北台灣都會區土地標售 新莊近1千坪工業土地9月3日公開標售

工商時報 蔡惠芳
新莊西盛工業區近1千坪工業土地9月3日公開標售。圖／高力國際提供
新莊西盛工業區近1千坪工業土地9月3日公開標售。圖／高力國際提供

北台灣都會區的房市熱門戰區，將有土地公開招標！高力國際近日公告，辦理新北市新莊區西盛工業區的工業土地公開標售案，土地總面積約987坪，即日起已開放領標，訂於9月3日開標。

根據高力國際統計調查，新北市五股、新莊、三重為大台北地區最具規模的產業聚落，囊括食品加工、電子零組件、塑膠製品等台灣中小企業孕育的重要基地；其中新莊區因地理位置優勢、交通系統完善，2023年全年工業土地總交易金額近55億元，為新北市最高，平均交易單價達到每坪72萬元左右，顯見新莊區因副都心、塭仔圳等重劃區發展帶動下，彙集產業鏈完整、生活機能完善、製造業人才充足等優勢，長期以來是工業廠商於新北市尋地擴廠的優先選擇。

高力國際資本市場及投資服務部董事洪煥哲指出，自2019年以來，大台北地區工業地產交易熱絡，製造業受惠於全球供應鏈重組之轉單效應，積極擴廠獵地來提高產能，明顯推升台灣工業地產的交易價與量，在廠商大舉擴張之下，新北市工業土地供給已非常稀缺。

洪煥哲表示，此次受託辦理公開標售之土地，座落於新莊西盛工業區內，具產業聚集與捷運雙優勢，區域內目前除了食品、金屬加工、家具製造等傳統產業群聚之外，甫完工的華固國家置地廣場更是吸引瑞祺電通、優達科技、世基生醫等電子科技業、醫療生技業進駐，使得下新莊地區產業型態日臻完整。

在交通上鄰近新蘆線捷運輔大站與機場捷運A6站，並且5分鐘車程可抵台65線連接國道，快速串接國道系統，15分鐘內即達新北產業園區、土城工業區、化成工業區等產業聚落。

洪煥哲表示，本次辦理標售的土地使用分區為乙種工業區和農業區，基地形狀方整，土地開發規劃彈性高，且適用工業立體化方案，近年新莊區優質工業土地供給非常稀缺，本案土地標售底價極具吸引力，對於有設廠計畫或倉儲需求之各類型廠商絕對是難得的投資機會。

更多中時新聞網報導
壽險金控失寵？「法人分析背後盤算」搶息資金轉向4檔金融股
90萬退休勞工樂透！「勞保年金加錢了」今日入帳一次兩筆
房市熱爆了！全台「快速完銷」建案暴增2倍 這縣市最誇張

相關內容

  • 新北兒少家外安置感恩會 感謝溫暖照亮孩子的心

    新北市每年照顧近800名安置兒少，為了感謝第一線的照顧者與專業夥伴，新北市社會局今天(20日)舉辦「兒少家外安置服務感恩會」，新北市長侯友宜親自出席向313位安置夥伴致意並表示，「因為有你們的愛，讓新

  • 月薪3萬元敢買房？全台12%房貸族繳完就吃土

    買房是許多人的夢想，但隨著房價持續飆升，尤其是大台北地區，負擔房貸的壓力也越來越沉重。根據內政部最新數據，第二季全國房貸負擔率高達46%，在台北甚至達到70%以上，許多家庭收入的七成都用來繳房貸。調查顯示，年薪40萬以下的受薪階級，每個月還款3萬元，占了全台房貸族的12%。

    18

  • 新北 交通罰款收入 明年估多1.6億

    新北市警察局明年歲入預算編列21.9億餘元，比今年增加2.7億餘元，其中1.6億餘元為罰款與賠償收入，警察局長廖訓誠解釋，因應12月1日增設39處科技執法，預計明年罰款收入會增加，交大補充，宣導期會寄送暫免開罰的科技執法「期前宣導通知單」提醒車主，避免再次違規，統計今年1至10月已減少約10％的交通事故。

