蛋黃區公辦都更再下一城！冠德建設簽下國家住都中心「信義兒福B2」

冠德建設（2520）得標台北市蛋黃區精華地段的公辦都更案，再下一城！今（12）日正式簽下國家住都中心的台北市「信義兒福B2」案；預計斥資76.15億元，打造時尚設計培育基地，目標於民國120年可望完工。

向來擅長政府公辦都更及捷運聯開案的冠德建設，得標公辦都更案，再度喜事連莊！連日來，成功獲選為「新北環狀線板橋站捷運開發案」之最優申請人，同時也正式簽下「信義兒福B2」公辦都更案。

臺北市信義區「兒福B2基地公辦都更案」，由國家住都中心主辦，今（12）日舉行簽約儀式，內政部部長劉世芳擔任見證人，國家住都中心董事長花敬群與冠德建設公司董事長馬志綱，共同完成簽約儀式。

住都中心表示，此案延續大五分埔地區的服飾產業特色，結合住宅與新創產業空間，打造為時尚設計種子基地，全案投資金額約76.15億元，預計120年完工。

「兒福B2」基地距離捷運市府站步行5分鐘，緊鄰信義計畫區北側，區位條件絕佳，面積8,100平方公尺，將興建1棟26層住辦大樓，與1棟20層住宅大樓，建築結構均採鋼骨鋼筋混凝土（SRC）。冠德建設將與無印良品（MUJI）合作營運社會企業「Good job center!」，並創辦天使基金扶植新創設計產業，未來也將舉辦多元藝文活動與設計學堂，提升時尚文化軟實力，增添社區活力。

「兒福B2」將設有產業種子基地、工作坊空間、彈性擴充辦公與店舖單元、帶有設計風格的出租住宅、托嬰中心及庇護工場，滿足年輕家庭的育兒照顧需求，完善在地生活機能。開放空間更作為社區居民、新創團隊和設計工作者們交流和活動場域，促進鄰里共好。

國家住都中心為響應2050淨零排放路徑，「兒福B2」採低衝擊開發、模組化單元設計，增加密集綠覆以加強固碳、為城市降溫。營建工程也導入預鑄工法，使用鋁製模板與循環建材，減少營造廢棄物。全案目標取得新建建築能效標示1＋級、綠建築鑽石級、智慧建築黃金級、耐震標章等認證，邁向永續淨零願景。

「兒福B2」現址是兒福幼稚園，為確保幼兒園服務不中斷，國家住都中心採「先建後遷」的方式推動跨區公辦都更。109年先行推動「兒福B1-1」基地的更新，正在興建中，預計115年讓幼兒園搬遷到B1-1的新大樓後，再啟動B2基地的興建工程。

「兒福B2」基地是國家住都中心自107年8月成立以來成功推動的第13個公辦都更案。國家住都中心將持續推動公辦都更，誠摯邀請業界優質團隊踴躍提案投標，共創都市再生美好未來。

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