國建董座張清櫆：房價很難下跌

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國泰建設董事長張清櫆2024年5月27日在新北中和「META PARK」建案發表會上指出「房價很難下跌」，隨著少子化趨勢，小坪數的需求也比大坪數強勁。2024年陸續在全台北中南推出7案，總推案金額逾400億元，推案營收有望創下新高。

張清櫆指出，房市在國內經濟成長、新青安房貸政策、以及半導體投資題材帶動下，最近交易表現很熱絡，仔細觀察現在還是以總價市場為導向，小坪數產品是市場上的主流，因為在原物料及工資成本雙漲下，房價很難下跌，小坪數的總價相對好入手，而隨著少子化趨勢，小坪數的需求也比大坪數強勁。國泰向來是以自住產品為主，產品規劃受到消費者青睞，就算是在大環境景氣不佳的時期，依舊可以保持穩健經營的策略方針。

張清櫆強調，國泰建設身為建設業的龍頭，又是上市公司，每年維持一定的推案量，一向積極儲備土地庫存，來因應房市景氣變化。2024年剛好是國泰建設60周年，陸續在全台北中南推出7案，總推案金額逾400億元，推案營收有望創下新高。

他說：「未來我們將持續布局精華區土地，除了買斷，也會以都更合建、標售及策略合資等多元開發方式去取得土地，或是參與公辦都更、政府BOT等大型開發案，並陸續增加收益型資產的布局，整合地產集團資源，提升產品服務全面品質，重視永續經營，朝向綜合開發商前進。」

對於新北中和「META PARK」建案，張清櫆表示，這一次兩期基地(一期「META PARK」、二期「METRO PARK」)加起來規模達到5400坪，又在中原站、橋和站雙捷運旁，這麼完美的基地開發規模和地段位置，絕對是地標級的規劃。因為地段稀有，在產品規劃上更加用心，攜手日本建築地產龍頭－三井不動產集團，邀請國際級的大師建築團隊，李祖原大師、永峻工程、聿善景觀設計、袁宗南大師，還有日本NSD日建設計，以全棟鋼骨打造出中和捷運地標。

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