《財政》財部國產署原光復南路辦公廳舍改建案 月底重行招標

【時報記者葉時安台北報導】國產署原光復南路辦公廳舍改建案(即台北市大安區仁愛段五小段225地號等國有土地合作開發案)113年11月22日開標結果因無廠商投標而流標，考量於公告招標期間有廠商反映備標時間不足且積極洽詢招標相關內容，國產署將於113年11月底以原招標文件重行招標。

國產署為解決原辦公廳舍建物老舊、耐震能力不足等問題，保障員工辦公安全及建構安全耐震建築，112年12月18日搬遷至愛國西路舊財政大樓中繼辦公，並規畫於原址改建(即仁愛段基地，土地面積1939平方公尺)，參採「財政部財政人員訓練所及其周邊國有土地合作開發案」模式辦理，透過與民間合作方式，由合作廠商在仁愛段基地依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請獎勵容積，興建兩棟政府辦公廳舍，提供國產署及交通部觀光署進駐使用，國產署另提供位於台北市中心、基地坵塊方整且交通便捷之南港段基地(位於南港車站正對面，土地面積3666.31平方公尺，使用分區為特定商業區二)及中山段基地(鄰近捷運民權西路站，土地面積1114.42平方公尺，使用分區為第三種商業區)，以設定地上權方式供合作廠商興建、營運自有建物。若改建案順利脫標，國產署除可取得兩棟新建辦公廳舍，尚可收取權利金及土地租金約新台幣9.25億元，不僅可擴大內需，更可促進地方發展。

國產署表示，本案於113年上半年重新進行財務評估並調整招標條件後，於113年9月23日辦理第1次公告招標，以公開招標最有利標決標方式辦理，開標結果因無廠商投標而流標；考量公告期間陸續有廠商反映因招標需求內容變動致備標時間不足，未能及時完成招標文件審閱、建築規畫設計、完整財務估算及報經董事會同意等作業，且招商說明會後亦有廠商積極洽詢招標相關內容，綜合評估本案仍具市場開發潛力，預計113年11月底以原招標文件重行招標，第2次招標依政府採購法規定，不受3家以上合格廠商投標限制。