日 期：2022年08月01日
公司名稱：坤悅 (5206)
主 旨：坤悅法人股東改派董事代表人
發言人：賴志龍
說 明：
1.發生變動日期:111/08/01
2.法人名稱:丕岳投資股份有限公司
3.舊任者姓名:丕岳投資股份有限公司代表人：陳世坤
4.舊任者簡歷:坤悅開發股份有限公司董事
5.新任者姓名:丕岳投資股份有限公司代表人：楊維如
6.新任者簡歷:朝陽科技大學會計系副教授
7.異動原因:法人董事改派代表人。
8.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:109/06/10至112/06/09。
9.新任生效日期:111/08/01
10.其他應敘明事項:原法人代表董事陳世坤因個人生涯規劃於8/1辭任，為維持公司業務
正常運作，於111/8/1法人股東改派楊維如女士擔任董事一職。
MoneyDJ新聞 2024-11-21 10:49:26 記者 黃文章 報導美國能源部11月20日公佈，截至11月15日當週，乙醇日均產量較前週的創新高水平略減0.3%至111萬桶，較去年同期增加8.5%，估計用於生產乙醇的玉米使用量為1.166億英斗。美國能源部預估，2024年美國乙醇日均產量為100萬桶。美國農業部11月報告預估，自今年9月起的2024/25年度，美國乙醇玉米使用量將較上年度的54.7億英斗略減至54.5億英斗，佔國內玉米消費量的43%比重。 截至11月15日當週，美國乙醇日均出口量較前週持平為14.4萬桶，維持在兩個月來的高點。作為需求的指標，美國當週乙醇摻混日均淨投入量較前週減少1.7萬桶至89.2萬桶；過去四週，美國乙醇摻混日均淨投入量年增1.4%至91萬桶。 美國能源部報告表示，在2024年前8個月，美國燃料乙醇出口平均達到每日121,000桶，創下歷年同期的最高出口量。2024年的出口量一直保持在高水平，每個月都超過了100,000桶。相比之下，2019年至2023年間，僅有不到四分之一的月份達到或超過了100,000桶的日均出口量。美國是全球最大的燃料
輝達（Nvidia）將於今（20）日美股盤後公布Q3財報及Q4財測，為近期全球市場關注的重點，而據選擇權分析服務商ORATS的數據，輝達目前的選擇權未平倉量意味著在財報公布後，股價將往任一方向變動8.5%，相當於3000億美元（約新台幣9.74兆）的波動。
全球 AI 晶片龍頭輝達 (NVIDIA) 揭曉 2025 年第 3 季財報，營收及獲利皆優於市場預期，但外資寄予高度期待，盤後股價意外走低，並未出現慶祝行情，
MoneyDJ新聞 2024-11-21 08:05:45 記者 黃智勤 報導美國零售巨頭目標百貨(Target)上季獲利大幅遜於市場預期，且下修財測，表現遠不如前日發佈優異財報的同業沃爾瑪(Walmart)；股價聞訊暴跌21%。 CNBC報導，目標百貨20日公佈，第三季營收為256.7億美元，遜於LSEG統計的分析師預估值259.0億美元，每股盈餘為1.85美元，較分析師預估值2.30美元低了約兩成，獲利未達標的幅度為兩年來之最。 目標百貨上季的數位銷售較去年成長10.8%，線上訂購後到店取貨(curbside pickup)和當日送貨服務均有雙位數成長，但同店銷售額年減1.9%。 目標百貨也下修財測，預估全年每股盈餘將介於8.30美元至8.90美元之間，低於原估的每股9美元至9.70美元之間。 目標百貨的主要收入來源為物美價廉的服裝、家居用品等非必需品，也致力吸引因高通膨而更加精打細算的消費者。目標百貨於5月調降5,000種熱門日用商品的價格，並於10月再進行一波降價，但未能提振第三季業績表現。 目標百貨執行長康乃爾(Brian Cornell)表示，消費者仍然謹慎，非必需品買氣持
