中捷議題夯文心路四段躍北屯熱區

財經中心/綜合報導

更新時間： 2020年12月21日上午5:00·2 分鐘 (閱讀時間)

▲文心路四段是今年第三季北屯房貸申貸件數最多的路段。(圖／NOWnews資料照片)

台中捷運綠線試營運雖暫時停擺，但受捷運通車、COSTCO北台中店開幕等重多議題加持，北屯房市持續熱絡，尤其文心路四段上有兩座捷運站，又是捷運第一排，但中古屋價格相對親民，格外受買方青睞；據金融聯徵中心今年第三季房貸申貸資料，該區段是北屯申貸件數最多的路段。

金融聯徵中心統計台中市第三季房貸申貸資料，北屯區申貸件數最多，北屯區之中，又以文心路四段共65件居冠。資料顯示，文心路四段平均授信額度797萬，以平均房貸成數74%回推，購屋總價約1080萬左右。

信義房屋文心崇德店專案經理陳怡芬指出，北屯全區近期交易熱絡，原因包括捷運通車、COSTCO北台中店開幕、洲際娛樂城、環球百貨將進駐北屯等。至於在北屯區之中，又以文心路四段交易最熱，最大原因仍是受惠於捷運及房價。

陳怡芬說明，文心路四段有四維國小、文心崇德兩站點，此外，前後兩站松竹站、文心中清站，分別是台鐵轉乘車站，以及鄰近水湳與天津商圈的大站，使文心路四段交易量在北屯區之中格外熱絡。

此外，陳怡芬表示，價格也是原因之一。相較於北屯區內捷運沿線的新成屋或預售屋，部分成交價已站上3字頭，文心路四段主力產品以屋齡25年左右中古大樓為主，單價依社區質感、物件樓層與屋況等條件，介於17至20萬間，等於仍能在總價千萬內找到3房含車位，且位於捷運線第一、二排的產品，加之近期房貸利率低，自助買方接受度高，出手意願也更高。

