【公告】三地開發董事會決議與關係人簽訂高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段112地號等5筆土地合建分售(補充說明)

日 期：2024年11月20日

公司名稱：三地開發 (1438)

主 旨：三地開發董事會決議與關係人簽訂高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段112地號等5筆土地合建分售(補充說明)

發言人：鍾育霖

說 明：

1.契約種類:合建分售

2.事實發生日:113/11/8~113/11/8

3.契約相對人及其與公司之關係:

(1)交易相對人：高雄汽車客運股份有限公司、鍾育霖、李宗熹

(2)其與公司之關係：其董事長與本公司董事長係一親等關係、及陸瑩投資(股)公司

為東正投資顧問(股)公司為法人股東、高雄汽車客運股份有限公司副董事長、東正投

資顧問股份有限公司之董事

4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）

、限制條款及其他重要約定事項:

(1)預計本公司與關係人分配比例為:

本公司分得房屋價款占銷售總價款之59%，地主分得土地價款占銷售總價款之41%。

(2)預計參與投入之金額: 預估投入建築成本約新台幣24億446萬2仟元。

(3)契約起迄日期:無。

(4)限制條款:無。

(5)其他重要約定事項:無。

5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

先鑑不動產估價師事務所

估價結果:合建分售配比例分別為建方:59%、地主:41%.

寶源不動產估價師事務所

估價結果:合建分售配比例分別為建方:58.2%、地主:41.8%.

6.不動產估價師姓名:

孫維瀚、葉紫光

7.不動產估價師開業證書字號:

(104)台內估字第000479號

(96)台內估字第000314號

8.取得之具體目的:

為維持穩定營收及獲利

9.本次交易表示異議之董事意見:

無

10.本次交易為關係人交易:是

11.董事會通過日期:

113/11/08

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

113/11/08

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:是

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.其他敘明事項:

無