央行今天出乎意料升息半碼，但未提出進一步的信用管制措施，房仲業者今天指出，央行此次升息並非針對房市而來，但觀察此次升息半碼有助恢復冷靜。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，4月電價調整可能帶來通膨預期，加上近期市場ETF申購資金太瘋狂，央行此次升息半碼並非針對房市而來，但對於房市仍有口頭警告，觀察此次升息半碼其實對於市場不是壞事，有助於讓不斷創高的房價稍稍恢復冷靜。
以貸款一千萬元30年期試算，房貸利率2.06%，本息平均攤還本來每月金額3萬7263元，升息半碼過後，房貸利率2.185%試算，則每月償還金額增加到3萬7894元，月還款多631元。
曾敬德表示，接下來要觀察利率屬於單一次調升，還是連續性升息，不過以過去升息五次後房市仍反映市場基本面而走揚來看，應該短期可以讓市場稍稍降溫，不過長期可能不會對房市造成太大衝擊。
記者陳韋帆／台北報導 央行Q2理監事會祭出第六波房市管制措施，六都及新竹縣市第二屋房貸上限緊縮為六成，不少人問，「預售屋才買，少了一成房貸，繳不出來了可以轉單嗎？」《
預售屋市場屢傳爆棚、配貨、封盤等誇張市況，買氣相當暢旺，根據實價預售揭露資料顯示，今年前4月預售總銷金額高達7900億元，4月份預售揭露1.38萬件，已連續2個月超過1.3萬件，是預售實價即時揭露以來首見，若排除去年6月《平均地權條例》上路前的特例上車潮，4月預售揭露量也創下單月新高，反映預售市場當前的買氣熱絡狀況。
【財訊快報／記者張家瑋報導】預售市場買氣暢旺，根據實價預售揭露資料顯示，4月預售揭露單月1.38萬件，連續兩個月都超過1.3萬件，是預售實價即時揭露以來首見，若排除去年6月平均地權條例前的上車潮，則4月預售揭露量也創下單月新高，前4月預售總銷售金額高達7900億元，反映預售市場當前的買氣熱絡狀況。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場銷售狀況火熱，許多地方都頻傳預售案人氣爆滿，從預售揭露也可發現去年10月開始除了農曆期間，每個月的揭露量都超過1萬戶，從過去經驗來看單月萬戶就是市場熱絡，但單月1.2萬戶就是市場非常火熱，3、4月單月都超過1.2萬戶，就可以看出各地預售熱銷狀況，且除了北市因為單價與總價較高，其他區域有些搭配建商低自備或降低坪數等規劃，都衝出不錯銷售成績。統計顯示，今年4月預售揭露1.38萬件，主要都會區除了北市以外，都繳出年增的表現，新北市4月揭露2341件，年增43.2%，桃園市2735件年增51.6%，新竹縣市831件年增48.7%，台中市成為4月預售冠軍，2941件年增81.9%，台南市1299件年增16%，高雄市1366件年增46.7%。曾敬德表示，主要
父母買房貸款掛兒子名下，當兒子想要買房時，是否因此受央行第2戶限貸的措施波及；中央銀行表示，若民眾申辦新青安房貸，不受央行規定自然人特定地區第2戶貸款成數限制的規定。圖為新北市三重區新建案。
（中央社記者潘姿羽台北2024年06月17日電）父母買房貸款掛兒子名下，當兒子想要買房時，是否因此受央行第2戶限貸的措施波及，中央銀行最新出爐，關於金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定問與答，說明若民眾申辦新青安房貸，不受央行規定自然人特定地區第2戶貸款成數限制的規定。央行13日舉行理監事會議，決議調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，且調升新台幣存款準備率0.25個百分點。央行總裁楊金龍當天強調，這次重點是房地產，他也證實央行近期有向金融機構了解新青安貸款的實務面操作。在新青安方案助攻之下，房市趨於火熱，不過政府政策基調仍以幫助年輕人，協助無自有房屋的年輕人或家庭購入自住房屋為目的。