遠雄19億買七期地 單價創台中第三高

今年上半年，台中土地交易最高單價出爐！位於七期惠來路二段的572.6坪土地，日前已由遠雄集團旗下子公司齊興建設購入。據悉購入單價高達336萬元，不僅成為2022上半年台中「地王」，且單價也創歷年排名第三。

對此，遠雄建設發言人楊舜欽表示，確為集團轉投資的相關建築事業體購入，由於集團看好大台中房市，未來推案計畫將依區域、特性做調整；惟土地剛取得，還沒有詳細推案計畫。

位於惠來路二段與市政北六路口的572.6坪土地與隔壁角地，原本經營「菲力貓」遊藝場與「大埔鐵板燒」，2020年時拆除地上物整地後，不斷傳出售地訊息。根據最新地籍資料顯示，該土地5月23日過戶給遠雄集團旗下子公司齊興建設，每坪單價336萬元、總價19.24億元成交。

台中建經協會市場資訊主委白洪章分析，該土地使用分區為「新六」，擁有600％的容積，土地使用強度高，也是創價的主因。房仲業者示，遠雄先前已購入七期市政北七路上的「波特曼汽車旅館」，當時以每坪單價近320萬元、總價38.8億元購入；此次新購入的這塊土地，一路之隔就是新光三越，又是國家歌劇院第一排，推估未來推案單價上看8、9字頭。

盤點七期歷年來土地單價排行榜，興富發2020年以每坪350萬元買下市政北七路與惠中路口角地，仍保持七期目前最貴「地王」寶座；而大陸建設2012年起陸續以每坪346.9萬元、327萬元購置惠中路一帶土地，目前兩塊基地已開發為「大陸麗格」、「大陸寶格」雙指標豪宅為亞軍。

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