【公告】華鎂鑫簽訂出售投資性不動產之買賣契約

日 期：2023年06月21日

公司名稱：華鎂鑫 (8087)

主 旨：華鎂鑫簽訂出售投資性不動產之買賣契約

發言人：邱美雅

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新北市汐止區遠東科技中心B棟3樓及地下室停車位

(新北市汐止區昊天段761、762、763地號

新北市汐止區昊天段136、146、156、164、174、184、193、203、213建號

新北市汐止區昊天段222、223、224、226共有部分建號)

2.事實發生日:112/6/21~112/6/21

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

數量：

建物：3,354.73平方公尺，折合1,014.80坪

土地：442.19平方公尺，折合133.76坪

每單位價格：

每坪單價新台幣260,739元 ;

交易總金額：新台幣246,669仟元(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

鎰福電子股份有限公司，非本公司關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約新台幣149,763仟元，實際處分損益將待交易完成後依會計原則入帳

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依照雙方簽訂不動產買賣契約約定辦理

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：公開招標

價格決定之參考依據：參考市場行情及專業鑑價機構之鑑價報告

決策單位：審計委員會審議通過後提請董事會決議之。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華徵信不動產估價師聯合事務所

估價金額：新臺幣 231,246仟元

11.專業估價師姓名:

張致嘉

12.專業估價師開業證書字號:

(109)北市估字第000289號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

第一太平戴維斯股份有限公司，服務費用依實際成交總價款之2%

21.取得或處分之具體目的或用途:

活化公司資產

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

110/09/23

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

110/09/23

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無