《大陸經濟》11月上海二手房成交突破27000套 三年多來首見

時報資訊

【時報-台北電】政策激活房市開始看到成果。根據安居客上海統計，11月上海二手房共成交27050套，不僅超越6月成為今年上海二手房成交量最高的月份，而且也是三年多來單月首次突破27000套大關。

11月上海二手房共有9天單日成交突破1000套，其中11月9日、11月23日、11月30日三天單日成交套數更是超過1200套。（編輯：張嘉倚）

相關內容

  • 上海台北雙城故事展 呈現50件繪畫與電子相簿 (圖)

    上海台北雙城故事展畫作以上下對比的形式，呈現上海與台北的相似之處。

  • 《營建股》打房打到痛點 賴正鎰：明年全台推案估減3成「量縮價穩」

    【時報記者郭鴻慧台北報導】鄉林(5531)集團董事長、全國商總榮譽理事長賴正鎰今(25)日指出，今年初原本預估全國房市總推案量今年有機會挑戰2.5兆元，但受央行先後在七月與九月連續兩季的限貸令等金融緊縮政策，房市Q4就像送進冷凍庫「急速冷凍」，導致部分原本Q4要推的預售案也推遲到明年。他也坦言「市場調整腳步總是好事，不然一直漲價，連我也無法接受」，到今年底統計，全年推案總銷約2.4兆元，僅微幅年減2.1%，戶數約10.2萬戶，他推估明年全國推案量約減3成，總銷剩1.8兆元、7.1萬戶，將是「量縮價穩」格局。 他說，政府打炒房政策「確實有打到痛點」，達到央行預期「房市降溫，金融有序、回歸房市機制」目標，尤其是央行在12月19日央行理監事會議後確定沒有第八波信用管制且利率連三涷，但全球通膨因素還在，國內又因為接連幾波電價調整拉高營建成本，明年碳權正式上路，綠色通膨的預期心理，也會影響原物料價格。 他進一步分析，各預售案場10月起來客量驟減五成，建商要去化手邊現有的成屋及預售屋，明年就會先觀望，以保持現金流「田螺含水過冬」。他預估部分漲太多的蛋白區，在明年六月前後價格有可能下修，但雙北跟台中

    2

  • 上海台北雙城故事展上海開幕 (圖)

    上海台北雙城故事展22日在上海開幕，主題圍繞上海台北共同擁有的記憶，展示50件繪畫與電子相簿。

    2

  • 上海台北雙城故事展 探索共同記憶盼促進理解

    （中央社記者廖文綺上海22日電）上海台北雙城故事展今天在上海開幕，主題圍繞上海、台北共同擁有的記憶，展示50件繪畫與電子相簿。生活在上海的台灣策展人麥子表示，希望藉由展覽讓大家發現兩座城市更多相同之處，促進彼此理解。

  • 打房見效！限貸令與土建融緊縮發威 房市急速冷凍！

    財經中心／綜合報導根據鄉林集團董事長、全國商總榮譽理事長賴正鎰指出，今年房市在央行第七波打房及金融緊縮政策的影響下，市場迅速降溫，推案量預計明年會減少約三成，從今年的2.4兆元降至1.8兆元。他認為，限貸令和土建融緊縮對市場的冷卻作用明顯，尤其是部分預售案的推遲與推案量減少，反映出市場對高房價的承受能力逐漸降低。但他也認為，解約案例不會太多，因為房價已大幅上漲，賣房子或解約並不划算。

    3

  • 陸媒：人口比台灣多，僅上海赴台遊就能帶來可觀「錢景」

    上海市副市長華源上周二在雙城論壇上宣布，「將積極推動上海居民赴台團隊遊」。中共上海市委機關報《解放日報》指出，這是上海送...

    558

  • 續推AI醫療！上海公布發展醫學AI工作方案 五方面促進創新融合

    中國上海持續推出政策促進醫學與人工智慧融合發展，當地政府周二發佈《上海市發展醫學人工智慧工作方案（2025—2027 年）》(下稱《方案》)，從五方面促進 AI 與醫學創新深度融合，推動衛生健康事業高品質發展，將上海打造成具全球影響力的醫學 AI 技術創新、應用示範和產業發展高地。

  • 《大陸經濟》陸房市五任務 首重止跌回穩

    【時報-台北電】今年以來大陸房市持續疲弱，成為穩經濟的最大變數。全國住房城鄉建設工作會議24～25日召開，會上提出2025年五大重點任務，用力推動房市止跌回穩成為首要目標。 2024年大陸新房銷售面積和銷售額持續下降，前11個月全國新建商品房銷售面積8.6億平方公尺，年減14.3％；銷售額人民幣（下同）8.5兆元，年減19.2％。儘管整體房市仍未復甦，但據中指研究院資料顯示，12月1日～22日重點30城新房成交面積月增率、年增率均超10％，重點20城二手房成交量月增率、年增率繼續增長，房市初現止跌趨勢。 本次全國住房城鄉建設工作會議提出2025年的五大重點工作，包括持續用力推動房地產市場止跌回穩；推動構建房地產發展新模式；大力實施城市更新；打造「中國建造」升級版；建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子。 推動房市止跌回穩方面，會議提出要著力釋放需求，大力支持自住和改善性住房需求。同時改善供給，包括加力實施城中村和危舊房改造，提高商品房建設品質、增加保障性住房供給等。 中指研究院政策研究總監陳文靜表示，官方將「推動房市止跌回穩」排在五項重點任務首位，預計核心城市的購房限制有望進一步優化，北上

  • 房市瀕死？2025年將面臨七大威脅　房仲公會吐心聲：想跟政府喝咖啡！

    房貸之亂加上央行第7波信用管制，今年10月後，房市買氣明顯重挫，房仲全聯會理事長王瑞祺表示，「房市買氣已剩餘原先的3~5成，但明年還有『川普上任拉高關稅，以及綠色通膨，電價、物價攀升』等七大威脅，希望政府能與房產業界相關公會召開會議，廣納業界建言，共同擬訂可行的短中長期政策。」（陳韋帆）

    16

  • 上海臺北雙城故事展　50件藝術作品展現「滬臺情」

    【本報大陸新聞中心 報導】上海臺北雙城故事展22日在上海開幕，50件藝術作品承載著上海、臺北兩座城市共同記憶，

  • 陸房市五任務 首重止跌回穩

    今年以來大陸房市持續疲弱，成為穩經濟的最大變數。全國住房城鄉建設工作會議24～25日召開，會上提出2025年五大重點任務，用力推動房市止跌回穩成為首要目標。