奮戰近四年！國產署原址改建 兩業者有興趣

工商時報 傅沁怡

鄰近台北大巨蛋的財政部國產署原址改建案八度公告招標，將於22日開標。財政部表示，先前有近十家廠商參加招商說明，其中兩、三家表達意願，更有兩家持續追問南港段土地的電力等問題，希望本次可順利標脫。

國產署原址改建案自2021年開始招標，歷經七度流標，本次為力求成功標脫，權利金底價調降至新台幣0.23億元，並將建築結構由鋼骨（SC）改為鋼筋混擬土（RC），室內裝潢部分也不必由廠商負責。

國產署也提供南港段、中山段等兩處位於台北市區精華地段的基地，以設定地上權方式，供合作廠商興建、營運自有建物。

國產署規劃在原址（仁愛段基地）改建，引進民間投資共同參與興建，由合作廠商在仁愛段基地，依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請獎勵容積，興建兩棟政府辦公廳舍，提供國產署及交通部觀光局使用。

由於本次招標至少要有三家以上廠商投標，如果投標廠商不夠，會依原條件再度公告招標，也就是第九度招標，公告時間大約一個月，即希望今年底前可解決這個困擾財政部近四年的問題。

財政部4日也公告今年全年地上權標租結果，33宗標的共標出15宗、面積合計4公頃、權利金收入共36.18億元，平均溢價率12.96％，每年還可另為國庫創造1,878萬元地租收益。其中以台中市標脫七件最多、高雄三件次之、台北市兩宗，桃園、新北和台南則各標脫一宗。

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