花旗：中共20屆三中全會前陸資房產股或有短線機會

工商時報 李書良

花旗銀行表示，在中共20屆三中全會7月15日至18日召開前，港股的陸資房地產股可能會出現短線交易機會，因為資料顯示6月份大陸房地產銷售好轉，且7月份按年降幅預料將繼續收窄。

綜合外電4日報導，花旗銀行報告指出，預計中共20屆三中全會在房地產領域將重點關注農村土地改革（如戶籍制度）、房產稅和中央／地方政府的收入分配（包括土地出讓收入）等，預計大多數政策都能改善房地產行業的健康狀況，並加速行業軟著陸。

花旗表示，2023年大陸的新增城市建設用地中只有8％是住宅用地，大部分土地用於基礎設施和公共設施，土地改革並不一定會帶來住宅供應的激增。另外，今年上半年大陸各家房企的盈利情況和對開發商的現金流預期，也將是影響7月份股票交易的關鍵因素。

更多中時新聞網報導
AI熱百年難得一見 有4檔打底完成 其中1檔年賺6股本 本益比不到20倍
賓士、保時捷也撐不住！大陸車市血海競爭 經銷商虧損跑路
00929配息縮水該跑了？理財達人爆出「警訊」 點破1關鍵

相關內容

  • 花旗：穩房市政策逐步收效

    中共20屆三中全會15日登場，花旗最新報告指出，預期房市仍是討論重點，加上先前穩房市政策逐步收效，帶動多地6月房市報喜，預測地產股短線看好。

  • AI人工智慧加強效率 房地產業界接觸應用

    數據密集的房地產業務，似乎是人工智慧（AI）帶來重大變革的理想選擇。智慧軟體可透過了解當地市場趨勢，發現購買標的與出售機...

  • 淡馬錫旗下公司稱，中國房地產市場下滑溢出效應將持續，不利經濟

    【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，淡馬錫旗下的房地產公司Mapletree Investments在年度報告中表示，預計中國房地產市場下滑的溢出效應將繼續對GDP成長、投資和消費構成壓力。這份年度報告指出，中國短期經濟前景仍具有挑戰性，原因包括外部經濟和地緣政治環境的動盪，企業和消費者信心脆弱，且房地產市場支持政策發揮作用需要時間。Mapletree在中國的資產管理規模約為114億星幣。

  • 中國房市如何復原？ 北大學者：房價再跌40%

    （中央社台北2日電）儘管中國祭出「去庫存」，由國企收購庫存商品房，但房地產市場依然跌跌不休。北京大學經濟學教授姚洋指出，房價會繼續下跌，因為中央政府注入的資金太少。參照海外經驗，他認為房價還要下跌40%，房市才會矯正。

    1

  • 陸金監局長：推進在建已售難交付商品房項目處置

    綜合港媒報導，大陸金融監管總局黨委書記、局長李雲澤帶隊赴江蘇調研。李雲澤在徐州市主持召開江蘇省重點城市保交房工作座談會時強調，要深刻認識房地產工作的人民性、政治性，認真落實黨中央、國務院決策部署，進一步發揮城市房地產融資協調機制作用，齊心協力打好商品住房項目保交房攻堅戰。

  • 房地產庫存高 法人對陸股仍謹慎

    國際資金第二季明顯流回陸股，下半年會不會續加碼，法人認為，大陸房地產庫存高依然是阻礙大陸經濟成長主要原因，且通縮壓力大，目前對陸股後市並沒有特別樂觀，但相對看好政策支持的產業如綠能、電動車以及出口產業等。

  • 日媒：三中全會可能聚焦科技發展 投資者會失望

    （中央社台北2日電）中共20屆三中全會即將召開，日經亞洲今天報導，從近期中國國家主席習近平強調發展科技來看，預料三中全會會聚焦科技發展，及重申「新質生產力」的重要性。在目前中國房地產市場及內需低迷下，投資者可能會失望。

    2

  • 《商情》中國需求堅挺 7/3大連鐵礦石漲觸4周新高

    【時報-台北電】因受到全球最大鋼鐵消費國中國，近期需求堅挺，以及對未來幾周北京當局表示將出台更多刺激政策措施的持續預期的支撐，加上，鋼鐵製造商的鐵水產量保持高位，廢鋼到貨量的減少也凸顯了固體礦石需求，致鐵礦石期貨價格漲觸4周以來新高。 分析師表示，北京當局推出了一系列刺激政策措施，企圖用以重振陷入困境的中國房地產市場，房地產行業刺激措施發出的積極信號改善了市場前景情緒，並幫助推動黑色金屬價格上漲，鋼鐵製造商的鐵水產量保持在高位，Mysteel的數據顯示，週二港口鐵礦石交易量較周一增加近28%，至112萬公噸，三中全會將於7月15日至18日召開，重點在於深化改革、推動中國現代化建設，市場仍預計即將召開的三中全會將提供更多政策支持以重振中國房地產行業。 終場周三新加坡交易所58%鐵礦石近月漲6.25%，報每噸99.18美元；62%鐵礦石近月漲2.62%，報每噸113.26美元；大連期交所9月交割鐵礦石漲0.83%，報每噸849.5人民幣，漲觸4周以來新高。(編輯:呂方維)(商品行情網)

  • 南市地政局嚴查不動產投機炒作 健全交易市場

    臺南市政府地政局統計一○九年起至一一三年第一季等最近五年建物買賣交易 ...

  • 陸房市夢魘 漫漫長夜何時醒　 泡沫破滅三年以來持續沉淪

    -【蘇彬貴╱先探2300期】 就命理學來看，二○二四年太歲星進入生肖龍的位置；儘管如此，中國住屋房地產市場的行情，依然奄奄一息、難有起色：今年第一季全中國前一○○大地產開發商的新屋銷售金額，累計較去年同期的衰退幅度，創下了近腰斬的四七％。 自從北京政府用力「打房」，一不小心卻戳破了泡沫之後，三年以來，情勢非但未見起色，且只是每下愈況─儘管中國政府介入搶救。 量縮價跌不已 根據中國房產信息集團(China Real Estate Information Corp，CRIC)統計，二一年六月中國百大地產開發商的新屋銷售量，還一度突破一兆人民幣的歷史關卡；然此後就出現節節敗退的現象了。到了去年下半年，當地百大地產開發商每個月份的新屋銷售量，就再也上不去五○○○億人民幣的關卡了(目前該數據已經沉淪至史上的最低水位了)。 另外，據中國國家統計局指出，今年三月全中國包括一、二級在內主要城市的成屋平均價格，較去年同期的下跌幅度，亦以七．三％幅度創下了自從一一年(即過去十三年)以來，中國政府開始公布這項數據的一項最高紀錄。事實上，成屋價格的下跌已經持續數年了；其他規模較小的城市，情況也好不到哪裡去。

    9

  • 中國三中全會或推刺激措施，花旗估銅價再次上探每噸10,000美元

    【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，鑒於對中國7月中旬召開的三中全會推出刺激措施持樂觀態度，花旗集團預期銅價可能會在未來幾週再次上探每噸10,000美元。Max Layton等花旗分析師在一份報告中寫道，預計三中全會將通過對電網投資和可再生能源的改革，加大支持力道。電網方面將明顯側重於增加投資，以免可再生能源成長遭遇瓶頸。這份報告還預計會推出更多房地產調控措施和貨幣寬鬆政策，從而對銅價構成支撐。同時，基於「開始降息」的考量，花旗預計到2025年銅價將進一步升至每噸12,000美元。新加坡時間週四14:25，銅價報每噸9,833.50美元。