【公告】瑞耘代子公司CALITECH MALAYSIA SDN. BHD.董事會決議通過取得不動產

中央社

日 期：2024年12月24日

公司名稱：瑞耘 (6532)

主 旨：代子公司CALITECH MALAYSIA SDN. BHD.董事會決議通過取得不動產

發言人：呂學恒

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

馬來西亞柔佛州士乃航空城I-PARK工業區Plot52土地及標準廠房

2.事實發生日:113/12/24~113/12/24

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

馬來西亞柔佛州士乃航空城I-PARK工業區Plot52，

土地面積:約42,695.41平方英尺

建築物面積:約31,106.88平方英尺

交易總金額:馬幣13,900,000令吉

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

IPARK DEVELOPMENT SDN. BHD.

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

訂金2%即馬幣278,000令吉

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：依買賣雙方議價

價格決定之參考依據：參考市場行情議定

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不動產估價師事務所:CBRE WTW Valuation & Advisory Sdn Bhd

估價金額:馬幣13,000,000令吉

11.專業估價師姓名:

Sr CHONG SHEK HEONG

12.專業估價師開業證書字號:

V-0951

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

馬來西亞營業用廠房土地

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

馬幣兌新台幣依113/12/23臺灣銀行收盤現金平均匯率7.0165計算

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