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9月來預售屋交易崩7成 代銷等嘸人放無薪假
隨著央行9月19日，祭出了「第7波房市管制」，加上銀行貸款問題未解，3個月來房市明顯降溫，預售屋交易量大減7成。現在更傳出有代銷人員開始放起無薪假。業者回應，確實會減少臨時聘用的銷售小姐、跟工讀生數量。而供給量大、賣壓沉重的新興重劃區首當其衝，專家認為，對自住買方反而有利。
走進樣品屋，介紹格局規劃，在919央行打炒房後，房市買氣急凍，全台都傳出有部分新案延遲推出、來客銳減。根據房屋交易網站調查，零星個案的代銷已經開始放起無薪假。
591新聞公關組組長 林哲緯：「滿多業者的態度都是看好明年的房市可能會放晴，所以大部份都會繼續選擇撐住。那這類大規模失業，甚至人力精簡的狀況，可能就會比較少見。大部份都會出現在一些像是戶數比較少，甚至是賣到剩餘屋的一些個案。」
實際詢問代銷業者，編制內人員沒有放無薪假，不過臨時聘用的跑單、工讀確實有受到影響，休假也變得彈性。
創意家行銷副總 柯仲武：「因為現在的來人量降低，我們會本來的銷售的小姐的聘用量比較多，稍微會減少一些。正常（一週）是休2天，他可以多休，他如果要多休1天、2天，我們也會同意他。」
眼前看到的電視、冰箱、餐桌，交屋時通通送給你，精裝修包套已經不稀奇，最新優惠方案變多。像南港預售案祭出訂簽只要7%，台南還送全室冷暖空調，高雄端出價值5萬金條。
除了介紹費回籠，還有代銷跟企業的福委會合作，提供員工購屋特殊折扣。全國代銷公會理事長就點出，如果以919央行打炒房為分水嶺，祭出促銷方案的個案數量，至少增加1成。
創意家行銷副總 柯仲武：「建設公司以前會針對說，如果賣得不錯，它會適度地調整價格，可是現在來講這個時機點剛好，它也沒有調整價格的一個空間跟必要，所以現在來買的客人，依據實價登錄前線的價格，他也可以買到他比較合理的價位。」
專家點出，雖然建商全面降價的可能性不大，但自住買方還是有機會在賣壓較大的蛋白、蛋殼區爭取理想價格。（記者高昱晴、吳國豪／臺北採訪報導）
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