豐田擬在上海獨資建新廠生產Lexus純電動車
《日經新聞》日前報導稱豐田決定在中國獨資蓋廠，用來生產豪華品牌 Lexus 的電動車款，豐田與 Lexus 中國迄今均未對此報導置評，但早在今年 6 月，就有消息傳出豐田正與相關部門洽談，在上海投資興建與特斯拉 (
鉅亨網·
〈陸股盤後〉中國央行展開3,000億元MLF操作利率不變三大指數走低
中國 A 股市場三大指數周三（25 日）收盤同步走低，中國人民銀行（央行）展開人民幣（下同）3,000 億元中期借貸便利（MLF）操作，利率不變，通過 MLF 淨回籠 1.15 兆元。
Yahoo奇摩股市·
雙北房價趨勢「台北走兩極化、新北愈來愈貴」新店百萬大關快破了
住展雜誌今（26）日發布雙北最高價新成屋TOP3調查，比較今年與去年的房價，發現「台北市走兩極化」、「新北愈賣愈貴」二大趨勢。其中台北士林區「御上天母」以開價154.4萬元拿下第一，新北新店區的「江陵天喆」以99萬元居冠，已相當逼近每坪百萬元大關。住展雜誌發言人陳炳辰分析，建商改以先建後售應對市場冷氣團，眼下雙北均有新成屋規畫，看好台灣不動產短空長多，後市並不悲觀。
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商傳媒·
晶亮守護！果利生技推國際認證9合1亮晶晶EX葉黃素維持晶亮水潤
商傳媒｜記者金政美／台北報導隨著3C產品使用頻率增加，眼部保健成為許多人的關注焦點，《經濟部統計處調查》指出2023年保健食品市場商機約227億，晶亮保健就位居市場第3，除了減少3C使用時間外，補充葉黃素相關保健品就是維持晶亮跟保護眼力的好秘訣，市面上的葉黃素產品選擇琳瑯滿目，該如何選擇呢？專業營養師提供了以下挑選建議。挑選以葉黃素為底結合多重晶亮複方果利生技亮晶晶EX金盞花葉黃素軟膠囊採用9合1專利配方，以葉黃素為基礎，搭配金盞花萃取物、魚油、蝦紅素等複方成分，提供全方位營養支持外，軟膠囊方便吞食的設計更貼心，適合日常營養補充。此產品獲得2022年世界品質標章銀獎，彰顯國際級品質標準，對於追求健康生活的家庭、學生、上班族及老年人群體來說，更是為日常健康加分必備。低頭族/3C族過度用眼必備9合1複方葉黃素。圖/業者提供慎選大廠或國際品質認證為您安全把關挑選保健品時，除了查看產品營養標示與成分外，想要吃得安心就是要慎選知名大廠品牌，果利生技表示，產品全程由國際級保健品代工專家-利統股份有限公司生產，採用天然成分，並嚴格掌控每一個生產環節，並通過多項檢驗認證，確保每一口安心與健康。亮晶晶E
FTNN新聞網·
全球AI浪潮未歇！光學元件華晶科躋身機器人概念股　近2萬張帶量漲停登「量價雙增王」
[FTNN新聞網]財經中心／台北報導台股昨（24）日終場收在23,120.24點，漲15.7點，漲幅0.068%。其中全球AI大爆發，機器人相關產業前景方興未艾，而輝達（NVIDIA...