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中時財經即時·
保單可被「強制執行」慘了！被迫解約哀號不斷王鴻薇轟金管會
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Ai推台股「上3萬點機會大」？魏哲家一席話洩底　謝金河3點分析
有「護國神山」之稱的台積電（2330）於17日召開法說會，除了第三季財報表現搶眼外，第四季財報也全面超標，毛利率和EPS（每股盈餘）均超標，也帶動台股的強勁走勢、美國晶片股反彈。財信傳媒董事長謝金河指出，接下來大家要有迎接Ai盛世時代的心理準備，並提出三大看法。
財訊快報·
植田和男暗示日銀不急於升息，估全球經濟軟著陸機會大
【財訊快報／陳孟朔】日本央行(日銀)總裁植田和男週四表示，在決策者考慮貨幣政策時，有時間來研究經濟數據。這番話暗示著不急於升息。植田和男在華盛頓舉行的20國集團財長和央行總裁會議結束後接受記者採訪時說，日銀需要深化分析積極的美國經濟數據是否會持續下去，而金融市場仍然不穩定。日本財務大臣加藤勝信在同場發布會上表示，外匯市場在內的金融市場波動性很高。他告訴G20財長有必要關注外匯市場波動，並表示G20重申在外匯方面的承諾。植田和男週四在出席20國集團(G20)財經領導人會議後的新聞發布會上說，對美國經濟前景的樂觀情緒正在擴大，但市場仍不穩定，此番發言，對日本經濟面臨的風險是否正在消退釋放不一的信號。市場一直在仔細研究植田對美國經濟和市場的置評，他最近強調，美國經濟「軟著陸」的不確定性和緊張不安的市場，是要求日本央行在進一步升息時放慢腳步的主要風險。「對美國經濟前景的樂觀情緒似乎正在擴大。但我們需要進一步分析，看看這種樂觀情緒是會持續下去，還是只是暫時的，而日本央行有足夠的時間仔細審視經濟面臨的風險，以決定何時再次升息。市場仍然不穩定，隱含波動率仍然『相當高』，這暗示央行沒有放鬆對波動風險重
財訊·
中鋼前總座王錫欽新動向曝光！焦佑倫力邀加盟華新布局全球特殊合金市場
線纜大廠華新麗華正式延攬中鋼前總經理暨代理董事長王錫欽進入董事會，參與其特殊鋼事業轉型工程。華新近年積極進行海外併購，已間接切入航太及軍工大廠供應鏈；材料專家王錫欽的加入，將加速華新升級進軍國際杯、布局全球特殊合金市場的腳步。
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生華科CX-4945再獲ODD資格，新適應症神經母細胞瘤上市可獲7年獨賣期
【財訊快報／記者何美如報導】生華科(6492)今日宣布，開發中新藥 Silmitasertib(CX-4945)用於新適應症神經母細胞瘤，繼日前獲美國FDA授予罕見兒科疾病認定(RPDD)，再獲得孤兒藥(ODD)認定資格。Silmitasertib(CX-4945)目前已經陸續取得包括膽管癌、髓母細胞瘤及膽道癌多項適應症的孤兒藥認定資格，根據這項資格認定，除可獲得美國FDA給予更多行政協助及市場專賣保護期等優惠措施，未來上市更可享有七年的美國市場獨賣期的保障。美國FDA孤兒藥資格是源自Orphan Drug Act(ODA)，為保障在美國患病人數低於20萬的患者能有藥物可治之特殊疾病，特別給予藥廠的鼓勵措施。取得美國FDA授予孤兒藥資格之新藥，可獲得臨床試驗支出抵稅、減免處方藥使用者費用（Prescription Drug User Fee）等優惠措施，並在最後獲准上市時，如果是第一個核准用於此適應症的藥物或可證明新藥的臨床療效比其他相同適應症已核准之療法更佳時，將有機會取得7年市場專屬期（market exclusivity）。生華科表示，FDA授予Silmitasertib (CX
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大兒子欠債！母將唯一房子過繼小兒子　專家急示警：千萬母湯
