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【公告】環泰代泰國子公司Taiwan Fructose (Thai) Co.,Ltd向關係人取得土地。
日 期：2024年03月08日
公司名稱：環泰 (4207)
主 旨：代泰國子公司Taiwan Fructose (Thai) Co.,Ltd向關係人取得土地。
發言人：康智量
說 明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落泰國春武里省Nong Yai縣Nong Suea Chang鎮344號公路。
土地地契編號662、663、664、4765。
2.事實發生日:113/3/8~113/3/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.土地面積：228.365Rai(萊)，1萊=484台灣坪，折合110,528.66坪。
2.每單位價格：泰銖800,000/萊。
3.交易總金額：泰銖182,690,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
1.交易相對人：Pure Chem Co.,Ltd
2.其與公司之關係：為Taiwan Fructose (Thai) Co.,Ltd之子公司。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.關係人為交易對象之原因：Taiwan Fructose (Thai) Co.,Ltd為土地開發公司，已
有土地24公頃，若再購入Pure Chem Co.,Ltd毗連土地36.4公頃，有利於整體開發運用
。因Taiwan Fructose (Thai) Co.,Ltd的土地面臨大馬路，而Pure Chem Co.,Ltd的
土地在Taiwan Fructose (Thai) Co.,Ltd的土地內側，僅有6m寬路可通大馬路，外部
買方易受限制。
2.前次移轉之所有人：陳聰敏。
3.前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：無關係。
4.前次移轉日期：100年6月30日
5.移轉金額：泰銖39,000,000元。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
Pure Chem Co.,Ltd持有該筆土地已逾5年。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
Pure Chem Co.,Ltd處分利益約泰銖105,269仟元(扣除必要交易成本)
，因買賣雙方同為本公司之重要子公司，處分損益遞延認列，故本次
處分交易合併損益認列為0元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.交付或付款條件：依合約規定。
2.契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.本次交易之決定方式：買賣雙方議價決定。
2.價格決定之參考依據：參考專業鑑價機構之價格。
3.決策單位：本公司及買賣雙方董事會通過後，尚須買賣雙方股東會通過後實施。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.專業估價者事務所：Bell Survey Ltd
2.估價金額：泰銖182,690,000元
11.專業估價師姓名:
Mr.Chanokporn Karnnet
12.專業估價師開業證書字號:
0105519014981
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應未來業務發展需求。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
1.民國113年03月08日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用，請寫原因:
因泰國子公司(TFT及PC)未設監察人及審計委員會。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本件已於前2月2日公告及發佈重訊，因鑑價報告日期有更新，故於今日重新召
開董事會，並再次公告及發佈重訊。除了鑑價報告日期更新外，其標的物、土
地面積、交易金額等皆與前2月2日公告資料相同。
