【公告】王品 2024年5月合併營收19.03億元 年增2.55%
日期： 2024 年 06 月 05日
上市公司：王品 (2727)
單位：仟元
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七都房市議價空間拉大，新竹、台中、高雄開價打8折，雙北仍最穩
【財訊快報／記者陳浩寧報導】房市轉冷，議價空間逐步拉大，根據數字(5287)旗下《591實價登錄》統計，2025年1月到4月，七都待售物件的平均開價與同期成交價差距明顯，其中雙北議價幅度最小，平均僅約1成，特別是台北市，議價空間甚至較去年收斂，顯示核心區段仍具保值優勢；反觀新竹、台中、高雄議價率則突破2成，等同開價需「打8折」才能成交。雙北為七都議價率最低的區域，約僅有1成的議價空間，其中台北市更是唯一議價率縮小的縣市，議價率為12.3%，由於北市地段精華且高價產品眾多，即便房市反轉，屋主普遍仍持惜售態度，特別像是大安、松山、中正等蛋黃區，議價率甚至低於1成，成交價緊貼開價，顯示核心區段具備保值優勢。至於新北市則是七都中議價幅度最小的縣市，平均開價51.5萬元、成交價45.6萬元，議價率11.5%，其中淡水區議價率僅5%，全市最低，主因在於該區待售與成交物件都集中在淡海新市鎮，房屋條件類似、競爭激烈，屋主開價貼近成交水位，自然壓縮議價空間。相較之下，桃園的議價空間明顯放大，較去年大幅增加1成、達17%，不過議價率仍僅次雙北，又以龍潭、大園議價率最高，龍潭因缺乏重大建設支撐，屋主讓利意願
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劍指2026台新新光金控經營權？ 吳東進出清新光金股票轉進新光三越百貨
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DDR4搶貨潮已瘋狂！傳南亞科宣布封盤…漲停爆量18萬張上攻 「這2檔」也掀漲勢
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