【公告】威聯通代子公司QNAP 株式會社處分不動產

日 期：2025年01月09日

公司名稱：威聯通 (7805)

主 旨：代子公司QNAP 株式會社處分不動產

發言人：陳怡蓉

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

物件名稱

土地番號：荒川?荒川七丁目100番地1

房屋番號：荒川七丁目100番1502

2.事實發生日:114/1/9~114/1/9

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

宅地面積3,221.29 ㎡、土地權利為所有權、土地持有份額1,000,000分之78,157

房屋面積1179.13 ㎡

交易總金額：新台幣97,901,000元(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易對象：株式?社

與公司之關係：非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：不適用

前次移轉之所有人與公司：不適用

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用

前次移轉日期及移轉金額：不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約新台幣1,925萬元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依買賣契約書進度付款

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

價格決定之參考依據：估價報告書

決策單位：QNAP 株式會社董事長

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

評估公司：株式?社 三友

評估金額：新台幣68,739,000元（不含稅鑑定金額）、含消費稅後為新台幣70,065,663元

11.專業估價師姓名:

鑑定報告士姓名：?括鑑定士上田浩亮及??鑑定士押谷誠治

12.專業估價師開業證書字號:

鑑定士登?番?：00009041

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

QNAP 株式會社董事長簽核通過日期為114年1月9日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用(QNAP 株式會社未設置監察人)

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

關於「交易金額」及「估價金額」，日幣兌換台幣匯率採用台灣銀行114年1月9日

即期匯率之中心匯率 1: 0.2083 換算。