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萬物皆漲的時代 這2種資產讓你打敗通膨怪獸！
今年以來大家都很有感的一件事，一定是荷包縮水！因為今年你一定可以很明顯的發現幾乎所有的東西都在漲價，但當所有東西都在漲價的時候，你的資產有跟著漲嗎？
商品或是服務價格漲價，或是你的購買力下滑的狀況，就叫做通貨膨脹，也就是通膨。今年就是一個超有感通膨年，受到疫情跟戰爭影響，從糧食到能源，幾乎所有商品都在漲。當通膨怪獸來襲，今年投資理財最重要的課題就是「抗通膨」，否則你的購買力將一點一點的被吃掉，無形之中就愈變愈貧窮。
而持有什麼資產最能夠對抗通膨呢？我們可以一一檢視投資的五大類工具：現金、股票、債券、黃金跟房地產。
現金：
現金是所有人都有的最基本理財工具，但也是最沒有抗通膨效果的資產，原因很簡單，現金幾乎沒有辦法產生收益。現在台灣通膨已經連續3個月年增率超過3%，但銀行1年期定存利率只有1.2%左右，代表現金存在銀行你只能領微薄的利息，完全無法抵抗通膨。
★股票：
今年股票的表現並不好，可能會讓很多人質疑股票的獲利與抗通膨能力，但如果把時間拉長來看，中間股市雖會有起有落，但長期仍是向上趨勢，且平均年漲幅多在雙位數以上。
所以股票其實是對抗通膨的強勢工具，以MSCI世界指數來看，近10年年化報酬率達到11.66％，MSCI台灣指數10年年化報酬率更是達到14.02%，對比台灣近10年通膨率最高3%左右，凸顯要對抗通膨，股票仍是投資人必備的投資資產。
債券：
在通膨環境下，持有債券是很不利的，特別是長天期債券。債券基本的運作概念，是投資人借錢給政府或是公司，然後收取利息，持有到期後再收回本金，而債券的利息是固定的，也就是說無論這段期間內通膨怎麼漲，你收到的債息也不會變多，那麼相對之下，你收到的債息購買力就變低了，也因此在通膨時期，債券價格多半都會因此而下跌，就是這個原因。
黃金：
傳統觀念上，大家都覺得黃金可以抗通膨，但其實黃金跟通膨的關聯性不是那麼絕對。曾經在1970-1980年代時通膨情況極度嚴重時，黃金因為被視為資金避風港，就有很強的抗通膨效果，但在此年代之後黃金就沒有再展現明確的抗通膨效果，通膨來襲，黃金價格也不見得漲。
而且現在黃金價格處於相對高點，黃金本身又沒有孳息，如果想要長期持有來抗通膨，恐怕效果也不是很理想。
★房地產：
房地產長期以來被視為抗通膨的有利資產，因為不僅是因為全球房地產價格長期趨勢向上，再者房地產的租金收入往往可以隨著通膨環境調升，為投資人在通膨時期創造理想的現金流。
除了直接購買房地產，投資人也可以透過REITs（不動產投資信託）的ETF或是基金參與房地產投資機會。就高盛統計，過去10年美國通膨高3%時，美國的REITs表現都是正向的，例如去年CPI年增率4.7%，美國REITs指數報酬率就達到44.7%。
高通膨年代，趕快檢視自己的資產是不是都具有抗通膨超能力！