Yahoo奇摩股市·
「2000萬刮刮樂」賓士車掰了！蛇年頭獎飆10個...二獎改1200個100萬「總獎金破14億元」
每年過年最受矚目的刮刮樂「2000萬超級紅包」，今年不僅頭獎數量激增，還打破所有紀錄！金蛇年，2000萬頭獎數量大幅提升至10個，超越去年僅有的8個，過去二獎「200萬＋賓士休旅車」的華麗組合，這回卻有了「大變動！」
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時報資訊·
《傳產》今工業地產交易量創歷年新高土地市場Q4旺季不旺
【時報記者郭鴻慧台北報導】信義全球資產公司發布2024年商用不動產市場調查，受惠於市場強勁資金推動，今年商用不動產喜迎大豐收，全年交易量突破1,600億元，其中工業地產市場展現驚人的爆發力，全年交易額突破千億元，寫下歷年新高紀錄；土地市場雖受政策因素影響，第四季交易量收斂，全年交易額仍達到1,500億元。今年商用不動產及土地市場雙雙成長。據信義全球資產公司統計，2024年上市櫃法人購置商用不動產交易額為1,689億元、年增27%，買方結構以產業自用為大宗；其中工業地產市場交易熱爆，成交金額達1,089億元，寫下有統計以來新高紀錄；辦公市場交易額為592億元，相較去年表現持平；店面市場交易額為8億元。信義全球資產公司總經理林三智表示，今年商用不動產市場買方高度關注工業不動產，尤其是屋況良好、可立即投入生產的工業廠房，信義全球資產公司今年也陸續於新北、桃園、台中等區域成交多件億元以上工業地產，購買用途以產業自用為主，買方產業涵蓋傳產、科技、電商等。由於工業地產市場交易火熱，今年許多公司法人也積極處分手中閒置資產，充實營運資金。 2024年上市櫃法人購置土地交易額為1,578億元、年增1
財訊快報·
證交所與財金公司簽署金融區塊鏈有價證券借貸銀行保證服務合作契約
【財訊快報／記者劉居全報導】為順應數位與永續之國際趨勢，證券交易所於昨(26)日舉辦金融區塊鏈有價證券借貸銀行保證服務簽約典禮，與財金公司簽署「金融區塊鏈有價證券借貸銀行保證服務合作契約書」，這是證交所首次與財金公司合作，於金融區塊鏈平台推出有價證券借貸銀行保證數位化服務，系統平台將於12月30日上線。證期局副局長黃厚銘致詞時肯定證交所與財金公司合作推動金融數位化的用心，並表示後疫情時代金融機構運用新科技已是不可或缺的核心能力，而資安防制亦為各方努力的課題，區塊鏈除降低成本與增進作業效率，其加密技術有助增進資安韌性，完善數位化與無紙化的目標。證交所董事長林修銘致詞時表示，證交所的願景不僅是為企業創造經濟價值，更希望透過完備人工智慧、區塊鏈、雲端科技、大數據等四大金融科技應用範疇，向世界展現台灣資本市場的軟實力。「金融區塊鏈有價證券借貸銀行保證服務」是證交所利用新思維推行的一項創舉，在數位化服務流程中，證券商、銀行、財金公司與證券交易所的角色分工缺一不可，只有經過通力合作才可打破時間與地域的限制，完成四方共榮的目標與普惠金融的使命。財金公司董事長林國良提及「金融區塊鏈有價證券借貸銀行保證
民視影音·
《盤勢解析》台股量縮小漲從心理線觀察動向
財經中心/綜合報導台北股市在耶誕過後的交易日，呈現狹幅震盪的盤勢，以下是本集重點:台股連3日小漲，量續萎縮，從VIX.心理線觀察市場心態；GB200.GB300將放量出貨，研調看好AI伺服器規模續衝；AI商機強強滾，台灣相關供應鏈2025年擁新年新希望?《民視新聞網》提醒您：內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。原文出處：《盤勢解析》台股量縮小漲從心理線觀察動向更多民視新聞報導和碩、英業達、緯創先後成立聯合實驗室電子5哥結盟恩智浦00676R將進行反分割作業！明年2／19上市買賣！新北新房vs.台北老屋怎麼選？網秒選「它」：無敵
時報資訊·
《台北股市》機器人、BBU領漲中小型股當紅
