資產、利基新單雙支撐 信立、大洋營運走堅

信立（4303）因利基新單增溫，前八月營收年增19.48％。目前利基產品防水透濕膜（終端市場為衝鋒衣、滑雪衣等產品）需求強勁，營收占比約5~6成；法人預期，防水透濕膜業績有機會年增3~4成，搭配資產布局題材加分，有利營運持穩推進。

信立表示，近年收購緊鄰工業地資產增加至2.64萬坪，後續將啟動廠房活化作業，擬將一廠規劃成多筆小型工業廠房，並以建案模式銷售；若能成功活化，有助營運收益進補、提振。

此外，大洋（1321）合皮事業部經一年去化，特定客戶庫存耗盡，單量回升，上半年銷售較去下半年成長3-4成。瞄準ESG浪潮興起，與既有及新客群開發產品並取得認可，新單拓展逐收成效，有利下半年營運。

大洋建材事業部因廠辦興建也隨經濟回溫陸續重啟，加上政府持續擴大綠電、基礎建設力道與震後重建速度加快，有利營運穩健支撐。

分析師認為，大洋資產開發部分，旗下土地資產除文山區興隆段土地都更案：土地面積397.18坪，大洋持分二份之一，都更面積1125.6坪，已於甘霖建設簽訂都更合建契約。

中和土地合建實際開發三區共9,912坪，已與馥羽建設簽訂合建契約，現調整規劃設計，預計2025年第四季取得建照。

大洋還有桃園蘆竹廠、中壢廠、新屋下埔村、高雄前鎮區興邦段及大陸惠州廠等土地，資產活化題材豐富。

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