由於實務上，可能發生年紀較大的長輩買房，貸款條件不佳，會將貸款掛在兒女名下，房屋所有權仍是長輩的情況；當兒女成家立業，兒女自身有買房需求時，如果想要使用新青安方案，便會疑惑，符合新青安方案（名下無房）的同時，會不會受央行第2戶的房市管制措施（名下有房貸）波及。中央銀行依據最新理監事會決議，更新對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定問與答，直接寫到，自然人申辦財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」，不
央行示警過熱台股17日開低走低震盪60餘點，分析師翁偉捷今早開盤後受訪分析原因有二，但他認為指數跌不到百點，只算是「結構調整」與「極短線投資人下車」所致，還算零星，台股偏多格局技術面仍「無懈可擊」，只是「漲多就是最大利空」，留意後續內外部風險正在蘊釀中。
MoneyDJ新聞 2024-06-17 10:03:03 記者 李彥瑾 報導美國知名房仲公司Redfin最新報告指出，受高利率環境影響，房市買氣轉為觀望縮手，加上房屋供給量銳減，美國5月房屋銷售量進一步下探，持續徘徊近十年低點。 路透社報導，根據Redfin最新統計，2024年5月，全美住宅銷售量降至407,959戶，月減1.7%、年減2.9%，是近10年第三低紀錄，僅高於2023年10月的398,537戶，以及2020年5月的369,300戶。 但因供需失衡問題嚴重，即使房市交易量趨緩，美國房價仍畸形上漲。Redfin數據顯示，5月全美住宅成交總價中位數來到439,716美元，月增1.6%、年增5.1%，創下歷史新高價。 從供給面來看，經季節調整後，5月新增待售量較前月增加0.3%、年增8.8%，但相較COVID-19疫情前(2019年5月)水準仍低了20%。 Redfin資深經濟學家Elijah de la Campa表示，當前房市交易量縮，主要是因房價持續高漲，造成買賣雙方皆觀望後市，加上房源嚴重不足，導致房市偏向賣方市場，房價自然會井噴向上。 根據美國房貸機構房地美(Fred
央行對房貸的管制政策餘波盪漾，原為補貼青年購屋的新青安政策，被視為助漲房價的因素引發議論。主要房貸大行臺銀董事長呂桔誠15日表達兩點態度，一是此一政策立意良好，將「依法依規」承辦新青安貸款，二是臺銀承辦的房貸業務聚焦首貸戶，以自住和首購族為主要客群。
【財訊快報／陳孟朔】隨著法國議會提前選舉臨近，市場擔心新政府將使法國的財政狀況惡化，歐元和英鎊在東京匯市早盤連袂追低，連三跌，歐元一度失守1.07元支撐，遊走在七週低位。日圓同樣連三貶，暫守158關口，因日本央行14日發布的最新鴿派貨幣政策令市場感到意外，令日圓承壓。左翼政黨聯合反對總統馬克宏，削弱其對權力的掌控，使法國股匯14日齊殺，法國公債和德債殖利率利差躍升至2017年以來的最高水準，因投資人改抱德債以尋求避風港。富瑞駐紐約的全球外匯主管Brad Bechtel表示，「不穩定性加上已經存在的預算壓力是令人擔憂的問題，任何時候歐洲的利差擴大，歐元都會受到影響。」法國財長勒梅爾14日表示，由於龐大的支出計劃，如果極右翼或左翼獲勝，歐元區第二大經濟體將面臨金融危機的風險。但目前勒龐領導的疑歐派國民聯盟(RN)在民意調查中處於領先地位。Corpay首席市場策略師Karl Schamotta說，「在法國政治光譜的兩端，競選的政黨都是財政擴張主義政黨，市場主要是對額外的財政壓力作出反應。」在Fed保持利率穩定的同時，歐洲央行和加拿大央行已經開始降息。Fed在最近一週的會議上採取比預期更鷹派的
[周刊王CTWANT] 本週，包括澳洲、英國、瑞士等多個國家央行將進行議息會議。其中，英國的中央銀行「英格蘭銀行」一舉一動最受關注。在議息會議前一天，英國發布的5月消費者價格（CPI）和生產者價格指數（PPI）可能為英國央行利率前景提供線索。鑑於最近數據顯示工資增長和服務業通膨仍在上升...