【時報-台北電】台股不再是台積電一個人的武林，26日前十大成交值熱門股排行，順達（3211）以161.77億元的成交值擠下台積電，成為當日最夯股，連同聯鈞（3450）、佳能（2374）、新盛力（4931）、玉晶光（3406）、世芯-KY（3661）、台灣精銳（4583）也入列，機器人和BBU仍是台股領漲的主旋律，26日櫃買指數也站回年線上。外資放假去，量能不繼，連帶三大法人買超力道也明顯走疲，儘管三大法人全數站在買方，但加計外資買超34.59億元，投信買超1.56億元，自營商買超18.99億元（含自行買賣11.72億元及避險7.27億元），三大法人合計買超55.13億元，僅達到25日買超金額155.76億元的三分之一。沒有買盤撐腰，拉積盤暫歇息，台積昨日幾近走成一直線，全場都在1085、1090元二檔間來回游走，沒有行情的走法冷了投資人的心，終場成交量再告萎縮，僅14305張，只剩下五日均量27760張的近半數。台積退出主位，中小型股揭竿而起，昨日前十大成交值個股依序為順達、台積電、聯鈞、佳能、鴻海、新盛力、玉晶光、世芯-KY、台灣精銳、長榮，其中股本逾百億的僅台積電、鴻海、長榮
時報資訊·
《金融》公發公司財報接軌IFRS 18 金管會明定時間表
【時報-台北電】國際會計準則理事會（IASB）4月發布IFRS 18，金管會26日表示，公發公司財報接軌IFRS 18後，預期業外收支及損益項目將減少，相較現行損益表的營業外收支，分類將更明確。由於國際上將於2027年接軌，金管會將在2025年訂出接軌時間表。金管會表示，IFRS 18新規範有三大重點，一是損益表要按營業、投資、籌資、所得稅及停業單位等五種類區分損益來源，並新增「營業損益」及「籌資前稅前損益」等小計項目，損益表表達會更格式化；二是管理階層若在財報以外對外溝通整體財務績效觀點，如法說會，須在財表附註揭露相關績效指標的計算及調節過程；三是新增彙總及細分原則，使投資人更聚焦重大資訊。證期局主秘尚光琪指出，觀察企業財報適用IFRS 18後有三變化，一是企業「營業損益」內涵改變，企業在決定損益的分類時，要先評估是否具有特定的主要經營活動，包括投資於特定類型資產，或提供融資給客戶，如以不動產投資為主要經營活動的企業，其來自投資性不動產的相關損益，就要分類到營業種類，以放款或融資租賃為主的企業，因融資產生的利息收入及利息費用則要分類到營業種類。二是無法分類的收益及費損，都會分類
時報資訊·
《熱門族群》川普2.0來了汽零廠加速去中化
【時報-台北電】因應川普2.0，汽車零件廠續加速去中化出貨！順應美國客戶要求，永新-KY（4557）近日再決議大幅增資馬來西亞廠1,500萬元馬幣（約合新台幣1億元），馬來廠資本額由450萬馬幣一口氣增至1,950萬馬幣，2025年預計將先擴充3～4條卡鉗加工線，後續也規劃在馬來西亞建立鑄鐵廠。永新說明，此一規劃主要提前因應美國關稅等因素，客戶希望移轉中國大陸產能至其他國家製造總泵及卡鉗。除卡鉗加工線，永新表示，出貨美國的總泵類產品也會移至馬來廠，另建立鑄鐵廠，除可滿足美國客戶需求，也有助於後續在各國自製率規範下的接單商機。雖因順應客戶要求進行去中化產能移轉，永新指出，包括非美國訂單、少量多樣及分泵訂單仍將留在廈門廠生產，由於目前廈門廠訂單持續高於生產，稼動率全滿，產能與空間都已不足，因此已啟動擴廠，廈門永裕二廠廠房興建工程已於11月發包，預計於2025年底完工。永新進一步表示，隨廈門廠產能已滿，此次配合美國客戶要求進行產能移轉，主要因應大環境變化順勢調整生產網絡分配。事實上，美中貿易戰以來已陸續帶動全球去中化出貨要求，隨著美國總統川普即將上任，汽車零件業者多半認為，地緣政治影
時報資訊·
《基金》六檔ETF接力上演除息大秀
【時報-台北電】6檔ETF將接續於12月31日至明年1月8日之間除息，全數皆為今年才掛牌的ETF新兵，統一台灣高息動能（00939）、元大台灣價值高息（00940）、大華投等美債15Y+（00959B）、凱基A級公司債（00950B）等，最後買進日皆在下周，包含台股高股息ETF及各式天期與債種的債券ETF。根據CMoney統計，接下來將於31日除息的統一台灣高息動能、每受益權單位配發金額為0.05元，配息金額為掛牌掛牌以來首度縮水；元大台灣價值高息將於明年1月2日除息、每受益權單位配發金額為0.03元，為掛牌來二度縮水。其他ETF本次皆複製前一個月配息金額，2日除息還有凱基A級公司債、每受益權單位配發金額為0.08元；3日除息為大華投等美債15Y+、每受益權單位配發金額為0.052元；8日除息兩檔為群益科技高息成長、群益優選非投等債，每受益權單位配發金額分別為0.041元、0.07元。想參與領息的投資人，最晚需於除息日的前一個交易日買進，6檔ETF息收分配日皆在月初，介於明年2月3日至7日之間，以26日收盤價計算，殖利率介於0.68％至0.31％之間，債券ETF的殖利率更勝一籌。
