防建商養地奏效 土銀逾期未動工餘額大減
嚴防建商養地，公股銀行全面針對超過18個月未動工的購地貸款加碼利率、回收貸款成數。立委2日關切土建融龍頭土地銀行目前逾限未動工的購地貸款情形，土銀董事長何英明表示，截至2024年11月底，未動工之餘額為898億元，較2023年底減少276億元，若不加計都更危老等案，已大減至266億元。
土銀原先針對逾18個月未動工的個案，採取利率加半碼、按比例收回貸款本金5％，近期加強措施，自2024年11月起一律加碼1碼，並直接收回1成貸款額度。
立法院財政委員會2日排審土銀2025年度預算案，立委詢問土銀逾期未動工的購地貸款餘額是否有減降，何英明指出，統計至2024年11月底，未動工之餘額已從2023年底的1,174億元減至898億元，排除都更危老及中央銀行管控前的案件，已降至266億元。
何英明說明，2022年、2023年受新冠疫情影響，是缺工、缺料最嚴重的時候，導致借款人動工時程延宕，隨著建商陸續動工，逾限未動工的購地貸款已明顯減少，未來會持續緊盯、努力改善，力拚降至跟金融同業相當水準。
據悉，目前公股銀逾限未動工餘額持續減降，各銀行除採取逐步提高利率及收回部分貸款外，如屆期續約，也會進一步檢視，須有不可歸責於借款人的因素，才可申請續貸。
