鑫龍騰 今年營收戰新高

鑫龍騰開發(3188)位於鼎山家樂福生活圈的大樓建案「鑫天地2」完工開始交屋,多數預售交屋款項可望在第四季完成入帳下,鑫龍騰儘管前三季營收只有3.34億元,但第四季將急起直追,全年營收極有機會超越2021年的歷史紀錄14.93億元。

鑫龍騰總經理黃勁嘉表示,前三季營收3.34億元主要來自於「中正O8」建案的認列,鑫天地2將從第四季開始認列營收。

「鑫天地2」從2020年第一季公開銷售,當時預估的總銷金額約為36億元,每坪成交價介於25萬到26萬元之間,隨著價格提高到35萬元以上,目前的總銷大約為40億元。

黃勁嘉指出,「鑫天地2」總戶數360多戶,已售出近7成,如果順利的話,第四季貢獻的入帳金額可達20多億元,成為推升鑫龍騰今年營收的最大動能。

他說,明年鑫龍騰營收主要來自於「鑫天地2」的成屋銷售,2025年接棒的是「鑫悅」大樓建案,預定2025年第一季完工交屋。

黃勁嘉表示,「鑫悅」總銷金額大約30億元,最高成交價達每坪43萬至45萬元,將成2025年的營收主力。

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