房屋拆除還要繳地價稅？稅務局揭：少「這步驟」一樣得繳

【文/記者朱語蕎】

▲房屋拆除後應於房屋拆除完成之日起，30日內向當地主管稽徵機關申報註銷房屋稅籍，才會停止課徵房屋稅。（本報資料照）

新竹一名民眾近期收到新竹市稅務局自住房屋設立戶籍輔導通知書，但他的房屋在3個月前早已拆除，不解為何還要辦竣戶籍登記？

新竹市稅務局對此表示，房屋稅是以附著於土地之各種房屋，及增加房屋價值之建築物為課徵對象，若房屋已拆除，應於房屋拆除完成之日起，30日內向當地主管稽徵機關申報註銷房屋稅籍，才會停止課徵房屋稅。

稅務局表示，房屋稅2.0於7月1日實施，自住房屋增訂本人、配偶或直系親屬「辦竣戶籍登記」條件，稅務局對未辦竣戶籍登記的自住房屋會寄發輔導通知書提醒民眾，應於2025年3月24日前辦竣戶籍登記，才能繼續享受自住優惠稅率。

該民眾的房屋雖然已經拆除，但因未向稅務局申報註銷房屋稅籍，才會收到輔導通知書。

稅務局提醒，房屋拆除後，未申報註銷房屋稅籍，該房屋仍會列在個人全國財產稅總歸戶財產查詢清單內，可能影響申辦各項福利補助。此外，未設立戶籍登記，也會被認定為非自住房屋，併入全國總歸戶計算戶數，按差別稅率2.6%～4.8%課徵房屋稅，若所房屋已拆除，務必記得申報註銷房屋稅籍，以免影響自身權益。

全台最新建案一次看：擔心長子與二婚女兒爭房產 母寧付30萬稅金也要「這樣作」
蛋白區翻身！嘉義「這區」預售交易年增8倍 專家曝：全因這利多