近日傳出川普的公司正在洽談收購加密貨幣交易公司Bakkt，市場預期新政府將推動相對友好的政策，帶動全球最大的加密貨幣「比特幣」飆升到近95000美元的歷史新高，自從川普當選美國總統以來，已上漲超過40%。
友達（2409）今（21）日下午召開記者會，董事會決議通過，將原智慧移動事業群，以及今年收購的德商BHTC納入友達新設之100%持股子公司「友達智慧移動股份有限公司」（AUO Mobility Solution Corporation, AMS）旗下，藉以提升移動事業單位的運作效率，力求營運三大支柱可以均衡貢獻營收。
MoneyDJ新聞 2024-11-21 07:12:48 記者 蔡承啟 報導東京首都圈住宅銷售戶數7個月來首見增長、10月大增2成，而東京房價飆漲、其中東京23區房價連6個月突破1億日圓大關。 日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)20日公佈調查報告指出，2024年10月份日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅大樓銷售戶數較去年同月(1,486戶)大增23.4%至1,833戶，7個月來首度呈現增長，不過遜於REEI原先預估的2,000戶左右(大增約35%)。 10月份東京新建住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重)為83.3%、較去年同月飆升22.4個百分點，3個月來首度高於顯示買氣好/壞界線的70%水準、2015年11月以來首度突破80%關卡。 因建材飆漲、加上缺工，導致營建成本揚升，10月份東京首都圈新建住宅大樓每戶平均售價較去年同月飆漲40.7%(增加2,672萬日圓)至9,239萬日圓，連續第3個月上漲。 10月份東京都中的東京23區新建住宅大樓銷售戶數較去年同
租屋詐騙事件頻傳，無論是大學生、上班族還是首次租房者，都可能成為詐騙的目標。為了幫助租客避免落入陷阱，租租通整理出 3 種常見租屋詐騙手法，並提供實用的防範技巧，讓您在找房時多一分保障。立即搜尋房源！可養寵、可報稅、台水台電計費等各種特色房源等你來搜尋🔍👉 點...
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導全球AI晶片霸主輝達（Nvidia）將於台灣時間周四（21日）盤後公布最新財報。市場預估，財報公布後，輝達震盪幅度恐高達8.5%...
輝達第三季財報優於市場預期，第四季財測沒有驚艷市場，導致先前壓寶的資金先撤出，不過整體來看，AI 還是持續成長，現在的壓回反而是機會，台股跟著回測，來到季線支撐，目前就是介於月線和季線震盪，等待月線走平再站上，轉為回升行情，多方會更強，一步一步來，現在就是先短線操作，等待變成回升行情再波段操作
【財訊快報／陳孟朔】美國司法部在週三(20日)向法官遞交提議，建議讓谷歌(Google，美股代碼GOOG)出售其Chrome瀏覽器，與競爭對手共用數據和搜索結果，並採取其它措施以結束其在網絡搜索中的壟斷地位。谷歌甚至可能要被迫出售安卓(Android)智慧手機系統。司法部提議的這些措施將持續長達十年，由一個法庭指定的委員會執行，以糾正負責該案件的法官認為在美國存在的搜索和相關廣告方面的非法壟斷。這一案件具有里程碑意義，可能會重塑用戶獲取資訊的方式。美國有多達90%的搜索都是由谷歌處理的。司法部的律師在文件中指出，出售Chrome「將永久停止谷歌對這一關鍵搜索接入點的控制，並允許競爭對手的搜尋引擎能夠訪問這個對許多用戶來說是互聯網入口的瀏覽器」。與此同時，美國司法部試圖阻止谷歌與Anthropic的交易。而就在兩天之前，英國反壟斷機構批准谷歌與Anthropic合作關係。此外，當地時間11月20日，美國司法部向聯邦法院正式提交一份文件，建議此前在8月裁定谷歌非法壟斷搜索市場的Amit P.Mehta法官採取措施，要求谷歌出售其Chrome瀏覽器，並且在五年內不得重新進入瀏覽器市場。谷歌A
