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【台積帶旺福岡2】台灣人瘋買日本房市 台新銀日本不動產業務比重已超過五成
台灣人多愛買日本房市？隨著台積電（2330）落腳日本熊本廠，不只工程師有置產需求，不少台灣人也瘋搶日本不動產，銀行業也曝飯店業很積極。台新銀行海外事業處資深副總經理張俊明今（22日）在福岡支行受訪表示，不動產金融這一、二年來需求大增，占台新銀在日本業務比較，已經從一、二成提高到5成左右，跟國際聯貸幾乎各占一半之多。
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張俊明說，台新銀行在日本業務有三大主要支柱，一是國際聯貸案（營業性租賃，向金融業融資的部份，二是鴻海等到日本後，台資企業到日本子公司也不少 要蓋廠宿舍等的流重資金、貸款需求），三即是不動產金融業務。近十年來台灣人到台灣投資不動產，例如飯店等商辦不動產業務。現在福岡帶來第四大利多業務，即是半導體上下游供應鍊的金融需求。
銀行海外三大支柱 不動產已占一半第一大
福岡距離熊本不遠，交通方便、飛機起落，加上人才較齊全，因此許多公司較願意在福岡設立辦公室，張俊明進一步分析。至於不動產金融方面，他台新東京分行成立八年來，後半段時間不動產金融占比已來到一半之多，相較前期只有一、二成，翻2~3倍以成長，累積件數已高達120件以上。而且不動產金額希望單件金額都在1億日圓~3億日圓以上。
不只台灣人 香港、新加坡也對日本房產感興趣
「不只台灣人，香港人、新加坡人也愛來日本買不動產」。張俊明說，台新銀行在香港、新加坡也有分行，不少客戶都對日本房地產感興趣，也都引薦到福岡支行來。本身是熊本人的台新銀行東京分行行長高森幸太郎證實「福岡最有名的農作品是西瓜，當地的農地已經翻倍上漲，熊本的公務人員光變更地目都忙不過來」。想買日本房地產的90%都是台灣人，但也有10%是其他國籍的客戶。
台新銀行福岡支行4月23日正式開業，支行長王柏璋今日受訪表示，近來每周都至少接受2~3通以上的諮詢電話，除了要設廠房、工人宿舍、商辦等需求大增外，他說，台商不方便自己來台灣找，台新銀福岡支行找在地的不動產廠商，透過台新總行在台灣服務台灣客戶，也有不少投資客相中不動產及飯店業，台灣有飯店跟台新接洽想找點，要在福岡開旅館。