【記者李娜台北報導】台灣主要機構紛紛上修台灣今年經濟成長率至3.5%以上，不過中央銀行17日認為， 5大不確定性將影響台灣經濟表現。受惠於人工智慧（AI）需求大爆發，台灣出口表現轉趨熱絡，帶動...
（中央社記者謝方?台北2024年06月17日電）金管會研議開放主動式ETF，最快今年底將有商品正式問世。據金管會初步調查，除了15家投信外，亦有1至2家外商有興趣投入台灣主動式ETF市場，初估市場規模將達新台幣2000億元以上。金管會主委彭金隆5月20日上任，今天首度接受媒體聯合專訪。投信業對於金管會研議開放主動式ETF抱有高度期待，彭金隆證實正緊鑼密鼓研議中，後續將蒐集各方意見。金管會證期局長張振山指出，金管會2023年曾派員赴歐洲，蒐集各國作法，目前正積極趕工中，待架構定案後，將辦理公聽會；因除了法規面外，還牽涉業者後續系統調整，若政策拍板開放主動式ETF，預計今年底、明年初可看到商品問世。張振山提到，美國目前有1250餘檔主動式ETF，資產管理規模（AUM）占ETF市場比重僅6.4%，韓國雖僅有166檔主動式ETF，但AUM占ETF市場比重高達3成，目前台灣被動式ETF比重很高，若將來開放主動式ETF，讓商品更多元化，對市場將有正面效果，但外界反應能否接受，亦必須審慎。張振山透露，根據目前調查，國內68家投信業者中，有15家有意願推主動式ETF商品，另還有1、2家外商業者過往並未
（中央社記者潘智義台北17日電）媒體報導，偏光片大廠日商住友化學因大額虧損，除宣布全球裁員，並將關閉台南一條產線。產業界人士表示，住友偏光片在台市占率已低，影響不大，反映的是面板相關產業轉型的現實。
[FTNN新聞網]記者洪宗荃／綜合報導台股今（17）日終場加權指數下跌8.19點，以22496.53點收盤，跌幅0.04%，成交量為4426.97億元。根據證交所盤後籌碼動向，三...
台灣對大陸投資比重不斷下滑，我駐新加坡代表童振源今晚透過臉書表示，今年1至5月台灣對中國投資占整體對外投資比重持續探底、只剩下8.7％，而台灣對東南亞投資占比則增加到28.3％，已大幅超越台灣對中國投資占比，且集中在新加坡，至於台灣對中國投資占比仍持續下降當中。
面板市況逐漸回春！根據研究機構IDC最新資料，大尺寸面板第二季的平均稼動率,創下九個季度以來高點，透露出需求轉強的訊號。甚至傳出，群創5月份毛利率重新站回10%以上，單月擺脫虧損，有望開始獲利。刺激群創今天股價開高，收漲4.41%，同為面板雙虎的友達，漲幅也達到1.37%。展望2024年，IDC認為，各類大尺寸顯示面板出貨量都將微幅成長，在面板廠嚴格控管生產節奏的主旋律下，2024年第三季各顯示面板價格可望維持平穩。
財經中心／葉為襄、胡崇恩 台北報導台股叩關2萬3000點，雖然盤中一度翻紅，再創新高，但尾盤疲弱，台積電小跌1元收在921塊，拖累大盤終場下跌8點，收在2萬2496點，不過股價挑戰200元大關的鴻海，今天成功達陣，不只讓公司市值創新高來到2.77兆元，郭台銘退休前喊的目標也在八年後達成。
記者王翊綺／台北報導 和碩（4938）今（17）日於 Open RAN 開放基站台北高峰論壇分享現階段 5G O-RAN 專網挑戰與發展機會，以及智慧工廠、能源管理與
（中央社記者張璦台北17日電）財政部、公股銀今天「一日雙會」談青安房貸精進機制。針對防堵人頭戶、轉租等不當行為，尚在持續討論實務作業細則，擬19日再次開會，希望儘速拍板；此外，財政部指出，在青安精進作業細則定案之前，公股銀可針對高風險個案，先行查核有無違反合約中的自用住宅相關規定。
