【補充公告】旭德取得不動產相關資料

日 期：2020年03月30日

公司名稱：旭德 (8179)

主 旨：補充109/2/20旭德取得不動產相關資料

發言人：鍾明峰

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

坐落新竹縣湖口鄉中興段新興小段土地(包含其上建物)

2.事實發生日:109/3/30~109/3/30

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：24,230平方公尺，折合約7,329.58坪，每坪146,871元；

建物面積：32,333.26平方公尺，折合約9,780.81坪，每坪約17,739元；

交易總金額：新台幣1,250,000,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：優美股份有限公司；

與公司之關係：非本公司之關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：依合約條件付款；

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：議價；

價格決定之參考依據：參考公開市場行情；

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1、宏大不動產估價師聯合事務所，估價金額：新台幣1,357,065,933元。

2、信義不動產估價師聯合事務所，估價金額：新台幣1,290,778,431元。

11.專業估價師姓名:

1、宏大不動產估價師聯合事務所，估價師姓名：陳品妤。

2、信義不動產估價師聯合事務所，估價師姓名：紀亮安。

12.專業估價師開業證書字號:

陳品妤：(105)北市估字第000236號。

紀亮安：(100)北市估字第000181號。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

經紀人：第一太平戴維斯股份有限公司；

經紀費用：依買賣成交總價款計算之1%

21.取得或處分之具體目的或用途:

為因應公司未來營運需求

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本公司109年2月20日董事會決議授權董事長於買賣價金新台幣12.5億元內，

全權處理洽談及購置營業用不動產相關事宜，暨於額度內辦理融資事宜，

並代表簽約。雙方於今日簽署買賣合約，依取得或處分資產處理程序補充公告。