Joeman逾5成資產「重壓房地產」 1理由不建議買太多

EBC地產王

訂閱人數超過200萬的Youtuber網紅「九妹」Joeman（本名翁雋明）以高收入、多金聞名，昨（28）日他在YouTube頻道分享QA影片，回答網友詢問資產配置時回答「我重壓房地產」，指出超過5成資產在房地產，但卻不建議大家也重壓，「因為台灣有戰爭的風險」。

Joeman頻道以開箱豪宅、奢侈評價大對決等主題深受喜愛，也以高學歷、高收入聞名，31歲就存到5 千萬元退休目標金額，曾自曝靠著Youtube分潤、業配收入及投資股票，總資產一度擠進「全台灣前1%」，近期則因捲入大麻案而惹議。

他昨天上傳200萬QA影片，雖然話題聚焦在做了那些整形、是否有曖昧對象，但也針對網友詢問資產配置問題時，表示房子超過2間、有蠻多停車位，超過5成的資產都在房地產，其他則是股票及加密貨幣，「我重壓房地產，但是因為台灣有戰爭的風險，所以我沒有那麼建議大家重壓房地產」。

Joeman強調，會重壓在房地產單純是個人的興趣比較喜歡，「因為我覺得房子本身是會有感情的，就好像我買東京的房子、買八里的房子，有的時候有理性的一面，也有不理性的一面」，他特別提到不理性的一面，是喜歡那個城市的Location（地點），所以就會在那邊買，「但不一定會賺錢」。

▼Joeman說明他的資產配置，重壓在房地產。（圖／翻攝Joeman YT頻道）

雖怕戰爭 仍建議至少買間自住房

雖說不建議民眾重壓房地產，但Joeman仍補充，如果頭期款不夠的話，可以投資股票和加密貨幣，如果頭期款夠的話，「強力建議還是至少要買自住的房子，雖然說還是有戰爭的疑慮，但是我還是覺得自住的房子，自己買的那個幸福感，是一輩子都無法比擬的」，更強調「你能夠自己買下來，那才叫家」。

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而Joeman有曝光的房地產中，新莊起家厝「一方城心」是在2013年以1200萬元購入，33.6坪2房，作為他的住家及工作室；2020年則以總價1200萬元買了八里「昇陽九樂」河景宅給媽媽，37.78坪2房；今年初還花了日幣6500萬元、換算當時匯率約台幣1500萬元，在東京買了一戶全新3樓透天厝，土地面積22坪、建坪25坪，結果不久後他就自曝因為匯差已經賠了150萬元。

儘管自稱買房不理性、不在乎有沒有賺錢，但他去年與房產專家Ted共同開線上買房課程「「超實用買房秘技」，就創下一個月內刷新平台銷售紀錄、賣破9千萬元的驚人成績。

（封面圖／翻攝自Joeman臉書）



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