信義區夜生活嗨 日式居酒屋月租70萬進駐「火鍋大樓」A19
信義區夜生活嗨,衍生出消費商機。據最新實價揭露資料顯示,今年8月信義計畫區的A19商場,素有「火鍋大樓」之稱。有筆實價租賃紀錄,3樓105坪月租70萬元,每坪租金達6664元,雖然現場還在裝修當中,但店面外已經先預告將由日式居酒屋進駐。
台北市信義計畫區知名商場A19,在經營團隊更替後,出現一些空置待租的空間,而信義計畫區近年已經成為北市夜生活的指標,更衍生出夜生活的消費商機,包括沿街的酒吧、特色酒館、夜店、KTV,甚至是宵夜商機,A19因為商場內就有幾間火鍋店群聚,更被稱為火鍋大樓。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,信義計畫區百貨公司群聚,再加上大巨蛋串聯商圈,吸納東區夜生活消費商機,近年也越來越多酒吧在信劃區內開店,剛好遇到區域內有些商圈經營狀況調整,有適合的商場空間釋出,才吸引跨海過來開店的業者第一站就能夠在信義計畫區內展店。
這次揭露的是信義計畫區內的A19商場,3樓105坪月租70萬元,每坪租金達6664元,由於是商場經營使用,租金單價行情會比周邊A辦大樓高,不過備註欄中並未揭露後續的是否有租金調整條件。
曾敬德表示,信義計畫區內雖然人潮眾多,但相對租金水準也高,因此也會看到店家汰換的狀況,尤其本來電信三雄的電信一條街撤出後,到A19大樓的運動用品店空置,不難看出商圈機會大但挑戰也不小。