    1

  • 單價162萬！夜市老牌鍋貼店成今年新北店王

    【緯來新聞網】內需回溫，店面交易也逐漸熱絡，根據實價登錄統計，2024年新北市店面成交單價最高者位於

  • 《交通》新北交通罰款收入 明年估多1.6億

    【時報-台北電】新北市警察局明年歲入預算編列21.9億餘元，比今年增加2.7億餘元，其中1.6億餘元為罰款與賠償收入，警察局長廖訓誠解釋，因應12月1日增設39處科技執法，預計明年罰款收入會增加，交大補充，宣導期會寄送暫免開罰的科技執法「期前宣導通知單」提醒車主，避免再次違規，統計今年1至10月已減少約10％的交通事故。 新北市議會目前分組審查明年度總預算，民進黨市議員邱婷蔚認為，科技執法主要目的是為減少交通違規，但不能以處罰人民為優先，罰金罰鍰增加1.6億餘元，議員怎麼可能會贊成？直言「這個預算不可能走出審查會」。 警察局長廖訓誠表示，去年罰金罰鍰歲入編列16.3億餘元，結果當年決算是24億餘元、達成率150％，主因為民眾檢舉項目以及罰款額度增加，今年編列16.8億餘元，到9月底實收14億餘元、達成率86％，今年預計也會超過預算數，達成率約120％。 邱婷蔚強調，並不反對科技執法，但前提是要讓民眾知道該處有照相機、不能設在角落，讓駕駛誤入陷阱而不自知。 交大表示，現在宣導期都拉到4、50天，宣導期間如遭科技執法偵測交通違規，新北全國首創以平信寄送科技執法「期前宣導通知單」至車籍地址，

  • 新北客語傳承推手　第16屆演講朗讀賽得獎名單出爐

    新北市政府客家事務局與新北市客家藝文協會共同舉辦客語朗讀暨演講比賽，11月17日於新北市客家文化園區隆重登場，今年比賽報名自10月4日起開放報名，吸引北北桃三縣市各國小、國中、高中學校熱情參與，總計超過120位學子爭相報名，今年報名人數為歷年參賽人數最多。新北市客家藝文協會自民國95年起開辦客語比賽，至今(113)年已第16屆，其重要目的為傳承客家語言，期使學校、家庭、社會三方融合串聯，加大加深都會客家在客語通行語的力度與廣度。協會對於此次比賽的組織與安排，付出了大量的心血和努力，成員們在事前進行了周密的籌備，確保比賽的順利進行。客家局長林素琴表示，新北市客家藝文協會是新北客語傳承相當重要的推手，長期為推廣客家語言出錢出力、奮力不懈，是新北都會客家傳承扎根客語非常重要的力量，期盼能持續推動都會客家語的普及與發展，增強客家語在社會中的影響力和能見度。比賽組別分演講組及朗讀組，演講組分為國小組及國高中組2組，朗讀組又分國小甲組（4-6年級）及國小乙組（1-3年級）等2組，每組錄取前三名，優勝若干名，第一名獎金5,000元與獎盃一座，第二名獎金3,000元與獎盃一座，第三名獎金2,000元與

  • 板橋里民推薦美食～現點現蒸小籠湯包，配現炸排骨酥香美味！

    純以小籠包和小籠湯包來說，個人向來偏好比較有麵糰麵皮香的小籠包，因此就算經過「小包福」幾十次，「板橋區美食里」的里民也不斷有人跟里長伯報告，但我一直到最近因為下大雨..才因為躲雨順便進去吃(笑)。結論，小籠湯包的確不錯，最少是現點現蒸，炸排骨也一如里民推薦的蠻有水準，乾麵、蝦仁餛飩也都不錯。

