【公告】青新-創向關係人取得土地及建物

日 期：2024年11月07日

公司名稱：青新-創 (6951)

主 旨：青新-創向關係人取得土地及建物

發言人：張驥

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台南市仁德區車路墘段地號723-5、723-7、723-9、

725-1及726號之土地及建號1270號之建物乙棟。

2.事實發生日:113/11/7~113/11/7

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地交易單位數量：1,341.85坪。

土地每單位價格：新台幣151,999.64元/坪。

土地交易總金額：新台幣203,960,714元。

建物交易單位數量：670.78坪。

建物交易總金額：新台幣92,119,301元。

交易總金額：新台幣296,080,015元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：日友環保科技股份有限公司。

與公司之關係：本公司之母公司。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：營運規畫需求且鄰近地區無類似不動產標的。

前次移轉之所有人：鄭仰鈞、何進財。

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用。

前次移轉日期：民國108年8月7日、民國108年8月15日。

前次移轉金額：142,918,150元。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依買賣合約條件。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：議價。

價格決定參考依據：參酌市場行情及專業鑑價機構之鑑價。

決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華不動產估價師聯合事務所。

估價金額: 新台幣296,080,015元。

11.專業估價師姓名:

謝典璟

12.專業估價師開業證書字號:

(99)北市估字第000149號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

本公司營運需求。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國113年11月7日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年11月7日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。