時報資訊·
《商情》適逢耶誕節連續假日 12/26LME基本金屬期貨休市一日
【時報-台北電】綜觀一周金屬走勢，因在聖誕假期前的買盤情緒提振，加上，對全球最大消費國中國，北京當局可能採取額外財政刺激措施的希望重燃，另外，上海期貨交易所監測的倉庫銅庫存明顯下降，以及目前處於10月中旬以來最高點的洋山銅溢價，都為銅價提供了支撐。分析師表示，多用於電力和建築業的銅，自5月份以來下跌了19%，當時基金的瘋狂買入，一度推動銅價創下了11,100美元以上的歷史新高，後來看漲的投資者將焦點轉向了全球市場過剩而平倉，自11月中旬以來，美元持續走強，以及美國新當選總統川普威脅徵收進口關稅，這將可能會引發貿易戰並打擊全球經濟增長和需求，使得銅價一直處於窄幅的區間波動，疊加，中國近幾周實物買盤提升，上海期貨交易所監測的倉庫銅庫存明顯下降，以及洋山銅溢價處於10月中旬以來最高點，都為銅價提供了支撐，另外，中國政府計劃明年發行價值4,110億美元的特別國債，這為世界第二大經濟體的需求前景提供了進一步支持，帶動近期銅價走勢上漲。終場周二(12/24)報價，倫敦金屬交易所(LME)期錫上漲276美元，報每公噸28,818美元；期鎳上漲185美元，報每公噸15,477美元；期鋅上漲64.5
時報資訊·
《台北股市》熱門題材助攻順達、華星光股飆
【時報-台北電】台股於本周初反映美股反彈而大幅勁揚之後，本周以來也持續向上墊高，技術面轉為多頭走勢，26日以小漲26點至23,246點作收。年底作帳行情也進入最後階段，其中包括順達（3211）、華星光（4979）等具有BBU備用電池模組、CPO矽光子等熱門題材加持，股價表現強勁。法人表示，預期本周台股在外資休假將呈現高檔震盪格局，元月仍有包括外資歸隊、CES展、台積電法說會、黃仁勳來台等題材加持，台積電與AI相關概念股有望獲市場關注。順達、華星光分別為近來持續成為盤面教點的BBU備用電池模組與CPO矽光子概念股，股價在修正之後雙雙於近日轉強，順達26日爆大量並跳空開高，以上漲11元至216.5元作收，自24日以來波段累計漲幅達16％，觀察籌碼面，投信已連7日買超、累計買超達6,344張。華星光26日則是由黑翻紅，終場上漲2.2％以當日最高點185元作收，自24日的波段低點以來，累計漲幅達11.1％。法人表示，由於GB200 AI伺服器耗能量大，單一機櫃售價上看1億元新台幣，因此需要BBU來防止斷電對伺服器造成的損害，隨著輝達將電力備援模組（BBU）列為AI伺服器標配，其中鋰電
時報資訊·
《電通股》長華* 先進封裝接單熱絡
【時報-台北電】先進製程是明年全球半導體成長重心，長華電材*（8070）代理的半導體材料亦從12吋晶圓級封裝擴展至面板級封裝已自2024年下半年出貨，長華也代理應用於先進封裝製程的晶圓級膜壓設備，在先進製程及先進封裝需求明年仍將強勁成長下，長華2025年營運可望受惠成長。近二年來市場看好未來先進封裝相關商機，長華也已切入相關供應鏈，代理應用於先進封裝製程的晶圓級膜壓設備。長華表示，隨著高效能運算、AI等應用興起，InFO、CoWoS及HBM等先進封裝技術需求水漲船高。長華部分的材料也用在CoWoS封裝製程中，目前用於CoWoS封裝製程中的材料，明後年市場展望均維持正向，長華晶圓級膜壓設備接單熱絡，訂單能見度已達2026年。長華在先進封裝機台的貢獻方面，2023年開始挹注營運，今年貢獻度較去年呈現倍增成長，由於重要客戶訂單量近2年明顯逐年成長，目前訂單能見度已到2026上半，裝機高峰落在明年到後年上半年，市場預期，長華明年在先進封裝機台的營運將持續較今年倍增，連續二年的倍增成長，展現先進封裝領域的強勁需求。此外，長華董事會決議在2024年12月19日至2025年12月18日期間內，
