《國際產業》美國飯店業，10年榮景難繼續

【時報-台北電】美國飯店業近10年的榮景似乎到了尾聲，因為各大城市的業者一再抱怨，商務旅客的出差住宿需求轉弱、薪資成本上升、和大量新飯店投入競爭，讓飯店業的客房入住率不斷承受下降壓力。

美國大型豪華的普羅旺斯酒店集團（Provenance Hotels）總裁瓦里（Bashar Wali）說，飯店供應情況如同防洪閘門打開般湧現。在這種情況下，就算是需求高峰期，業界也很難去提高客房入住率。

市場研究公司STR數據顯示，飯店業今年首季與第2季的「平均每間可供出租客房營收」（RevPAR）跟去年同期相較，成長幅度分別縮小至1.4％和1.1％，這是2010年以來首次出現連續2季的成長幅度低於2％。

STR在6月把今年美國RevPAR成長幅度，從2月時預測的2.3％調降至2％。

飯店業景氣露出疲態，也讓部份投資人受影響。今年來在不動產投資信託基金（REITs）裡，投資飯店業的基金績效表現為第2差，僅次於購物中心的基金。

富時NAREIT抵押權型REITs指數1月到8月間的總報酬率為26％，同期的飯店業REITs的僅3.4％。

部份飯店集團為了挽救自家跌跌不休的股票，最近幾個月紛紛祭出庫藏股來止血。

像Host Hotels&Resorts和Sunstone Hotel Investors的買回規模分別為2.3億美元和5,000萬美元，才讓股價從今年來低點回升。

飯店集團Ashford Hospitality Trust自2013年來，每季穩定每股配發0.12美元股息，但今年第2季卻砍半至0.06美元。執行長凱斯勒（Doug Kessler）說業績疲弱而無法再維持過去股息配發規模。其股價今年來已大跌三分之一。

部份飯店因為薪資成本走高，為保存現金來應付營運支出，而把飯店的餐飲外包來降低經營負擔。(新聞來源：工商時報─鍾志恆／綜合外電報導)