中國住建部宣布，明年持續推動樓市止跌回穩，大力實施城市更新

財訊快報

【財訊快報／陳孟朔】中國全國住房城鄉建設工作會議12月24日至25日在北京召開，會議後宣布明年要持續用力推動房地產市場止跌回穩，加力實施城中村和危舊房改造，大力實施城市更新，並鼓勵地方探索居民自主更新改造老舊住宅。直屬住建部的中國建設報官方微信刊登會議新聞稿指出，要大力推進商品住房銷售制度改革，有力有序推行現房銷售，優化預售資金監管；支持城市政府因城施策，增加改善性住房特別是好房子供給。“房地產市場呈現止跌回穩勢頭，10月、11月新建商品房交易網簽面積連續兩個月年比和月比雙增長。”

會議指出，明年要著力釋放需求，大力支持剛性和改善性住房需求，加力實施城中村和危舊房改造，推進貨幣化安置，在新增100萬套的基礎上繼續擴大城中村改造規模。同時，著力改善供給。商品房建設要嚴控增量、優化存量、提高質量。以需定購、以需定建，增加保障性住房供給，配售型保障房要加大力度，再幫助一大批新市民、青年人、農民工等實現安居。

要謀劃實施一批城市更新改造項目，全面完成2000年底前建成的城鎮老舊小區改造任務，基本完成已排查出老化燃氣管道的更新改造任務。

要以編制實施住房發展規劃和年度計劃為抓手，以人定房、以房定地、以房定錢，促進房地產供需平衡、市場穩定。

此外，還要更大範圍推廣智能建造、綠色建造、裝配式建築。2025年實現新建建築全面執行綠色建築標準的目標，推進建築領域節能降碳，開展建築太陽能高質量發展試點。



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