花旗：穩房市政策逐步收效

黃欣／綜合報導

中共20屆三中全會15日登場，花旗最新報告指出，預期房市仍是討論重點，加上先前穩房市政策逐步收效，帶動多地6月房市報喜，預測地產股短線看好。

綜合外媒報導，花旗4日報告預測，三中全會將重點關注農村土地改革（戶籍制度）、房地產稅、以及中央與地方政府收入分配等，預期多數政策有助房地產業軟著陸。

不過花旗也指出，土地改革不一定會帶動住宅供應大增。以去年來說，新增城市建設用地只有8％為住宅用地，其餘多數用於基礎設施及公共設施。不過短期內大陸房地產股有望上漲，因為6月房企銷售有所好轉，預期7月銷售年跌幅將繼續收窄，看好房地產股短線表現。

值得注意的是，三中全會舉行當日，大陸統計局也將公布第二季GDP年增率及多項宏觀數據，會議屆時將釋出哪些新信號、又將如何部署下半年政策方向等，都成為外界關注焦點。

BBC中文網報導，ING銀行大中華區首席經濟師宋林表示，儘管大陸第一季GDP年增率5.3％超市場預期，公共部門的投資也在穩步增長，但私人企業和家庭的信心依舊低迷，加上全球保護主義情緒高漲，接下來官方勢必要繼續推出有力政策以鞏固近期回溫趨勢，助力經濟重回復甦之路。

新浪財經報導，華泰證券4日研報指出，會議料將持續關注新一輪房地產去庫存、穩市場政策落地和執行情況。預計未來一段時間，地方如何處置存量商品房與閒置土地仍是去化重點，財政及貨幣政策如何配套，也影響下半年經濟增長動能。

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