京東產發插旗物流業 砸2.2億美元買日本兩處倉儲

鉅亨網編輯林羿君 綜合報導

京東旗下房地產投資平台京東產發宣布收購日本兩處倉庫，估價約 350 億日元（2.2 億美元），此為京東產發首筆投資日本的交易。

京東產發選擇與日本住宅領域投資公司 Alyssa Partners 合作，由 Alyssa Partners 擔任資產管理人，也是 Alyssa Partners 首次進軍物流倉儲領域。

據悉，該二處倉庫分別位於千葉縣和名古屋的主要物流集散中心內，總建築面積 103,000 平方米，建成不到四年，已全部出租。消息人士透露，賣家是 GLP。

京東官方網站公告中同時公佈了一張位於千葉縣的倉庫照片，建成於 2021 年，總建築面積約 60,000 平方米。

京東產發亞太區負責人 Richard Law 強調了此次投資的戰略意義，「日本物流房地產持續受惠於電商和工業生產成長帶來的大量需求。這項投資與我們利用日本長期成長趨勢的策略保持一致。」

Alyssa Partners 執行長 Chedli Boujellabia 也表示，日本物流市場持續吸引執行防禦性投資策略的全球機構投資者。這次與京東共同收購的兩處倉庫滿租，反映了電商產業繁榮推動對物流基礎設施日益增長的需求。

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