遠雄Q4攀上全年交屋高峰，手中完工交屋儲備量近千億規模

【財訊快報／記者張家瑋報導】遠雄(5522)上半年受惠於台商回流及企業擴增規模，廠辦及商辦銷售順暢，下半年遇升息及全球經濟衰退逆風，部分建案暫緩推出，明年營運謹慎保守，不過，自2023年之後，新建案進入密集完工高峰期，幾近倍數成長，2026年更進一步攀上顛峰，預估開發案完工金額高達1076億元，較前一年度大增三倍。 遠雄下半年主要交屋新建案包括：台南「安南町」總銷9億元、桃園「青溪」總銷9億元、板橋「遠雄鉑翠」總銷17億元、台中「遠雄之星7」總銷15億元、「遠雄之星8」總銷44億元、桃園「新未來2」總銷46億元、「遠雄明水漾」總銷14億元等，合計可銷售總銷約70億元，第四季進入全年完工交屋高峰期。

展望2023年，在全球經濟情勢不明、升息負面因素干擾，遠雄推案腳步放緩，部分建案延後推出，預估全年完工建案僅約114億元，較今年156億元下滑，分別為台中「頂美」總銷21億元，已完銷，明年第二季交屋；南港「宜進I-CITY」總銷25億元，銷售率近90%，預計明年第三季交屋；桃園「青晉」總銷33億元，已完銷，明年第三季交屋；台南「北府苑」總銷35億元，完銷，第三季交屋。

由於部分建案延後推出，遠雄2023年後，進入成長高峰期，遠雄表示，2024年開發案完工案量達207億元，2025年進一步增長到358億元，2026年則突破千億大關至1076億元，未來4年其完工交屋儲備案量高達877億元，開發案主要集中於台中、占比達33%，其次桃園、占比15%，台南、高雄則各為12%。