【時報-台北電】華航21日舉辦法說會釋利多，董事長謝世謙表示，華航前三季營運繳出成立64年以來新高佳績，面對歐美、紐澳將迎來耶誕跨年假期及明年寒假、農曆年等旺季商機，期許再攀營運高峰。 此外，由於國際庫存去化速度加快，AI等議題帶動相關半導體及跨境電商空運需求旺，第四季邁入傳統旺季，航空貨運市場有望穩健成長。 展望後市，以往謝世謙都會說審慎樂觀，但他看好供需持續緊張，全球鬧「機」荒，支撐客運票價與貨運運價維持高檔，直接將明年景氣展望調升為樂觀。 謝世謙指出，航空供應鏈失衡交機延誤恐成常態，預估至少要到2027年才會恢復正常交機。華航疫後運能恢復8成，票價上漲20％～30％，現在已經很少看到航空公司用促銷爭取市占，機票價格有撐。 華航貨運運價也較2019年成長30％，推升前三季獲利超過百億元，營運成績創新高，將持續引進具節油高效能的777F貨機，預計明年10架全數交機，並加速汰除747F貨機，目前剩8架營運，同步整合客機腹艙運能，提升貨運營運效益。 因應運能需求並活化機隊，華航陸續引進25架A321neo客機，明年將達19架，預計2026年全數到位，明年起陸續迎接全新787機隊，包括18
【時報記者莊丙農台北報導】友達(2409)召開重大訊息說明記者會，說明董事會決議通過將原智慧移動事業群及BHTC納入友達新設100％持股子公司「友達智慧移動股份有限公司」（AUO Mobility Solution Corporation, AMS），專注於智慧移動產業的需求，提升友達移動事業單位的運作效率。藉由事業群公司化的架構，加速跨國管理與系統整合，並持續推動車用業務擴展與研發創新，發展成為完整的智慧移動解決方案供應商，營運基準日暫訂為2026年1月1日。 友達除深耕車載顯示器領域多年，去年亦購併BHTC，在產品組合、客戶布局、生產聚落三大面向達到綜效的確切實現。藉由整合的管理體系來提高整個企業的效率和可擴展性，透過營運策略轉型，進而提升股東價值的極大化。董事會通過讓智慧移動事業群以新公司專注運作，以達成一條龍式的整合效益，加速擴大客戶基礎、深化供應鏈合作的良性發展趨勢。 董事長暨集團策略長彭（又又）浪表示，延續智慧移動、垂直場域以及顯示科技三大營運支柱的集團策略，友達智慧移動將持續研發製造、拓展智慧移動解決方案，與全球客戶和合作夥伴保持密切關係；母公司友達則聚焦前瞻顯示科技核心
【時報記者林資傑台北報導】晶華(2707)董事長潘思亮表示，若排除太魯閣晶英停業影響，集團2024年整體營運表現不輸2023年。隨著出國遊熱潮觸及頂點，無論是國旅或來台國際旅客，2025年應會優於2024年，配合太魯閣晶英明年1月15日重新開幕，認為明年業績表現絕對會比今年好。 晶華策略長林明月在20日線上法說中，透露已與新光人壽「再續前緣」，簽下「新光信義傑仕堡」10年委託經營管理合約，預計12月1日接手經營。事實上，新光信義傑仕堡2005年推出時即是委託晶華經營管理，惟雙方10年合約在2014年11月底期滿後未續約。 台北晶華酒店21日晚間舉行年度耶誕點燈活動，位於1樓中庭、總高近15公尺的聖誕樹，今年再度攜手「鑽石之王」海瑞溫斯特（Harry Winston），並呼應永續理念，將上千顆鎢絲燈泡更換成700條LED燈串，1個半月聖誕季估省5801度電，相當於減碳約2865公斤。 晶華因旗下太魯閣晶英酒店受0403花蓮強震影響暫停營業，2024年前三季合併營收45.82億元、年減7.75％，歸屬母公司稅後淨利9.41億元、年減5.75％，每股盈餘7.39元。其中，餐飲營收23.31億
