房地產「代銷天王」海悅出師奏捷！攜手達麗、華友聯得標「高捷橘線O10站」土開案

首度參與捷運聯開案！房地產「代銷天王」海悅國際出師奏捷！今（25）日公告，攜手達麗建設、華友聯建設，三家公司共同通過「高雄市大眾捷運系統橘線O10站土地開發案」開發建議書綜合評選，並獲選為最優申請人。海悅國際總經理王俊傑表示，半導體和AI產業近年積極往南台灣布局，「產業紅利」將聚焦在高雄發酵，因此海悅首度成功參與高捷橘線O10站土地開發案，海悅出資比例為10％，擴大投資高雄。

為推動鳳山中城發展，高雄市政府捷運工程局於衛武營國家藝術文化中心北側、黃線Y18 站／橘線O10站交會處，辦理捷運聯合開發，今天宣布，已完成評選程序，由華友聯、達麗、海悅團隊，獲選最優申請人，預計將投資253億元，打造衛武營周邊藝術創造場域及新興藝文產業聚落。

海悅國際今天也公告，與達麗建設、華友聯開發共同參與高雄市政府捷運局辦理「高雄市大眾捷運系統橘線O10站(西側)及O10站(東側)土地開發案」開發建議書綜合評選，並成功獲選為最優申請人。

根據高雄捷運局公布的資料，該案基地面積達5,450坪，都市計畫屬第五種商業區，建蔽率70％、容積率840％，及交通用地建蔽率40％、容積率400％。預計規劃興建為地上38-52層樓、地下6層的複合式建築物，包括：旅館、辦公、住宅、店舖及社區生活設施複合型大樓，低樓層設有沿街式店鋪，地下層為O10站、Y18站出入口及聯通道。

「高雄捷運橘線O10站」為高捷沿線近幾年來規模最大、最具指標的一筆捷運聯合開發案之一，備受矚目。此次海悅國際參與競標並成功奪冠，也是該集團第一次跨足捷運聯開案；同時全案採複合式規劃，涵蓋旅館、辦公、住宅、店舖及社區生活設施等，也是海悅國際首度跨足到旅館的事業領域，因此在在都頗具指標意義。

海悅國際總經理王俊傑今（25）日傍晚表示，現在半導體產業、AI產業都紛紛往南台灣移動，建構高雄科技軸線發展趨勢，也顯現高雄市府積極推動高雄的用心和企圖心，未來「產業紅利」將聚焦高雄，並持續醱酵；至於「高捷橘線O10站」，鄰近衛武營及Lalaport，為高雄市中心到鳳山未來的核心地段，未來發展潛力可期。

至於未來規畫產品之一的旅館，為海悅國際目前沒有跨足的事業體，對於未來規劃和定位，王俊傑表示，衛武營平常舉辦相當多的藝文展演活動，晚上活動也特別活躍，為滿足潛在的住宿需求，因此全案規畫有旅館，未來不排除引進國際性飯店品牌進駐，讓此區成為南台灣藝術文化和生活的新亮點。

更多中時新聞網報導
連2黑！SCFI再跌91.82點 法人曝關鍵 大哥長榮怕崩可買誰？老手推海運4傑 還有「1字頭」銅板價
中華大學停招退場=無痛升級？網紅獻策「3私校」複製貼上 秒甩政大、清大
從勁敵變兄弟！供應鏈合作 南韓成為台灣最大入超國