4月房地合一稅收 竹市年增五倍 飆最多

房價漲勢強勁,房地合一稅收也跟著飆高,今年4月個人房地合一稅稅收達31.6億元、年增120%,創下歷史單月次高,顯示在2016年後買進不動產的民眾,受惠房價大漲,出售多有明顯價值,其中,新竹市稅收年增逾五倍,成長最驚人。

財政部統計顯示,去年全年房地合一個人稅收達245.6億,相當於每月平均有20億房地合一稅收入帳,不過今年起房地合一稅收逐月增加,3月達29.5億元、4月更達31.6億元。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,過去一年許多都會區的房價漲幅都超過一成、多數區域房價都創下歷史新高,促使多屋族出售手上閒置的不動產有不少獲利,同時預售案去年7月也已納入房地合一2.0的課稅範圍,帶動房地合一稅收大幅增加。

各大都會區房地合一稅收都有大幅成長,台中市單月稅收達6.4億元,連續九個月居稅收王,六都中除了桃園以外,多較去年同期增加一倍以上。值得注意的是,近來房價飆漲的新竹地區,過去新竹縣、市均單月僅數千萬元,如今每月稅收均超過1億元,新竹縣4月稅收1.2億元、年增173%,新竹市稅收1.7億元,年增幅更達516%,反映過去一年新竹地區房市飆漲、短期交易行為活絡。

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