三洋電「資」色豐,每股市值超過91元,能率集團大贏家,躋身資產概念
【財訊快報/記者王宜弘報導】營建指數創高,資產股重獲青睞,能率(5392)集團坐擁三洋電(1614)最大股,一舉躋身資產題材概念股。法人評估,如以市值估算,三洋電旗下土地資產合計約近250億元,換算每股市值達91元,能率集團可望是最大受惠者。其中,三洋電位於新北市泰山的舊廠區,土地面積2.3萬坪,因鄰近新莊捷運線丹鳳站,市價超過200億,如辦理土地變更進行開發,市場人士估算,潛在價值上探千億元。
據了解,能率集團2013年從日本三洋手中取得23%持股,每股價格為23.5元,其中,能率集團大股東控有的能率投資持股9.9%,為三洋電單一最大股東,能率創新則持股2%。
近期因全台房價驚驚漲,營建資產股重獲市場青睞,三洋電股價短線飆升約20%,週二(7日)最高來到46.6元,創1997年上市以來新高價,能率集團除了持股的潛在資本利得之外,三洋電歷來獲利與配息均穩健,每年均有逾1元的每股盈餘與1元左右的配息。
而廣受矚目的是,三洋電全台坐擁超過4萬坪的土地資產待開發,光是北市松江路出租中的辦公大樓,如進行重估,市值就超過30億元,而新北市泰山區貴鳳街舊廠區的2.3萬坪土地,如辦理土地變更進行開發,潛在價值上探千億,不輸老牌資產股大同(2371)。
法人以目前市價評估三洋電的資產價值約逾245億元,換算每股市值超過91元,總計三洋電的淨資產總額逾265億元,如以26.91億元的股本計算,每股淨資產高達逾98元。