【公告】國泰金代子公司國泰世紀產險向國泰人壽保險股份有限公司取得使用權資產

日 期：2023年09月08日

公司名稱：國泰金 (2882)

主 旨：代子公司國泰世紀產險向國泰人壽保險股份有限公司取得使用權資產

發言人：陳晏如

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

(1) 辦公營業處所:

1.總公司B3機房：台北市大安區仁愛路四段296號B3

2.展業一、二部: 台北市大安區仁愛路四段85號2樓

3.資訊機房: 台北市內湖區瑞光路510號4樓A3室、A4室

4.北區行政分公司: 台北市松山區南京東路四段16號4樓A2

5.板橋通訊處: 新北市板橋區三民路一段216號10樓CD室

6.三重通訊處: 新北市三重區重新路四段89號2樓

7.新店通訊處: 新北市新店區中正路190號新店大樓10樓

8.北投通訊處: 台北市北投區中央北路二段335之二號6樓A室、B室

9.數位科技發展部: 台北市大安區敦化南路二段39號敦南信義大樓7樓A室、13樓

10.桃竹區行政分公司:桃園市桃園區中山路845號10樓A1室、11樓D室、16樓B室

.桃竹區營業分公司:桃園市桃園區中山路845號15樓B室

.桃園通訊處:桃園市桃園區中山路845號13樓D室

.八德通訊處:桃園市桃園區中山路845號5樓A室

.盛壢通訊處：桃園市桃園區中山路845號13樓B室

11.竹北通訊處: 新竹縣竹北市三民路133號4樓B室

12.苗栗通訊處: 苗栗縣苗栗市中正路496號2樓、4樓A室

13.電話客服中心南區組: 高雄市三民區九如一路502號6樓A1室

14.蘇澳倉庫: 宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路195號6樓

15.羅東通訊處: 宜蘭縣羅東鎮公正路157號3樓A室及3樓C室

16.花蓮通訊處: 花蓮縣花蓮市國聯一路41號4樓

17.大甲通訊處: 台中市大甲區文武路2號8樓A1室

18.豐原通訊處: 台中市豐原區圓環北路一段60號10樓A室

19.溪湖通訊處: 彰化縣溪湖鎮東環路555號2樓B室

20.草屯通訊處: 南投縣草屯鎮中正路613號之一號2樓A室、B室

21.斗南通訊處: 雲林縣斗南鎮延平路二段 三六八 號10樓A室、C室

22.嘉義通訊處: 嘉義市民族路246號大樓7樓A室

23.中新通訊處: 台中市西區台灣大道2段573號6樓G室

24.南區行政分公司: 高雄市前金區中華三路146號、148號6樓B室

25.南區行政分公司服務課、理賠組: 高雄市前金區中華三路146號、148號10樓B1室

26.南區營業分公司、高雄及中正通訊處: 高雄市前金區中華三路146號、148號14樓

27.中華通訊處: 高雄市前金區中華三路146號、148號11樓A2室

28.新營通訊處: 台南市新營區中正路7號8樓A室

29.新化通訊處: 台南市新化區中正路506號5樓A室

30.台南通訊處: 台南市中西區西門路一段496號12樓A2室

31.岡山通訊處: 高雄市岡山區中山北路28號8樓C室

32.鳳山通訊處: 高雄市鳳山區光復路65號5樓A1室

33.屏東通訊處: 屏東縣屏東市濟南街10之3號4樓A2室、A3室

34.東港分公司: 屏東縣東港鎮中山路7號1樓A室、6樓A室

35.台東通訊處: 台東縣台東市四維路二段630號1樓C室

36.新興通訊處: 高雄市苓雅區四維三路6號6樓A4室

37.北港通訊處: 雲林縣北港鎮義民路80號4樓A室

(2) 停車位：

1.總公司B3機房：台北市大安區仁愛路四段296號停車位

2.展業一、二部: 台北市大安區仁愛路四段85號停車位

3.北投通訊處: 台北市北投區中央北路二段335之二號停車位

4.桃竹區行政分公司: 桃園市桃園區中山路845號停車位

5.南區行政分公司: 高雄市前金區中華三路146號、148號停車位

6.數位科技發展部: 台北市大安區敦化南路二段39號敦南信義大樓停車位

2.事實發生日:112/9/8~112/9/8

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1) 總坪數：4,699.285坪及33個車位

(2) 單位價格：5,048,051元/月(43筆合計)

(3) 交易總金額：5,016,088元x24個月=120,386,112元；

31,963元x23個月=735,149元。共計121,121,261元

(4) 使用權資產金額：119,795,404元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：國泰人壽保險股份有限公司

其與公司之關係：關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：原租約續租案

前次移轉之所有人：不適用

前次移轉日期：不適用

前次移轉金額：不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1) 交付或付款條件：月付

(2) 契約限制條款及其他重要約定：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：雙方議價

價格決定之參考依據：參考專業估價機構估價資料

決策單位：依本公司核決權限

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

本公司向「國泰人壽保險股份有限公司」取得不動產使用權資產，

係作為總公司辦公營業場所及停車位使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無