（中央社記者張璦台北17日電）勤業眾信今天表示，針對台北地方法院就康友-KY案判決負責簽證財務報表的會計師，應負刑事責任，深表遺憾；會計師收到判決正本後，必將研議上訴。
（中央社香港2024年06月17日綜合外電報導）由於投資人持續觀望美國聯準會的利率方案，同時因法國國會即將提前改選的政治變數而影響歐元匯率，亞股多數延續上週跌勢今天續挫。法新社報導，雖然數據顯示5月美國的通膨趨緩，重燃各方看好聯準會可望今年降息的期盼，但決策者壓低降息次數的預期，沖淡市場的樂觀氛圍。與此同時，居高不下的物價已衝擊消費者信心，近期公布的6月「密西根大學消費者信心指數」（University of Michigan Consumer Sentiment Index）創下7個月的低點。聯準會預估今年僅降息一次，但分析師意見分歧認為次數是零至3次。投資人目前正等待美國公布零售銷售數據，以及未來5天各國通膨數據和央行的決策。另一方面，由於各方關切法國的國會提前改選，以致歐元兌美元面臨更強勁的拋售壓力。這次提前改選由法國總統馬克宏（Emmanuel Macron）發動，因上週末的歐洲議會（EP）選舉，他領導的政黨慘敗給極右翼的「國民聯盟」（National Rally）。此舉加劇歐洲第2大經濟體法國的經濟陷入動盪的恐慌，觀察家分析，若極端派勝選，法國與歐盟可能陷入對峙的僵局。東京、
記者王翊綺／台北報導台灣連鎖火鍋品牌築間（7723）今（17）日舉行股東會，去（2023）年合併營收新台幣57.63億元、營業利益5.08億元、歸屬母公司稅後淨利3.55億元，年增
6月財氣爆棚，不但大樂透接連2期開出頭獎，威力彩也在13日開出高達3.52億元的頭獎。台彩表示，本期（6／17）威力彩頭獎保證2億元。最新獎號已經出爐，是否又會有幸運兒現身，就看開出的這7碼！
超市業者全聯爆刷卡系統大出包，有民眾反應，全聯已連續好幾天無法使用信用卡支付，實際詢問店員，包括Apple Pay、台灣Pay、電子票證等均無法使用，只能透過現金、PXPay APP結帳。全聯今（17）日證實，線下卡機的委外系統商設備故障，目前正積極搶修中。
[NOWnews今日新聞]新光金控今（17）日發重訊，公布現金增資16.7億股，資金用途為因應子公司業務發展，轉投資子公司新光人壽，強化金控及子公司資本結構。認股基準日為7月19日，最後過戶日7月14...
許多企業用來代墊公務款項的商務卡，在今年１月財政部國稅局宣布開放營利事業可刷卡繳納各類稅款後，也成了企業另類的繳稅工具，根據兆豐銀行統計，新管道上路近半年來，利用公司商務卡所繳納的各類稅別中，以牌照稅高居筆數與累積金額雙冠王，除平均單筆金額超過9,000元，在所有稅別中佔比更高達80％，遠超過其他包括營業稅及房屋稅等稅別。
美股主要指數周一 (17 日) 平盤波動，由於法國選前動盪且有跡象顯示主要央行不急著降息，全球股、債市承壓。另外，投資人本周靜待新的經濟數據和聯準會 (Fed) 官員發表談話，以進一步了解貨幣政策路徑。
（中央社記者劉千綾台北17日電）經濟部統計處表示，去年第3季台灣被動元件產值轉為正成長，終止連6季負成長；隨著終端需求升溫以及庫存回補效益，今年第1季持續維持正成長態勢，經濟部看好今年產值有望重返成長軌道，擺脫連2年衰退陰霾。
國銀5月刷卡統計出爐，中信銀以單月刷611.9億元，重新奪回刷卡王寶座，國泰世華銀則以單月刷598.24億元退居第2；若從發卡量來看，星展銀因整併花旗在台消金，迎接最後一波換卡潮，單月發出44.9萬張居冠，其次則是中信銀、玉山銀，單月發卡數也超過8萬張。
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