【10月熱門話題排行榜】台積電、麥當勞左右房市 竹北8字頭房價、青埔8大驚奇嚇傻一群人

10月房市話題由哪裡設廠哪裡飆漲的「台積電」，跟象徵商圈興衰的「麥當勞」，兩大品牌主導。台積掰了桃園龍科後，不單高雄台中和雲林都表態爭搶，最後月底1.4奈米廠拍板進駐台中中科二期，不等網友喊「又要噴一波」，馬上就傳出神秘買家「聞積起舞」花6.6億購地布局。同時，麥當勞關店潮又起，究竟是商圈沒落？還是品牌開店策略轉型？未來房價是觀察重點。不過都會高房價區10月吹來今年第一道冷鋒，北中建商都哀嚎「預售案每月成交不到一戶」，倒是本來弄倒鄰房恐要賠慘的基泰，北車商辦125億城供賣掉出現「神救援」，市場好奇這位財力雄厚的「桃園賓利哥」到底何方神聖。

TOP1：台積電跟龍潭說掰「炒房吐血退場」

台積電17日正式宣布放棄，不再考慮進駐龍潭科學園區，房市達人Sway在臉書上po「炒地皮炒房產的，該吐血退場了」，地產業者評估，若「失望性賣壓」湧現，周邊房價半年內可能先拉回5~10%，甚至有跌1-2成的可能……＜詳全文＞

TOP2：台積電二期落腳台中 房價又要噴

台中已成功爭取台積電二期落地，對比先前桃園龍潭擦身而過，引發網友熱議，還有人預估台中房價將再次噴發。對此專家也表示認同，尤其是在中科附近的「這4區」新案將掀起一波漲幅……＜詳全文＞

TOP3：基泰忠孝大樓125億元賣了

上個月鄰損挖垮基地隔壁整排房子的基泰，才面臨市場質疑「會不會賠到倒」，10月初就把台北火車站前商辦大樓「基泰忠孝」整棟成功以總價125億元（每坪148萬）賣給李姓買方，財務隱憂一掃而空，反倒全民在追這個從房仲發家、年紀不到50歲的「桃園賓利哥」是何方神聖……＜詳全文＞

TOP4：28年墾丁麥當勞停業了

今年年中，中台灣包括逢甲、一中商圈連關麥當勞，10月初墾丁停業，月底嘉義家樂福店也歇業，多間經營多年的「地標級」門市相繼停業，網友問難道老商圈沒落了？有人透露這是台灣麥當勞近年在推動「轉型」……＜詳全文＞

TOP5：住青埔1年驚見「8大奇觀」

網友在PTT發文，還以「青埔畢業後發現八大奇觀」當作標題，自稱實際入住青埔一年後發現有八大奇觀，在台灣堪稱獨一唯二，還形容青埔「根本是打工仔宿舍區，純睡覺很適合」……＜詳全文＞

TOP6：比台北蛋白區貴！竹北變房價地獄

竹北地區房價還出現每坪超過80萬。一名網友表示，很多在竹科上班的同學透露，「竹北現在房子已經炒到比台北蛋白區還貴」「根本變房價地獄」， 也有人持不同意見指出，竹北出了大遠百就一堆田的地方，只是故意不開……＜詳全文＞

TOP7：明年全台車位均價恐破200萬大關

「樂屋網」統計實價登錄上近5年全台車位交易平均價格，發現每年以約莫6％-7％的幅度穩定上揚，目前車位均價來到每個194萬元。樂屋網表示，隨著房價持續上揚的車位價，恐在明年突破200萬元大關。……＜詳全文＞

TOP8：飯店包月1萬5「幹嘛買房？」

網友認為與其買房，不如花1.5萬「包月」住飯店，包水包電還有專人打掃，換算下來比租房還划算。有人說沒家的感覺，有人說感覺住久了就能培養出來…正反意見都有人挺，不過「1.5萬包月應是QK的老賓館，不是飯店吧？」……＜詳全文＞

TOP９：岡山橋頭550勇士3字頭進場

台積電效應讓全高雄市房價暴漲，有別於楠梓區目前多數新屋落在2字頭末到3字頭出，在岡山與橋頭兩區近2年出現高達546戶屬3字頭成交，有網友笑古有800壯士，今有岡山550名勇士；但也有人提醒，岡山實登已經有4字頭囉。……＜詳全文＞

TOP10：投資客跑光光 建商哀嚎每月賣不到一戶

台北市不動產開發公會理事長說「現在台北市一個月賣一戶就要拍拍手了！」大台中不動產公會理事長說：「台中比台北更慘，1個月成交不到1戶。」《住展》調查，房價越高的區域交易越冷，首善之都北市自然災情慘重……＜詳全文＞