【公告】茂生農經 2024年10月合併營收2.43億元 年增-1.13%
日期： 2024 年 11 月 11日
上櫃公司：茂生農經 (1240)
單位：仟元
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【總經大勢】黃金究竟是資本的避風港還是市場幻象？黃金一直漲還能追嗎？
一、上週盤勢與本週大事 上週台股呈現震盪走勢，首先是台積電傳出可能入股 Intel 晶圓廠 20% 的消息，甚至與高通、博通大廠合資等消息，激起市場熱議。此外，美國即將對鋼鐵、鋁等商品課徵關稅，使得相關鋼鐵與傳產概念股聞聲起舞。整體而言，台股在
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南科房價驚天漲 台南新市、安定2區五年飆8成
受惠於台南科學園區的快速發展，南科周遭行政區的房市熱度也不斷攀升，中信房屋研展室彙整實價登錄，統計2020-2024年南科周遭三大行政區的平均房價，結果顯示，新市區的房價漲幅最快，短短5年時間就從每坪16.7萬元上漲到30萬元，漲幅高達79.6%、近8成，安定區則以78.8%的漲幅緊隨其後，而善化區的房價漲幅為66.7%、排在第三。顯見在南科效應下，周遭行政區的房價也跟著水漲船高。
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中華電信股利配發率達104%！盤中股價登近8月新高
中華電信股利驚喜來了，股價也登高！中華電信（2412）昨（26）日公布，每股將配發現金股利5元，配發率104.2%，創2017年以來新高。今日股價也持續攀高，一度觸及128元，登上去年6月以來、睽違8個月的高點。
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防詐新招！金管會擬提案ATM前沒露全臉 將無法提款或轉帳
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鴻海再遇180保衛戰！電子大廠鴻海（2317）今（25）日受微軟消息拖累，下挫2.7%，最低來到179元，再遭遇180保衛戰。摩爾投顧分析師林漢偉盤中受訪表示，受微軟資本支出消息影響，台灣AI伺服器廠齊挫，不過鴻海受惠蘋果將砸5000億美元布建AI廠房，若輝達財報揭露順利，後續將有望優先發動。
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輝達營收出乎意料！台股開盤小紅…台積電漲5元至1065元
輝達公布第4季財報，營收成長78%，台積電ADR 終結連6黑，上漲2.77%，台積電台北現股（2330）今（27）日 開盤後上漲5元或0.47%至1065元，終結連二跌；台股以23446點開出後，上漲逾70點。
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月薪40K買房想都不敢想！房貸負擔率加重，一堆房子賣誰？案場銷售點名：3類人展現台灣實力｜房市觀點
最近跟Sam有個工作採訪邀約，現場工作人員清一色都是不到30歲的年輕人，文字編輯採訪我們關於買房的故事，聊到了一個段落，我們反問對方，「你們有想過買房嗎？」編輯回：「覺得買房離自己好遙遠，從來沒想過，也不敢想，薪水怎麼樣都追不上高房價…」 A君：「只能說生不逢時，看到房價高不可攀，就只好打退堂鼓了。」 B君：「房價太貴了，月薪約4萬，買不買房連想都不敢想。」 C君：「一個月房貸5萬，有多少人負擔得起？更別說生小孩了，或乾脆以後不婚不生。」 這就是許多年輕人的真實心聲，依照現在的高房價，真的讓不少青年乾脆躺平不買房；但有買房子的人也不輕鬆，房貸負擔壓力爆棚。 根據內政部說明，房貸負擔率50％以上表示房價負擔能力「過低」，40％～50％表示房價負擔能力「偏低」，30％～40％表示房價負擔能力「略低」、30％以下表示「可合理負擔」。 來看內政部最新公佈2024年Q3房貸負擔率，全台平均來到46.80%，季增0.78%，房貸族負擔又加重了！其中台北市人壓力山大，收入有7成拿來繳房貸，來到71.82%，這數字聽起來很驚人，但事實如此，身邊就有幾個在北市買房的朋友，月付房貸金額來到8-9萬。 至於其他地區的房貸負擔率，新北市60.69%、桃園40.62 %、新竹46.04%，台中56.17%、台南44.79%、高雄45.8％，全台控制在房貸3成以下「可合理負擔範圍」的地區，僅剩下基隆市，唯一一個房貸的幸褔城市。 現在會買房的年輕人，除非是高薪上班族，或者近年投資股市賺到第一桶金再投入房市，不然就是家人贊助頭期款，甚至直接幫小孩買房。前陣子去一個案場，現場銷售說，「我們這裡有一次購買四戶的客人，一戶自住，另外三個買給小孩一人一間，總成交金額1億多。」每當聽到有父母親送房給孩子，總是無比羨慕，但也驚嘆台灣實力買家富爸媽真的是無所不在。但如果年輕人真心想買房，還是可以努力看看別放棄，除了想辦法「開源」創造收入外，學習投資理財也是重要的一步。買房先別想一次到位，先以小再一步步換大，或找屋齡稍微老一些的中古屋挑選，還是有機會可以買到房，重點是多接觸市場，多看房了解行情、做足功課，才能在對的時機點精準買房。