【時報-台北電】輝達執行長黃仁勳在美西時間20日出面安撫市場，指稱Blackwell產品過熱問題都可以被解決，現在順利出貨，他並特別點名感謝台積電、京元電子、矽品精密（日月光投控）、鴻海、廣達、緯穎六大台廠供應鏈夥伴，持續密切合作增加Blackwell平台供應。 黃仁勳強調這款備受期待的產品需求量，在未來幾季預料將大幅超出預期，帶旺整體供應鏈，並於電話會議點名重要供應鏈，除了六檔台系供應鏈外，亦點名Vertiv、海力士、美光、Amkor、戴爾、惠普、美超微及聯想等合作夥伴。 他表示，第三財季已經向客戶發送1.3萬個Blackwell樣品，第四財季大量出貨、並且超出原先預期，增產過程會持續至2026財年。 黃仁勳說，輝達努力提高供應來滿足需求，他說「需求超過供應，這在預料之中，因為我們正處於這場生成式AI革命的開端。」他提到，輝達在本季交付的Blackwell，會比先前預估的多，他也預期「需求在一段時間內仍會居高不下」，理由是資料中心的現代化需要數年時間。 黃仁勳欽點六大Blackwell概念股中，台積電率先被提及、凸顯其重要性，B系列放量帶旺台積電第四季，法人推估，台積電5奈米家族在A
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國10月份二手屋銷量創下今年稍早以來的最大增幅，因為買家抓住了9月抵押貸款利率下降的進場機會。全美房地產經紀人協會(NAR)週四公佈的數據顯示，10月二手屋銷量較前月成長3.4%，換算成年率為396萬戶，略高於經濟專家預估中值的395萬戶。儘管銷量上升，但住房市場仍因抵押貸款利率起伏不定和庫存有限而陷入困境。9月份抵押貸款利率跌至兩年低點，促使買家簽訂合約並在次月成交。當前房屋融資成本逼近7%，受到強勁經濟數據和川普贏得大選的影響，這都削弱了市場對聯準會未來幾個月降息幅度的預期。NAR首席經濟專家Lawrence Yun在事先準備的聲明中表示，額外的就業成長和持續的經濟成長似乎得到保證，導致住房需求不斷成長。雖然抵押貸款利率仍然高漲，但預計將回穩。借貸成本處於高點導致二手屋短缺，許多潛在賣家不願將房產掛牌出售並放棄鎖定的低利率。但更多房主開始接受6%-7%左右的抵押貸款利率是新常態，並將房屋推向市場。10月份待售房屋庫存小幅上升0.7%至137萬戶，繼續呈上升趨勢，但遠低於疫情前的水準。儘管銷售疲軟，但庫存緊張使得房價居高不下。NA
【時報-台北電】周四美股四大指數全面收高。投資人搶進受惠於經濟加速成長的景氣循環股，道瓊指數大漲逾460點，創下11月6日以來最大單日漲幅。由輝達（Nvidia）、台積電ADR帶動，費城半導體指數勁揚1.6%，表現亮眼。受資金輪動影響，蘋果、微軟等重磅科技股走弱，那斯達克指數表現相對遜色。在「川普行情」帶動下，比特幣一度漲破9.9萬美元、向10萬美元這個重大里程碑叩關。 ★四大指數 美股道瓊上漲461.88點或1.06%，收43,870.35點。 S&P500上漲31.60點或0.53%，收5,948.71點。 NASDAQ上漲6.28點或0.03%，收18,972.42點。 費城半導體上漲78.81點或1.61%，收4,963.05點。 ★11大類股 公用事業類股(SPLRCU)漲1.75% 金融類股(SPSY)漲1.27% 必需消費類股(SPLRCS)漲1.24% 工業類股(SPLRCI)漲1.23% 原物料類股(SPLRCM)漲1.20% 醫療類股(SPXHC)漲0.83% 能源類股(SPNY)漲0.83% 房地產類股(SPLRCREC)漲0.64% 科技類股(SPLRCT)漲0