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《各報要聞》美國再工業化台廠投資新焦點
【時報-台北電】外貿協會董事長黃志芳26日指出，因應川普2.0與地緣政治等變數，「美國再工業化」已是台灣企業不可忽略的重大議題，為此，貿協將於2025年前進美南達拉斯，舉辦旗艦型台灣形象展，強化台灣企業的投資服務，本次的規模將超越2022年的華府台灣形象展。黃志芳26日於貿協年度記者會巧扮魔術師，對全球經貿局勢進行分析。他直言，影響台灣景氣最大的關鍵，在於川普二度入主白宮後的經貿政策，所涵蓋的高關稅後續動向，將牽動全球台商的經營布局。黃志芳提醒業者，務必注意「美國再工業化」及AI所帶動需求及發展，貿協方面，將祭出三項策略協助業者因應，包括貿協經貿指數調查，加強地緣經濟研究；明年8月將於德州達拉斯舉辦美國台灣形象展，鎖定美國南部科技和半導體重鎮，除台積電在亞利桑那州的產業聚落，德州也有機會吸引台廠群聚；同時透過美國多地台貿中心提供台廠投資服務。黃志芳強調，目前超過9成出口業者，並沒有赴美製造的計畫，此情況隨著川普上任會有所不同。拜登時代近岸外包最大受益者是越南、墨西哥，不少台灣電子業都赴東南亞投資，川普上任後，廠商勢必面對關稅挑戰，越南的情況需要密切關注，以電路板公會為例，即為分散地
時報資訊·
《產業》台北君悅拚明年營收攀高峰
【時報-台北電】台北君悅酒店受惠跨境商務旅行市場回溫，第四季住房與餐飲表現亮眼，平均住房率逾84％，平均房價每晚逾8,000元，12月31日跨年滿房、當晚平均房價1.8萬元，全館餐飲訂位爆滿，飯店舉辦的四場煙火主題派對預訂總人次逾千人，創歷年新高，預估2024年營收可望年增15％。迎接35周年，總經理蔡(金英)華表示，台北君悅將強化內部管理與全方位業務拓展為營運策略，實現2025年營收突破32億元之目標。蔡(金英)華是台北君悅開幕以來第一位台籍女性總座，自2024年5月到任以來致力推動「酒店人才培育」、「服務細節到位」、「Grand Hyatt品牌再進化」。迎接台北君悅35周年，蔡(金英)華表示，台北君悅2025年營運策略將以「穩中求贏」為主軸。台北君悅擁有全台最大850間客房量體，歐美客占比7成，住房營收包含海外長住旅客，大型獎勵旅遊市場，及部分的國旅團體客。飯店將鎖定星馬、港澳及日韓來台旅遊客層，帶動新客源商機。同時，針對凱悅集團之常客獎勵計畫凱悅天地會員（World of Hyatt），台北君悅將全力推廣住宿及用餐賓客免費入會，提供會員食宿、宴會、航空里程等消費禮遇，累積品牌
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《金融》純網銀各擁利基明年拚轉盈
【時報-台北電】三大純網銀力拚2025年由虧轉盈，新年度策略出爐，LINE Bank（連線銀行），持續推出信貸優惠，仍是主力獲利引擎，隨存放比拉高，市場預期將是最早獲利的純網銀；樂天銀行持續走自己的路，專攻法人市場，成為新年度發展核心目標；將來銀行跟進連線銀推出外匯服務，並囊括三大幣別。純網銀前三季合計虧損17.3億元，較去年同期虧損19.1億元，已逐漸看到獲利曙光。近期網銀均加速放款動能，拉高存放比成為關鍵。貸款一直都是連線銀主力獲利引擎，年底與農曆年資金需求熱，連線銀近期持續主推信貸優惠方案，除申請相當便利，深夜、假日都能申請及撥款，具有低門檻、快速、低負擔及低月付金三大優勢，年收入25萬以上即可申辦，且最快10分鐘資金就入帳。市場估算，月付金以最低利率2.58％、借款10萬元、借款10年（120期）試算，借10萬每月還款不到千元、僅946元起，每月還款更輕鬆，也適合轉貸減輕負擔。而前三季連線銀存放比已經拉高到80％以上，市場普遍認為連線銀將最快2025年轉虧為盈樂天銀行2025年主力仍是法人市場。母公司國票金指出，主管機關允許純網銀開辦房貸業務，將進一步擴展純網銀的業務範
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南陽實業代理全新Santa Fe累積訂單突破500張，80%選購最高階車