現代父母在給子女財產的時候總是絞盡腦汁，要考量到小孩未來生活，同時還要盡量節稅。恩典法律事務所創辦人蘇家宏就分享一個案例，一名母親因為大兒子欠了卡債，想要把名下唯一的40年老房子過戶給小兒子，這樣就不用擔心未來房產被扣押。但蘇指出，母親此舉恐會讓小兒子支付數十萬或超過百萬的贈與稅及土地增值稅，建議這位母親可以預寫遺囑，以繼承的方式交給小兒子，同時保障未來大兒子有房可住。
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《基金》刺激政策發力陸股後市帶勁
【時報-台北電】大陸近期的寬鬆政策帶來一些正向作用，將有助改善投資情緒，外銀第四季投資展望指出，陸股評價面合理，加上美國聯準會的降息循環刺激金融市場，中美共同拉抬經濟，使陸股短期內具備上漲潛力，雖然房地產問題和通膨疑慮仍是隱憂，但最壞情況已逐漸過去，後市需留意中美地緣政治緊張可能會對亞洲股市帶來短期壓力。渣打國際商業銀行財富管理處投資策略部主管劉家豪指出，陸股的上漲與近期大陸政府近期採取的政策措施有關，能幫助提振銀行貸款、股票和房地產市場的動能，不僅有助於改善其經濟前景，且能改善投資情緒，預期將對股票、匯率和債券產生正面影響，但仍有房地產問題和通膨疑慮等隱憂，亞洲（不含日本）股票今年企業盈餘成長約27.8％。大陸近期的救市措施出爐後，短短兩周A股從2,800多點反彈至8日升破3,600點，但過去大陸政府也曾多次推出救市措施，為何這次陸股會有顯著反應？首先，陸股目前的評價面合理，短期內具備上漲潛力；其次也是這次提振股市的主因，即聯準會和各主要央行已啟動降息，讓大陸也能推出較大規模的刺激措施，相當於美、中同步提振市場信心，新措施對今年第四季和明年的市場點火，投下相對正面的因素，讓明年經
時報資訊·
《興櫃股》遠傳小金雞博弘擬年底上櫃
【時報記者張漢綺台北報導】博弘(6997)前9月合併營收為29.88億元，年減15.16%，展望未來，博弘將繼續加強技術創新和市場拓展，以成為全球領先的雲端服務供應商為目標，並進一步擴大於國際市場的影響力，持續提升服務品質和技術研發能力，協助客戶創造更大的市場價值。博弘成立於2006年，主要提供公有雲平台的經銷、7x24的維運託管、雲端解決方案、專業技術及相關雲端技術整合等服務，博弘深耕雲端產業多年的領導企業，是AWS核心級諮詢合作夥伴，也在台灣早期即取得AWS原廠Managed Service Provider(MSP)託管服務認證，更進一步取得MSSP(Managed Security Services Provider)認證；旗下的全資子公司宏庭科技，亦是Google Cloud最高等級合作夥伴，以及阿里雲(Alibaba Cloud)、微軟Azure金級合作夥伴，展現博弘在多雲整合專業技術的可靠度；博弘不僅協助企業遷移至雲端，更提供架構健檢與託管服務，以專業技術和一站式服務，助力企業數位轉型。博弘在應用研發上亦積極進軍快速增長的AI市場，持續依產業及客戶需求，研發數據應用中
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時報-HKEX 10月台指期貨指數時間指數漲跌時間指數漲跌 08:45 967.8 -2.3 11:30 - - 09:00 - - 11:45 - - 09:15 - - 12:00 - - 09:30 - - 12:15 - - 09:45 - - 12:30 - - 10:00 - - 12:45 - - 10:15 - - 13:00 - - 10:30 - - 13:15 - - 10:45 - - 13:30 - - 11:00 - - 13:45 - - 11:15 - -
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《基金》非科技全球高息ETF CP值高
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中時財經即時·
AI助推台股！謝金河認「上3萬點機會大」：魏哲家一席話洩底
國泰投信董事長張錫日前表示，AI推動台股3年、趨勢向上，不用預測高點，他認為幾年內台股看到3萬點以上機會很大，財訊傳媒董事長謝金河在臉書發文表示，台灣在AI供應鏈位居最重要的關鍵位置，接下來大家要有迎接AI盛世時代的心理準備，從台積電董事長魏哲家說未來5年好到爆可以看出端倪。
