【公告】昱泉向關係人處分使用權資產(提前終止租約)

日 期：2023年08月11日

公司名稱：昱泉 (6169)

主 旨：昱泉向關係人處分使用權資產(提前終止租約)

發言人：矯璦珊

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台中市西屯區市政路402號25F-6共127.36坪

2.事實發生日:112/8/11~112/8/11

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)原合約租賃期間：109/06/16 ~ 113/10/31

提前終止租約，承租至112/08/11

(2)原租賃面積:127.36坪

(3)每月租金價格:1,369元/坪

(4)使用權資產淨額減少：2,333,199元

租賃負債總額減少：2,399,846元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人:大敦投資(股)公司

(2)與公司之關係: 法人董事及大股東

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因:基於整體營運規劃與管理需要。

(2)前次移轉之所有人:不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

提前終止租約之處分利益約新台幣66,647元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

提前終止租約

交付或付款條件:不適用

契約限制條款:不適用

其他重要約定:不適用

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用。

11.專業估價師姓名:

不適用。

12.專業估價師開業證書字號:

不適用。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

基於整體營運規劃與管理需要。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國112年8月11日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年8月11日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無