【財訊快報／記者戴海茜報導】三陽工業(2206)旗下南陽實業代理的HYUNDAI汽車，Hyundai全新大改款高階油電車Santa Fe，自2024年10月底上市以來，迅速吸引市場注意，接單兩個月至今銷售訂單突破500台，成績表現亮眼，由於超過今年配額，南陽實業指出，將爭取增加配額，盼年銷目標達1500台，預估全品牌今年在台銷售可達2.3萬台新高，連續5年成長。南陽實業指出，全新Santa Fe突破性的設計理念與出色的功能性贏得了廣泛好評，消費者對其方正外觀、高質感內裝及靈活的空間配置表示高度認可，直接促成了Santa Fe銷售訂單突破500台，尤其是高端車型的選購比例高達80%。此外，Santa Fe提供了多項豪華尊榮的客製化選項，讓消費者能夠根據個人需求選購愛車，目前累計的訂單中四輪驅動選配的比例高達80%，而白色內裝的選購率也接近50%，這些數據進一步反映出消費者對高端配置和個性化需求的熱烈偏好，證明全新Santa Fe在市場上的強大吸引力。韓國原廠自2025年元月開始將持續穩定供應台灣市場以滿足消費者。根據南陽規劃，將每年導入一款國產車和新能源車，此次強化導入全新高階油電車Sa
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《大陸金融》陸專項債提高資本金比例至3成
【時報-台北電】大陸在經濟低迷之際，擔心川普2025年1月重返白宮後實施高關稅，將衝擊大陸出口現。為提高地方拚經濟能力，繼11月宣布人民幣（下同）10兆元地方政府債務再融資計畫之後，25日再公告新規，將地方專項債券用作資本金的比例從25％提高至30％，範圍並擴大至數位經濟、低空經濟等「新質生產力」產業上。綜合陸媒26日報導，大陸財長藍佛安11月在全國人大常委會會議記者會上表示，從2024年開始，大陸將連續5年，每年從新增地方政府專款債券安排8,000億元，專門用於化債，累計可置換隱性債務4兆元。再加上這次全國人大常委會批准的6兆元債務限額，直接增加地方化債資源10兆元，減輕地方政府化債壓力。另一方面，大陸國務院25日發布「關於優化完善地方政府專項債券管理機制的意見」，提出七方面17項舉措，包括擴大專項債券投向領域和用作項目資本金範圍、加快專項債券發行使用等，用以擴大投資和提振內需。報導稱，該意見在專項債券用作專案資本金範圍方面，實行「正面清單」管理，提高用作專案資本金的比例，以省份為單位，可用作專案資本金的專項債券規模上限，由該省份用於專案建設專項債券規模25％提高至30％。同
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《今日焦點新聞》字節跳動AI大投資台鏈補英業達、晟銘電將迎大單
【時報-台北電】今日焦點新聞：國內頭條： 1.內資作帳行情，可望熱到元月。(工商時報) 2.拚引資6,000億，投資台灣三大方案，延長三年。(工商時報) 3.美擴大301調查，衝擊加密貨幣。(工商時報) 4.美國再工業化，台廠投資新焦點。(工商時報) 5.房市逆風，明年交易恐砍2成。(工商時報) 6.川普2.0來襲，貿協率3產業赴美。(中國時報) 7.字節跳動AI大投資，台鏈補，英業達、晟銘電將迎大單。(經濟日報) 8.陸爆新疫情，防疫概念股熱，台股生技指數昨漲1.4%。(經濟日報) 9.亂「市」英雄起四方中國傳統產業紛跨界探索半導體。(電子時報) 10.中國SiC鏈融資拚擴產，惟大廠破產警報先響。(電子時報) 大陸頭條： 1.看好明年A股外資公募積極“上新”。(新浪財經網) 2.A股年終盤點：高過會率與低破發率。(新浪財經網) 3.專家回應疑似新毒株傳言，流感高峰急診藥品供應如何？(新浪財經網) 4.2.4萬條數據解碼券商金股，提高勝率有跡可循。(證券時報網) 5.“一流投行”定調中國證券業唱響“2024變奏曲”。(證券時報網) 國際頭條： 1.美國初領失業給付人數下滑，但失業時
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《大陸產業》傳陸鏡頭廠爆雷中藍電子：信息不實
