新青安補漏洞 即日起新貸戶簽自住切結、每人「限貸一次」

工商時報 林于蘅

新青安優惠貸款屢傳人頭戶、轉租等亂象，行政院會27日通過「新青安貸款推動成效及優化措施」，除強化貸前徵審、貸後管理及加強稽查，即日起要求新貸戶簽署「自住切結書」，並新增每人「限貸一次」條款，已申請核貸新青安優惠貸款者，即日起不得再次申貸；此外，也將透過內政部、財政部資料交叉勾稽，抓出不符自住使用者，取消優惠措施、並追回已補貼利息。

行政院發言人陳世凱表示，為協助無自有家庭購屋安居，財政部自99年起辦理青安貸款，為健全房市措施的一環，截至今年5月底累計已達40萬戶、成效良好；因應近年通膨、房價上揚趨勢，財政部112年8月起推動「新青安貸款精進方案」，除提高貸款額度最高1,000萬元、提供利息補貼外，也延長貸款年限最高40年及寬限期最長5年等，進一步減輕購屋者負擔、使新貸人數快速成長，現已協助5萬7,980戶家庭。

行政院長卓榮泰表示，針對少部分民眾誤認、誤用政府協助無自有家庭購屋政策之良意，以人頭戶申貸、或有轉租等情事，將要求財政部將嚴加督導、徹底落實銀行公會防範投資客炒房、以及人頭戶申貸機制規範，務必強化貸前徵信審核、以及貸後管理，同時，即日起要求新貸戶須簽署「自住切結書」，並增訂本專案優惠每人限貸一次規定。

此外，卓榮泰也要求，後續財政部將協同內政部，透過資料勾稽比對、強化稽查，杜絕不符自住使用的情況，讓政府經費用在刀口上。

卓榮泰強調，政府推動居住正義、打擊炒房、照顧年輕人的方向不變，但也絕不坐視破壞房市交易制序的亂象，內政部與地方政府合作，針對炒作房市的各種手法，包括利用新青安誇大不實推銷，或是揪團團購等情況徹底清查，若有不符自住使用情況，將取消優惠措施、並追回已補貼利息，以促進整體房市健全發展。

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