不動產集中度正常 金管會：場外監控＋金檢防杜新青安亂象

吳靜君
金管會示意圖(圖／吳靜君攝)
金管會示意圖(圖／吳靜君攝)

金管會表示，不動產放款佔國銀全體放款到今年底達34.92％，與5年來比率在33到36％之間，目前房貸及中度維持正常。

3月的集中度34.93％，近5年最高是35.41％，時間是落在2021年11月。

央行對於特定地區第2戶信用管制，6月14日起最高成數為6成，金管會監理與相關檢查是關切事項。

新青安政策會造成信用膨脹的問題？金管會表示，從金融監理的角度，新青安政策是支持青年住者有其屋良善政策，回歸授信個案上是否符合5P原則，審查借戶的資歷條件，買房子時，資金用途是否符合申貸的資金用途，銀行授信擔保品鑑估必須要符合內規條件。

金管會表示，會從場外監理與金融檢查來督促銀行落實不動產授信管控。

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