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《基金》外銀看Q4投資亞股迎補漲行情
【時報-台北電】第四季投資布局，外銀認為，有三大因素支撐股市向上，包括美國經濟穩健且聯準會啟動降息周期、美國貨幣市場基金規模逾6兆美元，可能回流股市，及美國大選後有望帶動股市，擴大美股多頭情勢、亞股有補漲行情，全球股市和亞股持正面看法，對台股持中性觀點。星展銀行（台灣）財富管理投資顧問部副總裁陳昱嘉表示，預估美國聯準會每季降息兩碼，這次降息趨勢與1995年的情境較接近，包含失業率、通膨率、消費者支出年增率等都相當接近，即無關景氣衰退，而是校準式降息，讓就業市場達到理想狀態，並支持經濟擴張而採取預防性降息措施，美國經濟將進入軟著陸，因此可支撐風險性資產的表現。其次，從資金的流向來看，疫情期間美國政府提供資金給民眾消費，創下近年高儲蓄率記錄，加上2022年聯準會升息後，利率維持高點，使得保守投資人大量布局資金在現金和定存，美國貨幣市場基金目前也已逾6兆美元，但在降息環境中，這些投資人可能會面臨再投資風險，因此也是一個資金可能流向股市和公司債的機會。其三，從近兩屆的總統任期的股市表現來看，科技類股均表現較佳且優於大盤，因此美國大選後仍有可能維持此趨勢，其他如公用事業、必需消費品和醫療保
財訊快報·
普丁表示，金磚國家將建立本幣相互結算機制
【財訊快報／陳孟朔】俄羅斯總統普丁表示，金磚國家之間的貿易跨境支付遇到困難，但現有的基礎設施充足，目前還沒有研發任何單獨的聯合支付系統，未來仍會建立本幣相互結算機制。在俄羅斯喀山舉行的金磚國家領導人峰會結束，普丁週四在峰會後的新聞發布會上說，金磚國家致力於加強金融領域夥伴關係，將繼續鞏固銀行間溝通，強調仍會建立不受外部風險影響的本幣相互結算機制。金磚國家領導人在峰會宣言中提到，歡迎金磚國家同貿易夥伴在開展金融交易時使用本幣，鼓勵加強金磚國家間代理銀行網絡，根據自願和非約束性的金磚國家跨境支付倡議促進本幣結算，期待在金磚國家支付工作組等機制下就此進一步探討，又授權金磚國家財長和央行行長，適時繼續研究本幣合作、支付工具和平台，並在下屆金磚主席國任期內提交報告。國際貨幣基金(IMF)總裁格奧爾基耶娃表示，需要了解金磚國家跨境替代支付系統方案的更多細節，才能評估相關影響，她否認IMF面臨任何潛在威脅。
民視影音·
勞動部攜手中央社推新書　紀錄技職國手職人之路
財經中心／陳守溱、葉晏昇　台北報導勞動部舉辦座談會，邀請產官學各界代表，分享國際賽事經驗及培訓實務，因為台灣選手在國際技能競賽的亮眼表現，更讓勞動部攜手中央社發行新書，紀錄他們的職人之路。一張張獲獎照片，記錄著台灣一路走來，在國際技職領域發光發熱的時刻。今年9月台灣國手又帶著傲人成績光榮回國，勞動部出書記錄一路走來，台灣技職領域的真英雄，還邀請總統府資政沈榮津、國際技能競賽裁判長侯世光及中央社代理社長陳正杰共同見證。勞動部次長許傳盛：「這麼多年來，我們就是有這麼多，兢兢業業非常優秀的選手，在各自的單位領域上面，給我們這個職訓教育，墊下一個非常好的一個基礎。」勞動部舉辦座談會一同分享技職經驗示意圖。（圖／民視新聞）像是今年在法國里昂舉辦第47屆國際技能競賽，台灣58位國手，勇奪2金3銀10銅28優勝，總成績在69個參賽國中名列第4。為了引領更多學子投入技職領域，勞動部攜手中央社紀錄26位不同世代的職人精彩的故事，更找來今年花藝競賽銀牌的選手獻藝。中央社董事長李永得：「勞動部也非常非常贊成，所以在雙方就合作，所以出了今天這本書，叫做職人之路26個選手的故事，那麼我想透過他們的故事，這個我相信，對社會是非常貢獻的。」台灣技職連年在國際舞台上榮獲佳績示意圖。（圖／民視新聞）全國技能競賽電子類裁判長林淵翔：「技職這條路其實也可以，是一條不一樣的路，畢業之後也可以找到很好的工作，所以我是鼓勵，就是說有一些年輕的學生，如果還不知道方向的話，可以考慮走技職體系。」替台灣技職教育引路，除了讓台灣的產業技術更提升，同時也要讓專業職人精神，在台灣繼續發光發熱！原文出處：勞動部攜手中央社推新書　紀錄技職國手職人之路更多民視新聞報導NewJeans疑遭經紀公司打壓 Hanni哽咽站上國會發聲勞動部桃竹苗分署鼓勵壯世代重返職場　滿足條件最多領6萬獎勵金千萬勞工權益如何保障？勞動部逐一介紹現行法規　籲企業分享盈餘
