央行限制區外，「新橫濱」2字頭房價，也出現熱銷

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】興富發建築集團潤隆建設(1808)在基隆推出總銷金額約180億元的「新橫濱」建案，跟進近期年輕買房置產熱潮，以及提供「低首付」的輕鬆付款銷售方式，推出後的銷售反應熱絡，該案不在央行宣布限制第二房銀行寬限期貸款的區域，也吸引大批剛性需求買盤搶進，根據瞭解，「新橫濱」目前銷售的1、2期「上野區」、「星野區」，開價2字頭，2房總價約750萬元、3房約在900萬元，三期「青野區」由於建築成本逐步上漲，未來開賣開價恐到3字頭，預計於2022年中完工。

負責銷售的甲山林機構總經理張境在表示，「新橫濱」基地位於基隆德安交流道下旁(基隆中山區德安路、復興路口)，短距離接軌國道3號，同步東區繁華生活圈，南港四鐵接駁15分鐘，尤其基隆市府規劃通往台北市中心的「快捷公車」，在「新橫濱」旁就有一站，社區另有規劃接駁車基金，規劃社區接駁直接到南港展覽館、內湖麥帥與東區聯合報大樓站。交通相當便利，若想從社區到基隆市區，車程也不到10分。進入台北之後，透過捷運約20分鐘抵達信義計畫區。

世界級營造商日商華大成負責全案施工、MAG國際團隊聯合打造最日系的夢幻社區，擁有43000坪的日系花園新城，移植東京緩步調徒步商店街，散步700坪落羽松親子公園、以高級飯店規格打造2500坪公設會館，讓您回家就像住進頂級渡假村，超過20項豐富設施，不必出國旅行，輕鬆享受台北の東京品味生活！

「新橫濱」目前銷售的一期「上野區」屬純住宅，二期「星野區」規劃有29間店面，加上三期的「青野區」，全區共計規劃59間店面，將形成一個自給自足的商業供應鏈，目前已規劃徒步商業街，方便民眾未來採買，自2021年8月底到9月底就簽了100多戶，市場反應相當熱絡。「新橫濱」喊出早鳥價29萬，採取首付56萬起買2-4房的輕鬆付款方式，因應建築成本原料的上漲，之後房價可能會向上調整到「3字頭」。

「新橫濱」主要訴求的購屋群是「距離台北市近，僅需15分鐘高速公路車程即抵達南港」、「能夠輕鬆付款擁有一個20項公共設施的豪華住家」，儘管目前約29萬元的開價對於基隆在地民眾來說並不便宜，但是相較於台北南港「7-8字頭」的房價，就顯得具有相當吸引力，根據現場銷售人員表示，「新橫濱」有很多的訂購客戶都是處於內湖、南港、汐止生活圈的買家，甚至還有「北漂族」在台北工作，想在台北置產，從南部約家人一起北上看屋，在家庭長輩的挹注自備款，未來由「北漂族」自己負擔貸款的比例也很多。

「新橫濱」以低額自備、高額貸款的方式吸引首購族，在距離台北南港僅約15分鐘車程的區域裡，提供一個公設完善的日式生活大社區，在「先求有、再求好、租不如買」的置產前提下，「新橫濱」做到「先求有、且很好」的建築品質，滿足首購以及換屋的需求。甚至於家長可以買3-4房，幫孩子置產2房，同住一個大社區，還可以就近照護的「二代宅」。

新聞來源 [買購不動產新聞台https://reurl.cc/EZXRnk]