【時報-台北電】大陸鏡頭廠「內捲」情形越演越烈，再加上大陸手機市場需求疲弱，台媒日前報導，華為旗下鏡頭大廠中藍電子撐不住，停止向OPPO、vivo等大陸手機品牌供應鏡頭以求止損，台廠可望喜迎轉單。但中藍電子26日晚間發聲，指報導不實，強調公司對焦馬達業務量節節攀升，且為全球業內領導者。綜合陸媒26日報導，隨著手機鏡頭產能失衡，大陸市場殺戮最為激烈，不少二線、三線鏡頭廠在供過於求壓力下，不惜殺價搶單，業內人士形容，「部份規格鏡頭一顆比一瓶礦泉水還便宜」。台媒26日一早披露，中藍電子停止向OPPO、vivo等手機品牌供應鏡頭的消息，在台商可望迎接轉單效應帶動下，大立光、玉晶光等業者股價26日大漲。但中藍電子26日晚間發聲明表示，公司業務包含對焦馬達和光學鏡頭兩大部分。其中，對焦馬達的研發生產是公司第一業務板塊，占營收比重超過80％，業務量節節攀升，國產對焦馬達出貨量排名第一，也是全球對焦馬達行業的領導者之一。聲明指出，光學鏡頭業務是中藍電子發展的第二增長曲線，基於當前市場競爭激烈，公司在確保充分贏利、長足發展的重要前提下，健康拓展業務規模，旨在推動行業競爭吻合正常的商業邏輯。另外O
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《觀光股》燦星旅2025穩健經營 2面向拚穩定獲利
【時報記者林資傑台北報導】燦星旅(2719)應邀參與線上法說，發言人羅俊英表示，隨著2024下半年疫後旅遊紅利消退，2025年將以務實穩健經營為主軸，聚焦產品優化及市場深耕，以穩定獲利並提升股東價值為整體目標，對未來展望審慎樂觀，目標2025年上半年營收年增10％。燦星旅2024年前三季合併營收18.07億元、年增達1.42倍，創近6年同期高，但營業虧損倍增至0.51億元、為近4年同期低。不過，受惠金融資產評價利益增加、使業外收益跳增達1.8億元挹注，稅後淨利1.3億元、年增達11.51倍，每股盈餘1.9元，雙創同期新高。燦星旅前11月自結合併營收21.23億元、年增達1.42倍，續創近6年同期高。展望後市，燦星旅發言人羅俊英表示，隨著下半年旅遊紅利消退，2025年將以務實穩健經營方向為主，強調產品優化與市場深耕，建立地方市場口碑、培養客戶忠誠度。羅俊英指出，燦星旅聚焦出境旅遊，鎖定東北亞的日本、韓國為主軸，東南亞的泰國、越南為輔，並持續深耕日本市場，目標成為小資族首選的日本旅遊第一品牌，並同步提升東南亞及韓國旅遊產品的競爭力。燦星旅將持續擴展日本二、三線城市的包機與定期航班，
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《國際金融》淨流入將近300億美元擠下特斯拉輝達成散戶最愛
【時報-台北電】今年人工智慧（AI）點燃股民激情，AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）也成為散戶最偏愛的投資標的。數據顯示，今年來散戶買超將近300億美元輝達股票，淨流入較三年前暴增將近9倍。輝達可望取代特斯拉，拿下2024年散戶最愛個股頭銜。根據研究公司Vanda Research數據顯示，今年截至12月17日止，散戶投資人淨投入輝達的資金達298億美元，成為今年最受散戶青睞的股票，淨流入較2021年暴增885％。散戶淨買入輝達的資金約是排名第二SPDR標普500ETF的兩倍，後者的淨流入金額為153億美元。名列第三的特斯拉淨流入達147億美元。2023年特斯拉吸引高達480億美元散戶資金，拿下冠軍頭銜。 Vanda資深副總裁亞齊尼（Marco Iachini）指出，「輝達強勁的股價漲勢，完全搶走特斯拉的風頭。輝達自身的績效不言自喻。」輝達股價繼去年狂飆239％後，今年來再攀升183％。散戶麥吉利夫雷（Michael MacGillivray）表示，「每當你看著AI，就會發現條條大路通向輝達。這絕對是極佳的投資。」 Vanda數據顯示，輝達占散戶的投資組合比重已從2024年初的5.

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