【公告】醣聯補充處分不動產(簽訂買賣契約書)

日 期：2023年04月14日

公司名稱：醣聯 (4168)

主 旨：補充醣聯處分不動產(簽訂買賣契約書)

發言人：呂耀華

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新北市汐止區新台五路一段96號東方科學園區大樓一樓廠辦。

2.事實發生日:112/4/14~112/4/14

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)建物面積：2,378.48平方公尺，719.49坪。

(2)交易總金額：新台幣250,068,888元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

大業寶石有限公司，非本公司關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約7,500萬元，實際處分損益依會計師查核後金額為準。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依簽訂之買賣契約書內容付款。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)本次交易之決定方式:議價。

(2)價格決定之參考依據:參考專業估價機構估價資料。

(3)決策單位:經董事會授權董事長全權處理。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)專業估價者事務所：長興不動產估價師聯合事務所。

(2)估價金額：新台幣246,785,070元整。

11.專業估價師姓名:

吳國仕。

12.專業估價師開業證書字號:

(105)南市估字第000063號。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

經紀人：利達不動產股份有限公司。

經紀費用:依合約約定。

21.取得或處分之具體目的或用途:

為充實公司未來營運資金並配合營運發展之需要。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

1.民國112年03月16 日。

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國112年03月16日。

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。