巴克萊：陸爛尾樓事件 最糟將增人民幣2.3兆元不良貸款

黃欣／綜合報導

投行巴克萊25日公布最新大陸宏觀經濟報告，針對「爛尾樓」斷供潮正持續擴大，斷供潮已迅速擴大到約涉及91個城市的至少300個項目。巴克萊估算，若以開發商違約率增至10％的嚴重情況計算，預計將讓整個銀行體系不良貸款暴增人民幣（下同）2.3兆元，銀行體系不良貸款率將從現在的1.7％升至2.8％。

香港經濟日報報導，大陸爛尾樓事件持續發酵，最新傳出部分供應商拒繳銀行貸款。儘管稍早之前銀保監會要求銀行盡量滿足地產商融資以確保項目完成，亦傳出政府將允許購房者暫停對已停工的住宅項目的抵押貸款支付，但巴克萊認為下半年房地產市場的金融風險令人關注。

巴克萊以情景分析，如果發展商違約率增至10％，會帶來1.3兆元不良貸款，再加上建案相關不良貸款可達1兆元，總計2.3兆元的壞帳，將讓整體銀行的不良貸款率從目前的1.7％顯著提升至2.8％。

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