人行宣布10/31前調整存量房貸利率實施批量，降為不低於LPR減30基點

財訊快報

【財訊快報／陳孟朔】中國人民銀行(人行或央行)週日(29日)晚間宣布完善商業性個人住房貸款利率定價機制，並指導市場利率定價自律機制發布倡議，各商業銀行應於10月31日前統一對存量房貸(包括首套、二套及以上)利率實施批量調整，降為不低於LPR(貸款市場報價利率)減30個基點。央行官網新聞稿顯示，借款人申請商業性個人住房貸款時，可以選擇固定利率或浮動利率作為定價方式。自11月1日起，合同約定為浮動利率的，商業性個人住房貸款借款人可與銀行業金融機構協商約定重定價週期；在利率重定價日，定價基準調整為最近一個月貸款市場報價利率。

央行同時還發布關於優化保障性住房再貸款有關要求的通知，向金融機構發放再貸款的比例從貸款本金的60%提升到100%。

此外，央行和國家金融監管總局發布關於優化個人住房貸款最低首付款比例政策的通知，對於貸款購買住房的居民家庭，商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一為不低於15%。



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