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鴻海與墨西哥Sonora州簽訂MOU 首度開拓「智慧城市」海外市場
鴻海科技集團（2317）宣布與墨西哥 Sonora 州政府簽署涵蓋智慧城市合作備忘錄。鴻海將憑藉在高雄市推動智慧城市的合作經驗，將智慧城市解決方案「整城輸出」至墨西哥，結合集團營運本地化 BOL（BuildOperate-Localize）商業模式，成為鴻海在智慧城市領域第一個合作的海外城市。
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新處理器Snapdragon X誕生！高通攜手華碩、聯想力推邊緣AI普及化 台廠「8家」有望受惠
[FTNN新聞網]記者林廷宇／綜合報導國際晶片龍頭高通（Qualcomm）近期持續進攻AIPC領域，不僅推出全新驍龍SnapdragonX系列處理器，更是攜手眾多大廠持續推動「...
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台積電漲5元震盪！台達電跌1%攜廣達下拽 台股開高漲78點「盤上遊走」
[FTNN新聞網]記者薛明峻／台北報導美股四大指數周三漲多跌少，輝達（NVDA-US）強漲3.67%、台積電ADR也止跌回升2.77%，加上輝達盤後公布2024財年第4季財報超預...
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台塑南亞一張「吸油面紙」能賣上萬？引入美國海軍黑科技，圓王永慶的醫材夢
身為全球最大塑膠加工業者，面對產能過剩逆風，南亞最新一步，是醞釀5年的樹林醫材廠，他們結合普瑞博生技，要做出台灣每年消耗千萬個的血袋，自行開發更厲害的抗沾黏膜一片能賣萬元，南亞能突破逆境嗎？
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《商情》獲利了結 2/26黃小玉全收黑
【時報-臺北電】周三(2/26)芝加哥穀物全收黑，因為交易商獲利了結，並關注美國對墨西哥和加拿大進口產品徵收關稅可能產生的影響，然而，一名白宮官員表示，川普先前設定的3月4日對墨西哥和加拿大商品徵收 25% 關稅，最後期限「截至目前」仍然有效。 分析師指出，巴西的收割工作正在進行，市場普遍預測作物產量將創下歷史新高，這對大豆期貨構成了壓力。根據巴西穀物出口商協會(Anec)的最新預估，2月巴西大豆出口量料將達到934.7萬噸。由於擔心美國對墨西哥和中國進口商品徵收關稅會引發對美國農產品出口的報復，這進一步令市場承壓。交易商等待美國農業部週四展望論壇公佈對2025年美豆供需的初步預測，市場預期大豆種植面積恐將轉向玉米。 終場3月小麥跌6.75美分，報566美分，3月玉米跌1.5美分，報478.25美分，3月大豆跌6.75美分，報1024.5美分，3月黃豆油跌0.47美分，報44.97美分，3月黃豆粉跌0.4美元，報293.4美元。（編輯：倪淑茹）(商品行情網）
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玉山金法說會股利說法不如預期 湧失望賣壓不漲反跌
擁61萬股東的玉山金（2884）昨天（26日）法說會打頭陣，但「股利配發8成合理」說法不如市場預期，法人估今年股利1.3元可能比去年低，昨天股價已站上30元大關，今早湧失望性賣壓，小黑開出，未演法說會慶祝行情。
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今年是台積電關鍵時刻！謝金河曝「最大挑戰」：台股生態恐大變
[FTNN新聞網]記者李惠婷／綜合報導美國總統川普就任後動作頻頻，財信傳媒董事長謝金河以「台積電的關鍵時刻！」為題發文指出，台積電（2330）今年將面對大挑...
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輝達估Q1營收超越華爾街預期 毛利率略降至71%
（中央社加州聖克拉拉26日綜合外電報導）輝達公司（Nvidia）今天公布第一季營收預測優於華爾街預期，顯示輝達居市場領先地位的人工智慧（AI）晶片需求強勁，並稱新款Blackwell晶片需求「驚人」。
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抓穩不會錯！八大公股掃3鋼鐵股...砸1.1億進貨「它」 力挺製鞋廠1檔破千張
[FTNN新聞網]記者江佳蓉／綜合報導台股昨（26）日漲116.83點，收在23,402.55點，漲幅0.50%，成交金額為3690.72億元。根據「玩股網」統計，八大公股昨日買超上...