時報資訊·
《熱門族群》人形機器人挹注光學廠發威
【時報-台北電】人形機器人將成AI下一個關鍵應用領域，根據TrendForce調查，在美系、中系業者加速擴建人形機器人生產線後，預估2027年全球人形機器人市場規模將快速突破20億美元。法人指出，台灣廠商在人形機器人許多組成環節中已有布局，其中光學鏡頭、相機模組等為關鍵零組件，如大立光（3008）、玉晶光（3406）、亞光（3019）、佳能（2374）等有望隨機器視覺市場逐步放大、搶食商機，為營運再添動能。 TrendForce指出，2024年機器人領域在無人機、人形機器人和機器人網路安全等領域有大量投資。由於機器人和自動化技術對應對措施及發展經濟多樣性和建立未來製造至關重要；全球AI技術和機器人設計進展加速，帶動大廠開發和採用速度。該機構說明，在美系廠商陸續擴大測試、提出量產時程，及陸系廠商積極投入下，預期全球人形機器人市場規模將成長，預估2024年至2027年全球人形機器人市場規模有望自1.32億美元增至21.68億美元，年複合成長率高達154％。其中2025～2026年人形機器人將進入商業化應用階段，智慧製造成為其首個大規模應用領域。隨人形機器人市場逐步放大，法人預期，光學鏡
民視影音·
不滿台電不核准AI與雲端中心設北部張善政再槓台電
財經中心／賴國彬、陳妍霖、莊柏驊　桃園報導全台不少地區停電頻傳，桃園也是受災區，桃園市長張善政引述''電電公會''報告，說桃園電力自給率達137.7%，名列六都第二，有多餘電力可供給其他縣市，但台電卻因北部電網不夠為由，不核准用電量大的AI、雲端資料中心設在桃園以北，他也批台電是誤導，地方為此吵成一團，台電則澄清說，已積極推動電網改善工程。電線桿突然火光四濺，緊接著，全數停電，全台不少地區停電頻傳，桃園也是受災區，為了電力議題，市長張善政再度槓上台電。張善政為了電力議題再槓台電（圖／民視新聞）桃園市長張善政批說，台電過去講的這些資訊，覺得是有誤導的這個可能，所以請他們要把這個問題講清楚，桃園發了這麼多電，自己的桃園境內用不到，那送到其他縣市去的電網，難道就沒有問題嗎。張善政23日才批評台電，今天又嗆，因為他搬出電電公會報告，說桃園電力自給率達137.7%，名列六都第二，還翻舊帳，痛批台電因國際AI、雲端資料中心紛紛來台設置，怕用電量大，不夠負荷，不核准用電量5MW以上資料中心設在桃園以北，張善政批台電是誤導，地方也吵成一團。民進黨桃園市議員魏筠則痛批，台電2022年起，就提出了10年的韌性電網計劃，立法院卻遭國民黨立委揚言杯葛台電2000億的預算，所以我們首當其衝，桃園市政府跟中央多來做一些溝通，而不是一直持續的放話，而忽略這個南電北送的事實。不滿台電不核准AI與雲端中心設北部張善政再槓台電（圖／民視新聞）國民黨桃園市議員凌濤則反擊說，中央政府及台電不失檢討錯誤的能源政策及管理，竟然還要推鍋給全桃園市民，簡直是非常不負責任，桃園市的電力自給率高達137%，是六都的第二名，可以顯見桃園市政府，是有非常高的配合度，所以台電不應該再貼桃園標籤，應該來支持桃園產業的發展。藍綠議員各持已見，不過台電再度澄清，桃園雖有供電能力，但南電北送、中電北送都有電網瓶頸，因此才會有所設限。台電發言人蔡志孟則強調，電力的供應，不是只有要充足的電源，也需要相對應的電網的建設，所以這些都需要地方政府的支持。台電強調已經積極推動改善工程，更希望地方政府用行動支持，減少口水戰。原文出處：不滿台電不核准AI與雲端中心設北部張善政再槓台電更多民視新聞報導竣邦-KY新客戶動能強　明年營運拚雙位數成長東元合作臻鼎拚PCB低碳節能　目標年減碳逾5千噸川普有望稱王？他憂台積電恐面臨「1事」：輝達唯一利多
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