【時報-台北電】台綜院21日發布10月EPI電力景氣指數，受惠AI、高效能運算等新興科技應用需求擴展，半導體需求穩健成長，整體產業電力景氣燈號連六個月維持揚升的黃紅燈。台綜院表示，半導體景氣持續暢旺，經濟可維持穩定成長。 台綜院指出，隨全球經濟緩步復甦，AI商機持續熱絡，電子與資通訊產品需求擴增，帶動國內外需出口表現優於預期，半導體科技產業生產動能持續暢旺，經濟成長可望無視去年同期高基期的因素，持續向上。 至於主要風險，台綜院也進一步分析，來自美國新任總統川普的去全球化施政主軸和中美科技爭端，恐讓全球貿易、投資、供應鏈發生動盪，但因AI、高效能運算等新興科技應用持續蓬勃發展，因此對未來景氣「審慎樂觀」。 台綜院統計，10月製造業用電成長率1.12％，主要是由半導體科技業用電穩健成長支撐，化學材料及塑橡膠業部分自用發電機組歲修結束後回歸，也挹注了產業用電量；製造業外銷訂單連八個月成長，與用電量趨勢相符。 半導體業則持續受惠需求強勁成長，積極擴建封裝工廠，擴大先進封裝產能，以滿足快速增加的AI半導體需求，加上進入年底消費電子新品備貨旺季，10月半導體業用電成長3.6％，就用電量走勢來看，半
【時報-台北電】台股21日加權指數收22555.66點，跌132.70點或0.58%，總成交值3568.55億元。三大法人賣超196.71億元，其中外資賣超263.52億元，投信、自營商分別買超84.97億元及賣超18.16億元。 投信買超前十大個股，依類別分，3檔電子股、2檔金融股及5檔傳產股；依股價分，4檔中價位股、6檔銅板股；買超張數方面，4檔買超上萬張，榜首為華航(2610)，買超3萬9362張，遠東新(1402)、寶成(9904)名列二、三名，分別買超2萬384張及買超1萬7940張。第四及第五名為臺企銀(2834)、聯強(2347)，其他依序為聯電(2303)、上海商銀(5876)、潤泰全(2915)、正新(2105)及英業達(2356)。 至於前十大個股中買超金額前三大，則為華航(2610)9.51億元、寶成(9904)7.84億元、遠東新(1402)7.71億元。 ●投信21日買超前十名： 1.華航(2610)收24.15元，跌0.05元或0.21%，成交量7.87萬張，投信買超3萬9362張、估9.51億元，為連4日買超，累計買超15萬4406張、估37.18億元。
【時報-台北電】今日焦點新聞： 國內頭條： 1.台今年GDP超4，國發會：有機會。(工商時報) 2.新青安房貸，10月雪崩式下跌。(工商時報) 3.黃仁勳喊AI續旺，欽點六台鏈。(工商時報) 4.AI、半導體威力太猛!電力景氣連六月亮黃紅燈，台綜院樂看經濟穩定成長。(工商時報) 5.華航營運登頂，明年更上層樓。(工商時報) 6.健保調漲補充保費，2年後上路。(中國時報) 7.黃仁勳點將，封測雙雄紅了，首度公開致謝日月光、京元電。(經濟日報) 8.輝達財報靚，伺服器需求驚人，上季獲利激增、本季營收向上。(經濟日報) 9.台積明年CoWoS產能翻倍，NVIDIA續佔6成，AMD等訂單同步揚。(電子時報) 10.GB200蓄勢待發，帶旺伺服器零組件2025業績。(電子時報) 大陸頭條： 1.地方政府化債加速落地，9地再融資專案債發行規模將近5,000億元。(新浪財經網) 2.國家能源局累計核發綠證35.51億個。(經濟參考報) 3.前10月大陸對外非金融類直接投資成長10.6%。(經濟參考報) 4.多地社零總額大幅回升，以舊換新政策持續見效，企業盼加力擴張儘早落地。(證券時報網) 5.商務部