    2

  • 新北男「數次陳情工程粉塵無果」墜樓亡！市府：有稽查3次並要業者注意

    新北市板橋區站前凱悅大樓「星聚點」歇業後，KTV原址進行拆除施工，不料18日卻驚傳有男子因粉塵肆虐，向新北市政府多次陳情無果，最終墜樓不治亡。新北市議員戴瑋珊昨（19）日質疑，新北市長侯友宜應該出面說明，「為何讓小市民必須以生命作為代價，才能喚起市府重視？」新北市政府回應，已稽查現場3次。站前凱悅年約60歲男性住戶，疑因施工粉塵影響健康，向新北市政府陳情數次未果，最終選擇墜樓表不滿。男子在社群公布最後1次通話內容，提到「如果我用正常管道陳情都無法獲得正視，那是否意味著，市民必須要用生命的付出，才能喚醒各位的良知跟責任，才會在乎市民無助的求救？」對此，戴瑋姍昨（19）日提出3質疑，要求侯友宜出面說明，「相關公務機關有無懈怠？為何未即時要求業主改善、請施工單位做好工地環境整潔？為何讓小市民必須以生命作為代價，才能喚起市府重視？」新北市環保局回應，11月10日、12日、14日有接獲陳情，因此3度前往現場稽查，確認施工作業是否有違反環保法令。前2次到場時工地未作業，皆責請該社區管委會代為轉知施工業者加強防制措施；14日第3度稽查，當下未發現明顯粉塵逸散致空污情事，但當面明確告知業者應注意事項，

    1

  • 113年環境知識全國賽　新北好手勇奪佳績

    「113年環境知識競賽決賽」16日於台中逢甲大學舉行，新北市各組代表選手與全國頂尖環境知識好手同台較勁，經過激烈的淘汰賽與驟死賽兩階段，新北市選手卯足全力，最終秀峰國小高唯甄同學獲得國小組第二名，板橋國小陳昱叡同學獲得國小組第五名。此次環境知識決賽試題緊跟時代潮流，涵蓋環境議題的多個面向，包括「淨零綠生活」、「資源循環」、「氣候變遷及災害防救」、「公害防治」、「自然保育」、「文化保存」及「社區參與」等。不僅難度較高，更注重選手對全球環境挑戰的敏感度與理解。新北市選手在準備過程中，廣泛吸收環境知識，提升對環境問題的關注，並將所學的環保理念實踐於日常生活中，積極倡導「淨零綠生活」。全國賽分為國小組、國中組、高中職組及社會組4組競賽，各縣市於每組各派5名代表參賽；新北市代表隊選手透過新北市賽闖過序位賽及序位PK賽重重關卡，從400多名參賽者中脫穎而出的各組前5名共20位選手，肩負榮譽，代表新北市勇闖全國賽。值得一提的是，社會組的唐珀連續於109、110、112及113年代表新北參與決賽，其中109、110年更是與先生及孩子一同代表新北出戰全國賽。唐珀說，過去小孩在國高中時期，全家都會一起準備

  • 只因店員上錯飲料！　新北4惡煞竟白晝砸店｜#鏡新聞

    新北市新莊街頭出現球棒隊！今天（17日）早上有4名男子，到一間咖啡廳消費時，因為不滿店員上錯飲料，竟然當場爆氣大聲怒罵，下一秒從車上拿出球棒及榔頭砸店，其中兩名惡煞還因此被玻璃割傷，手部被縫了10針。警方後續也將4人帶回訊問，持續釐清是否有其他犯案動機。 加入頻道會員支持鏡新聞🩷： https://www.youtube.com/channel/UC4LjkybVKXCDlneVXlKAbmw/join

    1

  • 報名踴躍 新北第16屆客語演講/朗讀參賽破紀錄

    新北市客家局與新北市客家藝文協會共同舉辦第16屆客語朗讀暨演講比賽，吸引北北桃三縣市國小、國中、高中學校熱情參與，逾120位學子參加創歷年紀錄，賽事昨日在新北市客家文化園區登場，並產生各組名次分別為；演講組：國小組：第一名温雨謙。國高中組：第一名羅旻媛。朗讀組：甲組：第一名陳育璿。乙組：第一名鍾旭景。客家局長林素琴表示，新北市客家藝文協會是新北客語傳承相當重要的推手，長期為推廣客家語言出錢出力、奮力不懈，是新北都會客家傳承扎根客語非常重要的力量，期盼能持續推動都會客家語的普及與發展，增強客家語在