中科二期擴建土地爭議可望平和落幕 地主拆除抗議帆布條

工商時報 曾麗芳

中科土地取得爭議有望平和落幕！為配合台積電（2330）先進製程擴廠而辦理的中科台中園區二期擴建案，本月5日有地主在自家土地上搭起大型抗議帆布條，控訴中科管理局以低於市價一半行情，欲強制徵收土地，不過，今（16）日下午已主動雇工拆除抗議的大型帆布條。據悉，中科管理局經過多方努力溝通，近期將與地主簽約完成土地協議價購程序。

另一方面，中科管理局與台中園區二期擴建案最大地主-興農高球場的協議價購部分，目前進度順利。中科管理局表示，將把保障球證權益納入條文作最後協商，可望在12月底前完成協議價購簽約。

中科管理局目前已陸續與土地及地上物所有權人簽訂協議價購契約，而同意協議價購土地面積比例已達95.36％，近期仍有地主表達協議價購簽約意願，預計本月底同意協議價購土地面積有機會達99％。

中科台中園區二期擴建案進入土地取得階段的最後一哩路，不過，本月5日有兩位地主出面抗議，並在園區主要幹道中科路與東大路口搭建大型抗議帆布條，引起外界關注。地主抗議中科強行將他們的土地劃入園區範圍，並在協議價購階段，委託不動產估價師以低於市場一半行情、每坪8萬元，欲強制徵收土地，地主控訴政府不公不義。

中科管理局事後回應表示，中科管理局已盡最大努力保障地主權益，也相信所委託的估價師的專業；同時強調，中科二期擴建案，明年第一季交地給台積電建廠的時程不變。

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