中悦建設 深耕新莊副都心

文／江偉琳

耕耘副都心國門CBD最為積極的中悦建設機構，10年前領先布局商用土地，主幹道千坪至數千坪雙面臨路地塊都是中悦打造商辦版圖之首選，不以短打經營，而以長遠目光持續投資副都心。中悦建設機總經理陳再河曾指出，開發新莊副都心絕非一時半刻，土地由每坪單價不到百萬元，持續買進到近250萬元單價，在在顯示中悦深耕新莊之決心。

值得注意的是，近年包括台北富邦、渣打銀行、第一銀等20多家金融機構前仆後繼進駐卡位，猶如新北版的曼哈頓，完美復刻信義計畫區，而多家行庫對於中悦選址更是認同，像是玉山銀行購租「中悦IFC」店面，永豐銀行則入駐「悦Tower」1樓，「松Tower」店面分別由第一銀行買下，以及渣打、國泰世華銀行承租；插旗雙北市一級精華區的高雄銀行過去皆以租用設點，近年首度入手北台灣店面，就是買下「悦Tower」店面，顯見頂辦所帶來財富聚集效應，不僅是銀行必爭之地，進駐中悦新莊商辦群更彰顯其掌握核心地位。

中悦持續看好副都心潛力，除了將於2026年年底完工的副都心段一小段50、51地號「中央廣場案」，擁有壯闊基地3,415坪，規模達300億元，最具指標的地王「新知43地號」位處機場捷運A3、環狀線新北產業園區之核心區位，將以地上41層凌空頂辦地標登場。

推案規模更勝過往，達到500億元，預計全案將於2025年正式動工，中悦建設機構提供20萬餘坪商辦空間。

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