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《傳產》天龍國房市成交量腰斬
【時報-台北電】天龍國房市也不敵央行打炒房。北市地政局公布實價登錄資訊顯示，2024年11月份實價登錄住宅成交量年減逾5成，不過住宅價格指數130.75，年月雙增，續攀史上新高點，顯示市場呈「量縮價漲」的價量背離格局。 北市地政局26日發布不動產價格資訊「2025年2月動態月報」，彙整自實價登錄資訊的北市住宅價格指數，去年11月達130.75，為史上最高紀錄，較10月的130.72上升0.02、年漲9.79％。 至於標準住宅，每戶總價平均達2,071萬元，已連續第八個月突破2,000萬元大關，再刷新史上新高紀錄；標準住宅單價每坪65.95萬元，也再創新高。 大樓方面，住宅價格指數140.32，較10月上升0.14。公寓方面，住宅價格指數118.12，較10月下跌0.61。至於小宅，也是下跌趨勢，住宅價格指數129.38，較10月下跌0.25，已連續二個月下跌。 地政局表示，觀察全台北市、大樓、公寓及小宅的月線、季線及半年線趨勢，除公寓月線、季線、半年線及小宅月線、季線下跌外，只有大樓，持續上漲。 另外在交易量方面，去年11月台北市交易量共494件，月增6.93％；年減50.94％。交易
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《電零組》臺慶科今年獲利 挑戰1個股本
【時報-台北電】隨著DRAM顆粒原廠逐步停產DDR4，DDR5將躍居主流地位，DDR5模組導入3至4顆電感，電感廠臺慶科去年第四季開始接單，隨著PC／NB導入AI啟動換機潮，臺慶科看好DDR5電感月出貨量挑戰2,000萬顆，較去年第四季增逾10倍，整體高速運算營收今年挑戰雙位數成長，可望上看10％。 臺慶科DDR5電感同時交貨給DRAM顆粒原廠、終端組裝廠，並與國內三家Power IC廠合作開發，去年第四季開始接單之後，月出貨約150-160萬顆，隨著DDR5滲透率拉升，目前供貨已顯吃緊，因此啟動擴產，估今年月出貨量高峰將上看2,000萬顆。 臺慶科26日參加券商舉辦的法說會，臺慶科表示，過去DDR4模組不須使用電感，進入DDR5導入3至4顆電感，雖然AI PC／NB換機潮從去年遞延至今年，然公司看好今年換機潮發威將帶動DDR5需求，進一步刺激電感出貨。 目前著墨DDR5電感的廠商包括台達電旗下的乾坤、國巨集團旗下奇力新，及日商村田、TDK，由於電感客製化，加上臺慶科擁訊號電感產能，提供一次購足服務，公司看好其成長動能。 臺慶科估計，今年包括雲端伺服器、AI伺服器及新世代記憶體在內的高
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《金融》澳洲CPI較前季降 打擊澳幣下挫
【時報-台北電】外匯評論： 1.USD/JPY 美國2月消費者信心以三年半來最快速惡化，十二個月通貨膨脹預期則急升，進一步表明美國民眾愈發擔心總統川普的政策對經濟產生負面影響，而且聯邦政府前所未有裁員對消費者心理造成影響，認為經濟很可能在第一季陷入停滯，提升市場對美國聯邦準備理事會(FED)將在今年剩餘時間內再降息兩次25個基點的預期，並隨著美元兌日圓跌破150價位以來，日圓看漲期貨選擇權需求增加，相對於看跌期貨選擇權的溢價創去年12月以來新高，突顯市場擔心美元兌日圓最終進一步下跌，週二打壓美元兌日圓至148.61低點。 隨後美國公布1月建築許可修正較前月跌0.6%至年率147.3萬戶及新屋銷售較前月減10.5%至年率65.7萬戶，為第一季初房屋市場和整體經濟活動放緩最新跡象，但房屋價格中位數較上年同期創2022年10月以來新高3.7%，而且美國總統川普可能延後對墨西哥和加拿大徵收關稅至4月2日生效，激勵美元兌日圓漲至149.88高點。隨著日本財務官三村淳表示近期日圓走勢與穩健經濟數據不相矛盾，增強加息預期，而且週四美國發布關鍵數據前，引發美元回落。預估今日美元兌日圓阻力於149.20
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