【時報-台北電】國內消息： 1.健保補充保費要調漲了，高股利收入民眾及包租公恐要繳更多健保費。衛福部長邱泰源曾多次宣稱，至少2年不會調漲健保費，但健保署長石崇良日前拋出考慮針對民眾房屋轉售、證券交易等收入修法開徵補充保費，且費率將與一般保費脫鉤，引發藍委質疑兩人不同調？邱泰源表示，調整補充保費一直是政策目標，石崇良則透露，健保署正在研議修法方向，「需要一點時間」，最快2年後上路。 2.輝達執行長黃仁勳在美西時間20日出面安撫市場，指稱Blackwell產品過熱問題都可以被解決，現在順利出貨，他並特別點名感謝台積電、京元電子、矽品精密（日月光投控）、鴻海、廣達、緯穎六大台廠供應鏈夥伴，持續密切合作增加Blackwell平台供應。 3.國安與外交單位正評估總統賴清德上任後首度出訪事宜，據悉，賴總統預計30日率團出訪，訪問國家朝南太平洋友邦規畫，目前正評估出訪6～7天或8～9天。出訪南太的行程及具體細節，總統府預計最快22日才會正式對外說明。往返行程很可能過境夏威夷及關島。 4.勞動部吳姓公務員疑遭霸凌輕生，頂頭上司北分署長謝宜容雖發聲明道歉，卻撇清與同仁身故有關，委任律師更用勞動部調查報告
[FTNN新聞網]記者高麗玲／綜合報導國泰永續高股息（00878）第四季配息0.55元，周一（18日）除息，除息參考價為22.18元，至今仍呈現貼息狀態，昨日收在22.08元...
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，美國拜登政府公佈最新的俄羅斯相關制裁清單，加大對俄行動。美國財政部海外資產控制辦公室(OFAC)宣布制裁俄羅斯大型銀行Gazprombank和諸多金融機構，希望在拜登卸任前加大對俄羅斯的經濟攻勢。由於擔心擾亂全球能源市場，拜登政府此前決定不對該行實施制裁。但考慮到川普上任後很可能會推動俄烏盡快停火，拜登政府正在千方百計削弱俄羅斯、增強烏克蘭實力。美國財政部長葉倫在聲明中表示，這次制裁對象是俄羅斯最大一家還沒有被制裁的銀行，以及幾十家金融機構和官員，制裁他們可以進一步削弱俄羅斯的戰爭機器。這一全面行動將使克里姆林宮更難逃避美國的制裁並為其軍隊提供資金和裝備。美國OFAC在一份聲明中表示，大約50家與全球金融體系有聯繫的俄羅斯銀行，以及大約15名官員週四也受到制裁。俄羅斯最近幾天加強了對烏克蘭的轟炸，前幾輪制裁並沒有讓該國在過去兩年半中遭受重大損失。之前包括澳洲、加拿大、紐西蘭和英國在內的其他幾個國家也曾制裁過Gazprombank。
【財訊快報／方亞申】美股盤後公布業績的總市值冠軍輝達成長力道未達三位數，公布後股價下跌，受此影響，台股也開低震盪，外資持續賣超，下游代工股小漲小跌，台積電(2330)亦同。指數盤中小幅跌破週一低點，收盤勉強守住季線。由於權值股還是要看川普臉色，中小型股陸續有表現，只是衝高就有賣壓，資金因為ETF換股，表現各異，預計這種盤跌與ETF換股時間還要一陣子，等待權值股表態。美股重量級股輝達終於公布財報，上季營收、獲利以及對後續看法都相當中肯，新一代伺服器Blackwell供不應求，因為供貨初期出貨速度尚在調整，所以預估毛利率不如前季，明年中後或將恢復毛利率75%上下，還是相當高。此外，營收成長速度未如先前都超過三位數，所以市場對此吹毛求疵，股價一度下跌5%，但是公司還是很看好後續發展，股價拉出下影線。美股主要公司大都已公布財報。另外，川普當選總統後影響力還是存在，除特斯拉、金融股高姿態外，加密貨幣也強勢表現，比特幣來到9.5萬美元附近後震盪，但加碼買進比特幣的MSTR持續強勢，COIN表現也強勢。而四大指數漲跌互見。隨著日KD值交叉向下，指數能撐在月線上下就是強勢。接下來就等12月聯準會開會，
