藍天、冠德聯手取得北車E1E2都更案，雙方合資成立「大埕公司」

【財訊快報／記者王宜弘報導】在取得台北雙子星標案後，為追求商圈整體性，藍天(2362)攜手冠德(2520)取得「台北車站特定專用區E1、E2街廓公辦都市更新案」最優申請人資格，並合資成立「大埕股份有限公司」，預計投資逾300億元，總銷逾750億元。 據了解，「大埕股份有限公司」資本額為20億元，藍天持股24.5%，投資金額共4.9億元，由持股51%的冠德建設主導。剩餘股份則由合作的第三方機構-華泰投資所持有。

在取得E1E2都更案最優申請人資格後，目前大埕公司正與北市都更中心議約中。藍天表示，不論是雙子星大樓標案或者E1E2案，均是公辦都更專案計畫，興建完成後，出資方與政府各依比例取得所有權。而E1E2土地主要是交通部鐵路局所持有，衛福部也有小部分，與雙子星標案中，北市府仍有提列150億委建預算不同，E1E2政府方純出土地。

E1E2位於台北市忠孝西路、西寧北路、鄭州路(市民大道高架路段)和塔城街圍成的街廓，近台北車站六鐵共構、雙子星C1D1、台北轉運站等，為西區門戶計畫軸帶上重要門戶。

本案土地面積共1.05萬坪，高度開發區將興建兩棟辦公大樓與一棟住宅，商辦高度共28、29層，其中1、2樓規劃商場。住宅則規劃為地下4層、地上10層。另有低密度開發區，將打造為文創基地。本案最快年底前完成簽約，2025年首季開工，2030年完工。