財經中心／陳守溱、林大帷 台北報導日本高水準的生活環境，加上濃厚的人文特色等，是超多台灣人愛去的國家，加上房價相對台灣低，也有人以在日本買間房子為目標。統計15年來，光透過台灣在日本設立的房仲公司，就成交6千戶以上。但其實在日本有近900萬棟空屋，加上每年相關管理費用，要是沒做好功課，很可能置產反而成為日本人口中的「負動產」。乾淨的街道、漂亮的房子，日本高品質的生活水準，加上整體文化、環境、風俗習慣等誘因，許多台灣人對於到日本生活，處處充滿美好幻想。近來日幣低點、加上低利率等優勢，吸引更多人到日本置產投資。像是知名網紅Joeman，也在低點時用6500萬日幣，約1500萬元新台幣，在東京墨田區買下在當地俗稱「一戶建」的獨棟透天厝。知名網紅JOEMAN用6500萬日幣，約1500萬台幣買下東京墨田區的「一戶建」示意圖。（圖／民視新聞）台灣在日不動產仲介社長王茂桑：「那『一戶建』過去一段時間的，這個房價的漲幅比例是遠低於，這個大樓，其實都會以這個塔式大樓，為主要的購買目的，那一戶建如果說，假設台灣人買來自己住的話，可能是連倒垃圾都有問題。」台灣在日本的房仲業者，反而建議買大樓增值空間更大。以這家業者來說，15年來已有6千人透過他們跨海赴日置產。但根據統計日本現在有近900萬棟空屋，如果不是自住又租不出去，就算日本房價相對低，也容易成為所謂的「負動產」。作家吳淡如就曾認賠殺出。日本房價相對台灣較低，加上日前日幣低點以及低利率等優勢，很多人都到日本購屋置產示意圖。（圖／民視新聞）日本房產專家黃逸群：「以東京的一些，郊區的地點來講，可能兩房的物件，你只需要台幣80萬就可以買得到，那投報率可能也高達9％10％，萬一你今天租客退租了，或者是你的內裝設備有損毀，需要去修繕維護的時候，貼一兩月的租金下去，可能都不夠去做支付。」高投報高風險，專家提醒在日本投資置產，不僅要慎選地段，還要挑對產品，才不會讓辛苦存下的財富打水漂。原文出處：台人熱衷日本置產 空屋隱憂恐成「負資產」 更多民視新聞報導 2023年詐騙總額88億創新高！十大常見詐騙手法出爐 這項奪冠 新青安2026年退場前 搶貸潮再現？專家預測未來房價與租金走勢 新北「40年公寓」價值千萬！他想「以租代買」全場看傻
【時報-台北電】技術面： 1.台股前一交易日收跌132.7點，為22555.66點。 2.台股前一交易日成交金額量縮為3487億元，5日均量為3680.23億元，10日均量為3693.12億元。 3.5日均線22676.43點，10日均線22906.3點，20日均線22999.38點。 4.5日RSI為32.67，10日RSI為38.97。 5.9日K值為16.6，9日D值為26.31。 6.20日乖離率為-1.93。 7.永豐期貨：台股日盤權值股表現弱勢震盪，指數全日維持刷洗，資金流向中小型類股，因此櫃買今日表現良好，惟資金量能在3500億左右，下跌家數接近500家，櫃買指數可能只是短線反彈，且指數與櫃買上方皆有月線反壓，技術面尚未好轉，須留意下檔風險。 8.元大投顧：輝達本次財報成績單，即使已經繳出亮麗表現，但是面對市場的高標準，任何瑕疵都會放大解讀。不過，上一季輝達的業績揭曉，同樣沒有達到市場高標，但經過築底完成就突破前高，伴隨第四季有作帳行情，依舊有利台股震盪再攻。
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